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成都市房子備案,成都房產(chǎn)備案在哪查

來源:整理 時間:2023-01-19 04:32:10 編輯:成都生活 手機版

1,成都房產(chǎn)備案在哪

人民中路的房管局里的政務(wù)大廳二樓可以查。

成都房產(chǎn)備案在哪查

2,成都購房備案號網(wǎng)上怎么

網(wǎng)上查不了吧,去房產(chǎn)局。農(nóng)民房買了很不安全,以后如果人家要收回打官司你都打不贏的
房管局備案號只能在房管局官方網(wǎng)站輸入備案信息才能查詢

成都購房備案號網(wǎng)上怎么查

3,怎么在都市房產(chǎn)管理局查詢自己的房產(chǎn)備案

需要本人攜帶身份證到房管局去問了 現(xiàn)在在網(wǎng)上查不到了 你最多只能查到整個樓盤的情況 這套房子的具體情況你是無法查詢的
一、上房管局網(wǎng)站查詢樓盤的相關(guān)備案情況,二是到房管局政務(wù)大廳,帶上身份證,有個終端機,直接把身份證刷下就能調(diào)出來相關(guān)信息了

怎么在成都市房產(chǎn)管理局查詢自己的房產(chǎn)備案

4,成都市辦理房產(chǎn)備案信息查檔證明需要哪些資料如何辦理

資料:1、拿產(chǎn)權(quán)人身份證原件到銀行自助查檔機查詢,進入后有四個選項,直接選擇打印個人名下房屋信息就可以了2、產(chǎn)權(quán)人身份證原件,產(chǎn)權(quán)證原件,到查檔窗口查詢,這個查詢可以查詢房子的所有信息,包括房子信息,是否辦理抵押,契稅票據(jù)等辦理應(yīng)該是去成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局網(wǎng)上政務(wù)大廳辦理吧。
所有的小區(qū)產(chǎn)權(quán)證一般情況下是在交房后的一年內(nèi)拿到產(chǎn)權(quán)證, 要想反映這個問題,請登陸邛崍公眾信息網(wǎng)直接百度

5,成都市房管局買房合同怎樣備案

您好,如果您已經(jīng)簽了買房合同,那么就只需要再到成都市房管局的網(wǎng)站上面打一套網(wǎng)簽就可以了,之后如果需要書面資料,就可以去房管局打印出來。
您這個問題描述不是太清楚,能再詳細點不?
新房就不需你煩心,開發(fā)商會辦理。 二手房的備案方式是網(wǎng)簽合同,再稅務(wù)大廳一樓辦理。
在房管局錄入網(wǎng)簽,備案就行
在房管局稅務(wù)大廳一樓,合同備案處錄入
你到開放商處買房,先是叫意向金,簽訂預(yù)購合同,然后在規(guī)定時間內(nèi)交首付款簽定合同,簽完合同以后,開發(fā)商就在房管局給你備案,然后還會給你打印一張房屋信息備案表。

