成都市車位交易計稅指導(dǎo)價，成都東門的車位價格是多少

來源：整理時間：2023-01-23 18:27:40 編輯：成都生活手機版

1，成都東門的車位價格是多少

要看地段了哦，2.5環(huán)估計10萬左右吧。最近東2.5環(huán)錦江國際花園的已經(jīng)開盤了，你可以去問一下！

成都東門的車位價格是多少

2，成都的小區(qū)現(xiàn)在一個標(biāo)準(zhǔn)車位的價格大約是多少

呵呵不同的小區(qū)肯定不一樣,而且還要根據(jù)車的排量來定價,排量越大價格也越貴!我家1.5排量的在我們小區(qū)就280一個月,在城南!

成都的小區(qū)現(xiàn)在一個標(biāo)準(zhǔn)車位的價格大約是多少

3，誰知道成都居民小區(qū)停車費標(biāo)準(zhǔn)

我自己買的地下車位，50元/月管理費。小區(qū)外的地面車位，100元/月。

你東方新城2期吧？我也是真特么貴

誰知道成都居民小區(qū)停車費標(biāo)準(zhǔn)

4，成都溫哥華花園的車位銷售價格是多少

成都星悅領(lǐng)地的車位銷售價格是多少

2012年12月2日的銷售價：微型車位6.6萬元標(biāo)準(zhǔn)車位7.5萬元豪華車位9.48萬元

10萬

5，地區(qū)指導(dǎo)價是什么 意思

地區(qū)指導(dǎo)價當(dāng)一個物品進(jìn)入某個城市或地區(qū)的時候，為了保護(hù)同類產(chǎn)品之間不產(chǎn)生惡性競爭，也防止同品牌的各銷售公司會人會惡性競爭。由政府或者企業(yè)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖杖肭闆r、消費習(xí)慣等綜合因素，結(jié)合自身權(quán)限和產(chǎn)品本生的特點給出了一個具有具有一定強制性的價格。

北京每個區(qū)域都有一個房管局出臺的一個最低計稅指導(dǎo)價,俗稱最低過戶價。地區(qū)指導(dǎo)價上調(diào)意思就是:最低計稅價(最低過戶價)上漲了,以后買房子要多交稅了。

6，成都二手車位購買過戶和稅費問題

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因為是全體業(yè)主共有。因此該類車位不可以購買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國防資產(chǎn)屬于國家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購買產(chǎn)權(quán)。根據(jù)目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點: 觀點一、部分法院認(rèn)為，任何單位和個人無權(quán)出售和轉(zhuǎn)讓人防工程的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議也是無效的。觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發(fā)商開發(fā)管理的，開發(fā)商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續(xù)。因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致該車位被政府部門無償征用的可能性。最后，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

營業(yè)稅差額的5.6%，（現(xiàn)價和過去成交價，如果不能提供發(fā)票，那差價就是現(xiàn)在成交價）個稅1%，契稅3%按成交價，印花稅0.5%，交易手續(xù)費0.5%，登記費550元。土地增值費5%，如果有原始發(fā)票，可以省點，如果沒有，按成交價算。還有中介費。成都二手車位好像沒有限制是否是本小區(qū)的業(yè)主購買，因為交易時沒有讓提供購買人的房產(chǎn)證。如果申報價低于稅務(wù)指導(dǎo)價，按指導(dǎo)價計稅，如果高于指導(dǎo)價，按指導(dǎo)價計稅，這個希望你能懂，可以省不少。

7，成都房產(chǎn)契稅首套房899平地下車位25平現(xiàn)在買了改善型住房

首套購房契稅征收方式（以家庭為單位）：90㎡以下為個人居住首套房繳納為1.5%，為家庭唯一住房繳納1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。房子除了安置房和回遷房之外，還有可以減免的方法！下邊是國家關(guān)于契稅征收的暫行條例：一、加強減免稅的管理，嚴(yán)格契稅減免的審核批準(zhǔn)程序。按《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定享受減稅、免稅的納稅人，應(yīng)向房屋土地所在地財政征收機關(guān)或規(guī)定的財政征收機關(guān)書面提出減稅、免稅申請，并按征收機關(guān)的要求提供有關(guān)材料。征收機關(guān)在嚴(yán)格審核后辦理減、免稅，并向納稅人出具減稅、免稅證明（樣式附后）。個人10萬元、單位50萬元以上免稅的辦理須報市財政局審核批準(zhǔn)。納稅人未出具契稅完稅憑證或減、免稅證明的，房地管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。三、為進(jìn)一步加強依法治稅，做好稅收政策執(zhí)行的監(jiān)督檢查工作，各區(qū)縣財政征收機關(guān)和房地管理部門要對契稅征收工作進(jìn)行檢查。根據(jù)房地管理部門辦理土地房屋權(quán)屬變更登記情況，對1997年10月1日后契稅征收情況進(jìn)行一次全面檢查，重點檢查在征收工作中是否存在違反《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定范圍而造成稅款應(yīng)征未征現(xiàn)象及是否按級次辦理稅款入庫。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時糾正，以確保稅收政策的正確執(zhí)行。各區(qū)縣在10月底前將檢查結(jié)果書面報送市財政局、市房屋土地管理局。11月1日后市財政局、市房屋土地管理局組成聯(lián)合檢查組檢查《中華人民共和國契稅暫行條例》等有關(guān)法規(guī)的貫徹執(zhí)行情況。二、房地管理部門和各級財政征收機關(guān)要共同做好契稅的征收管理工作。各級房地管理部門對于財政征收機關(guān)健全征收臺帳工作每月定期需要查詢的涉及每宗土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移中有關(guān)承受人、面積、價格等與契稅征收有關(guān)的資料要給予積極支持，對反映交易情況的年月報表，每月終了10日后及時予以提供。各級財政征收機關(guān)要完善契稅征收的基礎(chǔ)工作，建立健全征收臺帳，要嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用資料

契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。