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1，成都購房出限購政策了嗎

成都最新的限購政策，是不管你以前（2016年10月1日以前）有多少套房的，只要你符合成都的限購政策，具有購房資格，在2016年10月1日后沒有在限購區(qū)域購買過住房，你都可以在限購區(qū)域再買一套住宅的（非住宅不限購）。

沒有

成都購房出限購政策了嗎

2，成都購房有哪些政策

成都市限購區(qū)域與非限購區(qū)域內的限購政策條件 1、限購區(qū)域需具備的條件： (1)擁有限購區(qū)域內直管區(qū)戶籍。 (2)在限購區(qū)域內有穩(wěn)定的職業(yè)并且連續(xù)繳納社保2年以上。 (3)在2016年10月1日以后在成都限購區(qū)域內無購買過新住房以及2017年3月23日后無購買過二手房 2、非限購區(qū)域具備條件：只需擁有成都市戶籍就可以在非限購區(qū)域內購買住房或者二手房。

成都購房有哪些政策

3，成都房子限購政策

1、買房本人具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)，并且24個月以上連續(xù)不斷地繳納社會保險。 2、自2016年10月1號起沒有在成都市區(qū)購買過商品住房（除二手房）才能再次購買商品住房或是二手房。 3、對于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購房資格的購房人，可以在各自的區(qū)域內購房或是成都的其他限購區(qū)域內購房；除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內的任一區(qū)域內購房。 4、在2016年10月1號以后通過聯(lián)名（包括夫妻）購房的均不能再次購買新房。 5、對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制。 6、軍人根據(jù)部隊提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制。 7、沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民不能通過補交社保來獲得購房資格。 8、最后要注意的一點是，據(jù)成都限購政策規(guī)定，購房者需在購房區(qū)內沒有自有產權住房。

成都房子限購政策

4，成都限購政策有沒有要求必須是本科以上的集體戶才能購房

成都住房限購政策沒有此類規(guī)定。成都限購政策:1、買房本人具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)，并且24個月以上連續(xù)不斷地繳納社會保險。2、自2016年10月1號起沒有在成都市區(qū)購買過商品住房(除二手房)才能再次購買商品住房或是二手房。3、對于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購房資格的購房人，可以在各自的區(qū)域內購房或是成都的其他限購區(qū)域內購房;除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內的任一區(qū)域內購房。4、在2016年10月1號以后通過聯(lián)名(包括夫妻)購房的均不能再次購買新房。5、對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制。6、軍人根據(jù)部隊提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制。7、沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民不能通過補交社保來獲得購房資格。8、最后要注意的一點是，據(jù)成都限購政策規(guī)定，購房者需在購房區(qū)內沒有自有產權住房。成都限購政策范圍成都高新區(qū)(包括高新區(qū)南部園區(qū)和高新區(qū)西部園區(qū))、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

有的

本科學歷只是能申請落戶，戶口滿兩年有購房資格。

5，成都新一輪限購夫妻名下已有房產還能在限購區(qū)域內一人再買一套

不能。成都本地戶口的可以在主城區(qū)購買兩套房(以家庭為單位)非本地的在成都主城區(qū)只能購買一套..第三套的話可以再不限購的大成都(非主城區(qū))購買哦!至于貸款,這邊是限制了第三套的!只能貸兩次的哦!所以即使要在非限購范圍購買,也只能是全款的哦!2017年3月23日晚間，成都市正式實施《成都市人民政府辦公廳關于完善我市住房限購政策的通知》，符合在限購區(qū)域內購房資格者，在2016年10月1日后，未新購買商品房的，可以新購一套住房，無論是新房還是二手房，只能再買1套。值得注意的是二手房是此次才成為限購對象，也就是說二手房是從3月24日之后計入，去年10月1日限購政策后，購買二手房的客戶，仍然可繼續(xù)新購一套。

這個東西可以找中介操作一下。一定要買只能假離婚或者過戶給親屬。

1、夫妻雙方多套房房產的契稅是按一個家庭多套房產來確定適用征收率來計繳的。 2、2016年新政：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

6，成都限購外地人該怎么在成都買房

根據(jù)成都目前的限購政策，想在成都買房，又沒有本地戶口，那就需要滿足社保條件，即在擬購房區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月，也就是說，購房時需要提供穩(wěn)定就業(yè)證明和社保證明，其他的信息你可以在成都購房通上了解一下，確認自己購房前還需要滿足哪些條件。