6,成都武侯區(qū)租房備案需要哪些材料

辦理房屋租賃登記備案時,租賃雙方當事人除應(yīng)提交簽定的租賃合同外,還應(yīng)分別提交相關(guān)的證明文件。具體租房登記備案需要的材料如下:  1、出租人應(yīng)提交的證件:  (1)出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;  (2)出租人的身份證明;  (3)共有房屋,須有共有人同意出租的書面證明或委托;  (4)代理人受委托出租房屋,須有房屋所有人委托的書面證件;  (5)房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的,該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。  其中,向境內(nèi)的外來流動人員出租私有居住房屋的,則還應(yīng)提交公安派出機構(gòu)核準發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個人出租非外銷批租地塊上房屋的,則還應(yīng)提交市房地局或浦東新區(qū)規(guī)土局審核同意的《涉外租賃申請表》;出租已抵押房屋的,則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明。  2、承租人應(yīng)提交的有關(guān)證件  (1)境內(nèi)個人須提交居民身份證或戶籍證明;  (2)本市職工、居民須有所在工作單位或房屋**單位的證明和居民身份證;  (3)外地來滬民工、臨時工,以及其他外地來滬人員,須有本市雇用單位證明或當?shù)剜l(xiāng)以上人民政府或工商行政管理部門證明和居民身份證;  單位(包括"三資"企業(yè))需租用私房作居住使用,須有其上級主管部門證明,屬于外地駐滬機構(gòu)還需本市經(jīng)濟協(xié)作辦公室同意進駐本市的證明,以及區(qū)房管局、縣房管所(以下簡稱區(qū)、縣房管局(所))同意租賃私房的批準件及工商注冊登記證明;  境外人土須提交護照或回鄉(xiāng)證明;  外國或港澳地區(qū)駐本市機構(gòu)及其工作人員,需租用私有房屋,除須有關(guān)主管部門同意外,還須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準,并由市房地產(chǎn)管理局指定的單位代辦租賃,屬于外國駐滬領(lǐng)事館租用的,房屋所有人應(yīng)委托上海市特種用房經(jīng)理部代辦租賃;屬于外國、港澳地區(qū)企業(yè)駐滬代表機構(gòu)租用的,房屋所有人應(yīng)委托上海市房產(chǎn)交易所代辦租賃。須提交經(jīng)公證或認證的合法資格證明。
持個人的身份證、購房合同到當?shù)胤抗懿块T查,備了案的有個備案號。
居住人員身份證復(fù)印件,租房合同復(fù)印件,房屋所在小區(qū)的住房證明。貌似還要房主的房產(chǎn)證明復(fù)印件。

