成都市滿二年的商品房稅收，請問在成都購165平米的房子已經滿了兩年了需不需要繳納營業稅

來源：整理時間：2023-01-20 19:09:46 編輯：成都生活手機版

1，請問在成都購165平米的房子已經滿了兩年了需不需要繳納營業稅

需要交購置稅

請問在成都購165平米的房子已經滿了兩年了需不需要繳納營業稅

2，成都簡陽市100萬的房子滿2年要交多少稅費

買方大概要交兩萬多塊錢，賣方也要交一部分錢，綜合下來，大概在3%點多一點吧！總共三萬來塊錢

胸每次都壓到鍵盤阿；

成都簡陽市100萬的房子滿2年要交多少稅費

3，買賣都是一套房子過戶滿2年需要哪些稅費

登記費，個人所得稅房屋交易手續費，房產評估費，測繪費，契稅，土地出讓稅

只滿兩年的話只能免增值稅的5.6%，其他都需要交

買賣都是一套房子過戶滿2年需要哪些稅費

4，成都現在滿2年商住兩用房是否免營業稅

看產權證上【規劃用途】一欄，顯示的是【成套住宅】且面積在144平以下免征營業稅，反之則需繳納營業稅！

房屋產權性質是沒有商住兩用的，只有住宅和商用之分。二手房所有稅費（住宅）營業稅5.65%契稅1%-3%土地1%個稅1%手續費6元/平米登記+圖紙 100元印花稅0.25%

5，滿兩年房子稅費多少錢

滿兩年的房子稅費如果是95平以下，按1%95平以上按1.5%。

滿二的商品房需要交契稅，首套90平米及以下是按照1%繳納，90平米以上按照1.5%繳納；二套需要繳納3%的契稅增值稅：如果您購買的房子是普通住宅，滿二年免交增值稅；如果您購買的房子是非普通住宅需要交納差額5.6%的增值稅（城六區）；差額5.5%的增值稅（遠郊區縣）個人所得稅：滿二年的房屋需要交納差額20%的個人所得稅。

營業稅是5.5%暫時不繳納（國家政策規定到：年底后再按原來規定繳納）優惠政策到期后需要按全額的5.5%繳納營業稅！】現在需要交納的如下：1、買方繳納契稅（90平方內1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、賣方繳納1%個人所得稅（若唯一住房可申請減。）；3、雙方交易手續費6元/平方；4、買方測繪費1.36元/平方；5、評估費0.5%(評估額）；6、買方工本費80元。工本印花稅5元：您按所占面積、評估額自己對號算算吧！

6，想了解下成都房產稅費支付問題

"成都房產稅適用于內資企業和個人，房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產用途計稅依據稅率經營自用房產原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋房產租金收入 12% 個人出租住房房產租金收入 4% 注：房產稅的計稅公式1、從價計稅應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×12%3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4%城市房地產稅城市房地產稅適用于外商投資企業和外籍個人, 計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產用途計稅依據稅率經營自用房產原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋房產租金收入 18% 個人出租住房房產租金收入 4% 注:城市房地產稅的計稅公式為:1、從價計稅應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×18%3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4% 這個是成都慧人房產網的資料,你可以去看看,他們是做房產人才培訓的,這種資料應該比較多,而且介紹很詳細的"

7，在成都買房要交哪些稅

1、契稅首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，二手房的契稅，大多數情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而非房屋的成交價格。 2、增值稅及附加稅購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，滿2年可以免征增值稅，滿2年是指房產證或契稅完稅證從出證時間開始計算，到房屋出售時，時間滿2年或超過2年．增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5.6％ 3、中介費在二手房交易過程中，中介為買方提供了服務，因此要收取一定的服務費。一般為房屋成交價格的1％－3％。注意了，中介費是可以砍價的，具體砍價多少，就要看個人與中介人員的溝通、談判情況了。 4、貸款擔保費房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供專業的擔保公司，由他們為你提供擔保所支付的費用。暫沒有收費標準，幾百幾千都由中介開。 5、個人所得稅一般征收房屋價款的1％，或者兩次交易差額的20％。滿五唯一的房子，免征個稅。即該房屋為出售人的唯一住房，且不動產證滿了五年，則可以免征個稅。 6、交易手續費按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米。 7、印花稅住宅免征。 8、其它權證印花稅5元／戶；權證登記費，住宅80元／套，非住宅550元／套。