成都落戶幫為您解答成都購房三種方式：1.成都戶籍滿兩年；2.成都單位社保滿兩年；3.成都戶籍+戶籍所在限購區(qū)域單位社保滿一年注：二套房必須有成都戶口A區(qū)域分別只能買A域的房子B區(qū)域分別只能買B域的房子C類區(qū)域可以跨區(qū)域購房D類是郊縣(有成都戶籍或者社保滿一年就可以購買）

可以考慮買成都的協(xié)管區(qū)的住宅產品，或者限購區(qū)的公寓項目，看您自用還是投資，成都的公寓產品可以選的挺多的，也有住宅是公寓產品。買房子還是首選成都，其他區(qū)域風險大，升值潛力一般

一、外地人在成都買房條件是什么?1、買房本人具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)并且24個月以上連續(xù)不斷地繳納社會保險2、在購房區(qū)內沒有自有產權住房3、自2016年10月1號起沒有在成都市區(qū)購買過商品住房(除二手房)才能再次購買商品住房或是二手房4、對于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購房資格的購房人，可以在各自的區(qū)域內購房或是成都的其他限購區(qū)域內購房;除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內的任一區(qū)域內購房5、在2016年10月1號以后通過聯(lián)名(包括夫妻)購房的均不能再次購買新房6、對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制7、軍人根據(jù)部隊提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制8、沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民不能通過補交社保來獲得購房資格

房屋買賣流程（1）著手準備買房.買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細致考察房源信息。（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。

7，成都限購新政具體情況是什么

為堅決貫徹落實國家調控要求，提高調控的科學性，防范炒作防范投機，我市借鑒先進城市經驗，對原有調控政策進行了完善，出臺了《關于進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》對成都市房地產市場調控政策進行了完善。《通知》提出將限購對象由自然人調整為家庭;戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在我市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個月以上方能新購住房;父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房等。以家庭為限購對象支持合理自住需求在《通知》中，成都的限購對象不再是個人，而是以為家庭為單位。對此成都市房管局相關負責人表示，2016年10月1日我市執(zhí)行住房限購政策時之所以將對象鎖定為個人，主要考慮到當時我市商品住房市場供應相對充足，部分區(qū)縣還存在去庫存壓力，房價整體水平還相對較低。但目前市場供需關系已發(fā)生逆轉，供需矛盾較為突出，投機需求鉆“個人限購”空子而炒房的現(xiàn)象時有發(fā)生。同時，全國已出臺限購政策的城市均以家庭為限購對象。因此，為了緩解市場供需矛盾，遏制投機炒房行為，立足于保障剛需、保障改善性需求，借鑒其他城市經驗，《通知》將限購對象由個人調整為家庭。支持職住平衡符合這些條件才能再買房《通知》對限購方式進行了調整，成都市房管局相關負責人表示，2017年我市城鎮(zhèn)居民人均住房面積已達到43.5平方米，居住條件得到極大改善，但不少居民基于資金保值增值需要，尤其是受新房、二手房價格倒掛的刺激，仍在積極入市購房，導致投機炒房現(xiàn)象一定程度存在。為堅決貫徹落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，遏制已擁有多套房家庭炒房動機，《通知》將限購方式由只考慮新購住房套數(shù)調整為新購住房時需考量家庭已有住房套數(shù)。根據(jù)《通知》，在天府新區(qū)成都直管區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍，或非天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。在成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有成都高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或非成都高新區(qū)南部園區(qū)戶籍但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。而在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有上述區(qū)域、天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或非以上區(qū)域戶籍但在以上區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。在青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。新入戶購房有社保限制遏制投機炒房行為根據(jù)《通知》，戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可在我市新購買商品住房或二手住房。對于新入戶人員購房要求在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上這一點，成都市房產管局相關負責人表示，此前執(zhí)行的限購措施對新入戶人員沒有繳納社保的要求，導致部分投機需求通過入戶方式達到購房目的，進一步加劇了供需矛盾。為了堵塞漏洞，避免出現(xiàn)為購房而入戶現(xiàn)象，也為了促使新入戶人員在我市創(chuàng)業(yè)發(fā)展，《通知》要求戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可在我市新購買住房。《通知》規(guī)定，父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。離異后任一家庭成員兩年內購買住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。此外，《通知》對住房限售時限也做出了延長。在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。