7,成都市商品房備案表

成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法(試行)第一條(目的依據(jù))為規(guī)范商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理,保障預(yù)售商品房當事人的合法權(quán)益,防范交易風險,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合成都市實際,制定本辦法。 第二條(適用范圍) 本市行政區(qū)域內(nèi)的商品房預(yù)售款監(jiān)管,適用本辦法。第三條(預(yù)售款的定義)本辦法所稱的商品房預(yù)售款是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))將其開發(fā)的商品房在竣工驗收備案前出售,由購房人按商品房預(yù)售合同約定支付的預(yù)購房款。 第四條(主管部門)市房產(chǎn)行政主管部門是本市商品房預(yù)售款的主管部門.市房產(chǎn)行政主管部門所屬的房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處具體負責錦江、青羊、金牛、武侯、成華及高新區(qū)商品房預(yù)售款的監(jiān)管。其他區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門具體負責轄區(qū)內(nèi)商品房預(yù)售款的監(jiān)管。第五條(主管部門的監(jiān)管職責)房產(chǎn)行政主管部門負責監(jiān)督檢查商品房預(yù)售款監(jiān)管的實施情況。第六條(監(jiān)管協(xié)議)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當將監(jiān)管協(xié)議納入預(yù)售方案。開發(fā)企業(yè)在申請商品房預(yù)售許可證前,應(yīng)當根據(jù)預(yù)售情況,按幢、按建設(shè)項目分期規(guī)模或建設(shè)項目全部,自行選擇本市范圍內(nèi)的商業(yè)銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議,開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶(以下簡稱預(yù)售款專用賬戶)。原則上一個預(yù)售許可對應(yīng)一個預(yù)售款專用賬戶,預(yù)售規(guī)模較大的,可設(shè)立不超過3個預(yù)售款專用賬戶。涉及多個銀行監(jiān)管的項目,各行應(yīng)將預(yù)售款項入賬情況進行臺賬登記,定期報送牽頭行確認。牽頭行將入賬確認后的情況及時通知各家銀行。第七條(簽訂監(jiān)管協(xié)議提交的資料)開發(fā)企業(yè)與商業(yè)銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議時,應(yīng)當提供以下資料: (一)監(jiān)管項目(按幢或多幢)的工程形象進度表; (二)監(jiān)管項目工程預(yù)算清冊; (三)監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃;(四)銀行要求的其他必要材料。 第八條(監(jiān)管銀行的職責)設(shè)立預(yù)售款專用賬戶的商業(yè)銀行(以下簡稱監(jiān)管銀行)應(yīng)當履行下列職責:(一)按監(jiān)管協(xié)議約定的監(jiān)管標的(按幢、多幢或分期項目)建立商品房預(yù)售款收繳、支出臺賬;(二)根據(jù)建設(shè)項目分部、分幢、分項工程預(yù)算清冊、資金使用計劃和項目形象進度,審核商品房預(yù)售款使用情況;(三)配合房產(chǎn)行政主管部門對商品房預(yù)售款的監(jiān)督檢查,報送相關(guān)信息、數(shù)據(jù)和資料。第九條(監(jiān)理單位的職責)監(jiān)理單位應(yīng)當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范實施監(jiān)理,并對工程建設(shè)資金使用計劃承擔監(jiān)理責任。第十條(協(xié)調(diào)監(jiān)管)設(shè)立多個預(yù)售款專用賬戶時,監(jiān)管銀行之間應(yīng)當協(xié)調(diào)共同監(jiān)管。第十一條(監(jiān)管信息的公示)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在預(yù)售現(xiàn)場公示監(jiān)管協(xié)議,并在商品房預(yù)售合同中注明預(yù)售款專用賬戶。商品房預(yù)售款應(yīng)當直接進入預(yù)售款專用賬戶,開發(fā)企業(yè)憑購房人的繳款憑證為購房人開具售房收款憑據(jù)。開發(fā)企業(yè)執(zhí)行監(jiān)管協(xié)議的情況記入開發(fā)企業(yè)信用檔案,并由房產(chǎn)行政主管部門在公眾信息網(wǎng)上公示。第十二條(用款申請)開發(fā)企業(yè)申請使用商品房預(yù)售款時,應(yīng)當向監(jiān)管銀行提交下列資料:(一)商品房預(yù)售款使用申請表;(二)該項目的監(jiān)理單位出具的相關(guān)證明;(三)監(jiān)管銀行要求提供的其他必要材料。第十三條(用款審核)監(jiān)管銀行應(yīng)當在收到商品房預(yù)售款使用申請之日起3個工作日內(nèi)審核完畢。對符合監(jiān)管協(xié)議用款條件的,應(yīng)當自審核通過之日起3個工作日內(nèi)支付。第十四條(不予核準用款)有下列情況之一的,監(jiān)管銀行不得核準使用預(yù)售款:(一)無正當理由超出用款計劃額度的;(二)實際用途、收款單位與申請不符的;(三)已撥用款未按規(guī)定使用的;(四)開發(fā)企業(yè)未將預(yù)售款足額存入預(yù)售款專用賬戶的;(五)未按主管部門的要求進行整改或履行處罰的;(六)其它違反本辦法規(guī)定使用預(yù)售款的。第十五條(預(yù)售款超額部分的使用) 監(jiān)管銀行在商品房預(yù)售款監(jiān)管過程中,在保證建設(shè)工程資金使用的條件下,預(yù)售款專用賬戶中的商品房預(yù)售款超出該監(jiān)管項目工程預(yù)算清冊的總額時,可允許開發(fā)企業(yè)以其超出部分用于還貸或調(diào)用。第十六條(預(yù)售款專用賬戶注銷)商品房建設(shè)項目竣工驗收備案后,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向監(jiān)管銀行申請注銷預(yù)售款專用賬戶。第十七條(開發(fā)企業(yè)的法律責任)開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定繳存、使用預(yù)售款的,由房產(chǎn)行政主管部門責令限期改正;情節(jié)嚴重或逾期仍不改正的,可暫停該項目的預(yù)售,并可處以三萬元以下罰款。開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定繳存、使用預(yù)售款導(dǎo)致的不良記錄記入開發(fā)企業(yè)信用檔案和人民銀行征信系統(tǒng),同時抄送國土、規(guī)劃等其他行政主管部門,并向社會公示。第十八條(監(jiān)理單位的法律責任)建設(shè)項目的監(jiān)理單位提供虛假證明的,應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第十九條(監(jiān)管銀行的法律責任)監(jiān)管銀行未按要求受理、審核開發(fā)企業(yè)使用商品房預(yù)售款的申請資料,違規(guī)支付商品房預(yù)售款的,除承擔相應(yīng)法律責任外,不得再從事商品房預(yù)售款監(jiān)管事宜,房產(chǎn)管理部門將相關(guān)情況告知銀行業(yè)監(jiān)管部門,由其按照相關(guān)監(jiān)管規(guī)定進行處罰。第二十條(適用期限)本辦法自2010年11月1日起施行,適用期為五年。
如果你簽了商品房合同 并且在等待審批。那個時候售姐就會把備案表給你。我的是這樣。
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