成都市西府花園二手房，成都戰旗小區二手房大概多少錢一平米

來源：整理時間：2023-02-01 20:24:39 編輯：成都生活手機版

1，成都戰旗小區二手房大概多少錢一平米

4200 4300 左右

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2，我想問下在成都西門上買二手房大概好多錢哦最好在青羊小區或

平均價格在4500元左右.

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3，成都龍泉的銀誠東方國際這個樓盤怎么樣啊最好能提供價格戶型

房價4500~5100左右吧，戶型有很多種，這次發售的是B型和C型的。 B1是兩室兩廳單衛，75㎡ B2是三室兩廳兩衛，104㎡ B3是兩室兩廳單衛，71㎡ C1是四室兩廳雙衛，116㎡ C2是三室兩廳雙衛，104㎡ C3是三室兩廳單衛，91㎡

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4，我想知道成都比較好的小學有哪些附近有什么樓盤推薦嗎信訪而

九眼橋，小學有龍江路小學，川大附小，鹽道街小學（東區），龍舟路小學，嬌子小學，樓盤：晶藍半島光華片區，小學有西南財大劍橋雙語實驗小學，財大附小，貝森小學，草堂小學，樓盤：成都花園·上城，上道·西城，天邑花園高新西區，小學有成都外國語學校附屬小學，成都高新區西區第二小學，樓盤：中海國際社區，新里.派克公館（疊拼別墅，花園洋房）建設路片區，小學有建設路小學，成華實驗學校，電子科大附小，樓盤：淺水半島成龍路片區，小學有川師附小，樓盤：卓錦城，育才都市家園呵呵今天正好在房產周刊看見了介紹，就發給你參考參考。

5，西府海棠最新價格

苗木價格隨季節波動，一般而言：西府海棠3公分40元4公分80元5公分120元6公分180元【價格參照：榮旺苗木花卉農民專業合作社】具體還得參考時令及地域，以及是經銷商還是苗木基地的報價。如果需求量大的話，個人感覺選擇苗木自產自銷的合作社好些。除此之外你還得考慮運及維護，防止由于路途遠苗木枯死的情況。

2公分西府海棠的價格是10元 3公分西府海棠的價格是28元這個價格隨市場行情變化而變化土球苗裸根苗價格是不一樣的樹性不一樣價格也不一樣的具體價格可以聯系我呀

6，想在成都買套二手房

我這有房源信息，供你參考：外雙楠武侯國際花園全現房雙衛套二 1、該房為知名開發商合力達在外雙楠的得意之作 2、房屋為剛剛交房的全現房，即買即得 3、戶型是當下最為時尚的兩室兩廳雙衛,另帶10平方的可變空間，可改為三室一廳 4、購房直接與開發商簽定的新合同，可以貸款，全無后顧之憂 5、小區位于外雙楠黃金地段25環以內，近臨雙楠人人樂和伊滕洋華堂房源基本信息武侯國際花園房源編號 SC_S661634 物業名稱武侯國際花園物業地址 [武侯中央花園] 武侯區武侯大道雙楠段58號物業類型普通住宅建筑年代 2009年樓　　層共12層，第7層戶　　型 2室2廳2衛朝　　向南北裝修程度無裝修是否中介中介建筑面積 80 ㎡交易價格 51.8 萬元基礎設施水,電,煤氣/天然氣,有線電視,電話,寬帶設備情況淋浴器其它信息付款要求：面議房屋產權：個人產權發布日期 2010-01-30 有效期至 2010-03-03

7，2015年成都市二手房政府指導價是多少大概在西一環路內側十年

6000

前市場上對于二手房的評估一般采用市場比較法、收益法、成本法等方法。但大多數的評估機構一般還是選用市場比較法對房屋進行評估。所謂市場比較法，舉一個簡單的例子：比如有一套2000年初的90平方米房子出售，評估人員就會挑選至少三個以上同樣位于這個地段，在房齡和戶型上相類似的房子作為參照物。根據他們的市場價格，再結合所需評估房屋的具體情況進行適當的修正，以此來估算出客觀合理的價格。五大因素影響房價高低，在二手房價格的評估中，以下幾個因素的影響最為關鍵。　　首要因素:位置、地段。　　第二因素:房屋使用年限與小區管理及配套設施。　　第三因素:戶型朝向。　　第四因素:房屋內部裝修程度及其他。比如裝修好、交通便捷的房屋，出售速度就比同樣條件但裝修較次、交通不便的房屋來得快。　　第五因素:也是較關鍵的因素——折舊費。房子一旦進住使用便進入了折舊期。一般說來，磚混結構房屋的折舊期限是50年，那么每年的折舊率為2%；鋼筋混凝土房屋的折舊期限是70年，那么每年的折舊率為1.4%左右。　　賣房前先自行估價　　日常生活中，市民可挑選三個以上與欲評估房屋在地段、房齡、戶型等方面相類似市場實例進行對照，對自己的房屋進行粗略的評估，避免因價格預估太高而導致房屋難以出手，也不會因為預估價格太低而遭受經濟損失。估算公式如下：樓齡折舊，每年-2%；房屋結構，功能低-10%；樓層，頂樓-5%，次底層與次頂層-3%，中間層+3%；朝向，朝向價值從高到低：東南、西南、東北、西北。若無南向窗戶則-5%；教育區域，有重點中小學+15%；電梯，有電梯的二手房相對同質量樓盤多500-2000元/平方米；小區配套，無小區配套則-5%；物業管理，無物業管理則-5%；買家心理，舊房-8%。　　請專業評估師合理估價　　由于估價是一個很復雜并且微妙的過程，往往一個朝向，一個樓層等細節因素，價位的差距就顯現出來。若評估人員沒有豐富的實踐經驗，就無法結合眾多修正價格的因素做出準確地判斷。而所處地段繁華程度、交通便捷程度、小區環境、景觀、公共配套設施完備程度；房屋面積、戶型、臨路狀況、地勢、土地使用權年限；房屋新舊程度，裝修，設施設備，樓層，朝向……這些復雜瑣碎的細節，最終直接影響評估價格的高低。因此以上涉及到的有關數據僅作為一個參考。世界上沒有兩個完全一樣的房地產，更沒有兩個完全一樣的住宅。而對于二手房來說，由于交易是零星進行的，不存在大量交易；況且二手房建筑結構、戶型平面布局以及面積大小、采用的建筑材料、建筑設備等又有很大差異，甚至有些交易的二手房與現行的建筑標準也存在很大差異，因此，可謂是一房一價。為確保得到較合理公正的價格，還是盡量選擇專業且經驗豐富的評估師進行估價。估價人員對委估及相應房地產現場查勘情況的詳細程度以及搜集相關資料的真實性和可靠性是能夠最大化保障自身權益的砝碼。