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成都市崇州市房產(chǎn)契稅標(biāo)準(zhǔn),我的房子108個(gè)平方在成都崇州契稅先預(yù)付了3我這種情況的實(shí)

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-01-20 23:38:45 編輯:成都生活 手機(jī)版

1,我的房子108個(gè)平方在成都崇州契稅先預(yù)付了3我這種情況的實(shí)

具體繳納標(biāo)準(zhǔn)為你的購(gòu)房?jī)r(jià)X1.5%,只要你購(gòu)買(mǎi)價(jià)不是很高,你可以退多余契稅的。

我的房子108個(gè)平方在成都崇州契稅先預(yù)付了3我這種情況的實(shí)

2,我在四川省崇州市買(mǎi)了一套房子是第一套房第一套契稅只交15

是的;到時(shí)用不上還會(huì)退還的
我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~:)

我在四川省崇州市買(mǎi)了一套房子是第一套房第一套契稅只交15

3,成都房產(chǎn)契稅如何計(jì)算

90平方以下(不包含90平方)契稅1%。   90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。   144平方以上(包含144平方)契稅3%。  房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。
首套房:90平以下契稅1% ;90平--144平契稅1.5%;144平以上契稅3%.二套房:契稅一律3%,不論面積。

成都房產(chǎn)契稅如何計(jì)算

4,崇州首次購(gòu)房的契稅為什么那么高是不是亂收費(fèi)嘍

首次購(gòu)房契稅的收取有以下幾種情況:但是首次購(gòu)買(mǎi)的契稅最高不超過(guò)3% 淄博天炬房地產(chǎn)為您服務(wù)首次購(gòu)房,面積在90平米以?xún)?nèi),為1%;首次購(gòu)房,面積在144平米以?xún)?nèi),90平米以上,為1.5%;面積超過(guò)144平米以上,不管是否首次,均為3%
是契稅法的稅收優(yōu)惠。也就是說(shuō),如果你購(gòu)買(mǎi)普通住房,可以享受該優(yōu)惠政策啊。應(yīng)納契稅等于成交價(jià)格*1%

5,崇州交納房屋產(chǎn)權(quán)契稅在什么地方

根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。
搜一下:崇州交納房屋產(chǎn)權(quán)契稅在什么地方

6,成都房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢

契稅如下:首次購(gòu)買(mǎi)小于90平方米的普通住宅是房產(chǎn)總價(jià)的1%,大于90小于144平方米的是1.5% ,大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅、非住宅性質(zhì)房產(chǎn),都是按3%。部分地區(qū)會(huì)分別調(diào)高為2%和4%。
分。契稅是:首套小于90平方米的按1%,大于90小于144平方米的按1.5%,大于144平方米或是二套房的按3%。還有過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅等雜稅數(shù)百元。還有住房維修基金。二手房的話(huà)還有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

7,成都購(gòu)房契稅怎么算的

一、契稅實(shí)行3% ~5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。二、計(jì)稅依據(jù)契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同,定價(jià)方法不同,因而具體計(jì)稅依據(jù)視不同情況而決定。國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài),以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。成交價(jià)格是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價(jià)格,包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益。土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。土地使用權(quán)交換、房屋交換,為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額。也就是說(shuō),交換價(jià)格相等時(shí),免征契稅;交換價(jià)格不等時(shí),由多交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。以劃撥方式取得土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅。計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。為了避免偷、逃稅款,稅法規(guī)定,成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的,或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的,征收機(jī)關(guān)可以參照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。擴(kuò)展資料財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定:自2000年11月29日起,對(duì)各類(lèi)公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房,或由單位購(gòu)買(mǎi)的普通商品住房,經(jīng)當(dāng)?shù)乜h以上人民政府房改部門(mén)批準(zhǔn)、按照國(guó)家房改政策出售給本單位職工的,如屬職工首次購(gòu)買(mǎi)住房,均可免征契稅。自2008年11月1日起對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的,酌情減免。不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見(jiàn)、不可避免,并不能克服的客觀(guān)情況。土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬的,由省級(jí)人民政府確定是否減免。承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán),并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅。經(jīng)外交部確認(rèn),依照中國(guó)有關(guān)法律規(guī)定以及中國(guó)締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定,應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬。參考資料來(lái)源:搜狗百科-契稅
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定:一、首套房繳納規(guī)定如下:1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為1.5%;3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下:購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。
文章TAG:成都市崇州市房產(chǎn)契稅標(biāo)準(zhǔn)成都成都市都市

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