成都市無償移交公建配套，名家翡翠花園社區(qū)公建配套交付使用及道路暢通的時間

來源：整理時間：2023-01-18 08:39:04 編輯：成都生活手機(jī)版

1，名家翡翠花園社區(qū)公建配套交付使用及道路暢通的時間

在全部開發(fā)完成后，社區(qū)的公建配套全部交付使用及道路完全暢通。其中道路根據(jù)分期交房時間分段竣工交付使用。

名家翡翠花園社區(qū)公建配套交付使用及道路暢通的時間

2，重慶市和成 都市設(shè)立全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)

這如同為什么上海、天津還要設(shè)立綜合配套試驗(yàn)區(qū)一樣。這些地區(qū)有了一定的基礎(chǔ)。另外，城鄉(xiāng)試驗(yàn)區(qū)沒有什么政策上的好處，只是可以大膽摸索，允許在某些事情上“犯錯”

重慶市和成都市設(shè)立全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)

3，房地產(chǎn)公司將開發(fā)的公共配套設(shè)施無償贈與政府部門要繳納營業(yè)稅

首先，該行為必須得到小區(qū)業(yè)主3分之2以上多數(shù)通過才行。然后，報請稅務(wù)部門同意，以變更產(chǎn)權(quán)的方式來操作。可不繳流轉(zhuǎn)稅。

我也不確定，還是看看專業(yè)人士怎么說。

房地產(chǎn)公司將開發(fā)的公共配套設(shè)施無償贈與政府部門要繳納營業(yè)稅

4，開發(fā)項(xiàng)目向國土局多繳納的土地款在退款申請?zhí)峤缓蠖嚅L時間能把錢

成都國土局回復(fù)：經(jīng)確認(rèn)，確屬因土地面積調(diào)整、公建配套設(shè)施移交等原因?qū)е掠玫貑挝欢嗬U納土地價款的，需由用地單位提出申請，提交相應(yīng)的申請材料，將在正式受理后十個工作日內(nèi)簽訂出讓合同變更協(xié)議；最后由用地單位持出讓合同變更協(xié)議到我局財(cái)務(wù)窗口申請辦理退款相關(guān)手續(xù)。

5，成都太陽公元配套完善嗎

成都太陽公元在建設(shè)路核心位置，是精裝豪宅，市中心交通非常方便，同時配套都是現(xiàn)有的，非常完善，現(xiàn)在均價一萬六七左右

算成都比較好了的吧，就在一環(huán)路，對面是電子科大，不遠(yuǎn)就是美食街，周邊還有新華公園，沙河，反正我覺得住在這兒很方便啊。。。。。

6，關(guān)于公租房的配套

本帖最后由一戀之間于 2011-11-14 14:54 編輯公租房的配套與商品房共享學(xué)校公園俱全公租房作為遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目的一個組成部分，公租房的配套設(shè)施可與商品房項(xiàng)目共享，項(xiàng)目內(nèi)已建成景山學(xué)校分校。小區(qū)北邊是中科院研究生院，東邊是北京第十一中學(xué)的國際部。出門走十幾分鐘的路程，便可以到達(dá)北京國際雕塑公園，散步鍛煉很方便，離歡樂水魔方水上樂園也不遠(yuǎn)。同時，小區(qū)內(nèi)公租房的配套建有幼兒園，而在小區(qū)外，幼兒園、超市、餐廳一應(yīng)俱全。周邊建筑普遍較低，遠(yuǎn)沒有商業(yè)中心的密度和高度。并且還有大片綠地、景觀樹，讓人有種遠(yuǎn)離城市喧囂的感覺。

7，企業(yè)無償使用公建配套房產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅

需要繳納房產(chǎn)稅。（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。（3）營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。（4）城建稅。營業(yè)稅的7%（5）教育費(fèi)附加稅。營業(yè)稅的3%（6）個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房價款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

問：？答：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定：第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管員或者使用人繳納。第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；根據(jù)上述規(guī)定，個人的居住用房是免稅的，被應(yīng)納稅的企業(yè)無償使用，其房產(chǎn)稅是要由使用人來繳納的。