成都市公積金個人住房貸款管理辦法，成都住房公積金個人住房貸款申請有哪些辦理法律政策

來源：整理時間：2023-01-18 07:29:48 編輯：成都生活手機版

1，成都住房公積金個人住房貸款申請有哪些辦理法律政策

政策規定：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

成都住房公積金個人住房貸款申請有哪些辦理法律政策

2，成都住房公積金貸款的規定是什么

首要條件是你必須在貸款前已經連續12個月繳納公積金，公積金可貸款額度為您貸款前的賬戶余額的20倍，最高40萬。當然從本月8日起，若你信譽良好，屬于首套房貸款，那么即使賬戶余額不足1.5萬，也是有機會最高貸到30萬的。若你之前因信用卡造成惡意逾期，那么你可能需要提高利率，嚴重者不能貸款。

單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標準按照各地有關規定執行。

成都住房公積金貸款的規定是什么

3，成都住房公積金個人住房貸款申請辦理條件和辦理費用是怎樣的

辦理條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，并在住房公積金管理中心（含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心）繳存住房公積金；（二）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等；（三）申請時在住房公積金管理中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且個人住房公積金賬戶狀態為正常；（四）沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款；（五）在住房公積金管理中心無公積金貸款余額；（六）具有經房管部門確認的購房合同或協議，且為買受人；（七）首付款金額不低于所購住房價值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等于住房價值；（八）有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；（九）能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保辦理費用：不收費。

成都住房公積金個人住房貸款申請辦理條件和辦理費用是怎樣的

4，成都住房公積金個人住房貸款申請辦理時間和辦理流程是如何規定的

辦理時間：星期一至星期五時間:12:00-13:00備注:星期六至星期六時間:09:00-17:00 辦理流程：一手房貸款流程: 借款人到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料---→受托銀行進行受理、審核---→中心進行審批---→擔保公司辦理擔保手續，并出具《擔保承諾書》---→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續---→中心核準發放---→受托銀行發放貸款。二手房貸款流程: 買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料---→受托銀行進行受理，初審---→評估公司進行勘驗，并出具評估報告---→受托銀行進行審核---→中心進行審批---→借款人到銀行簽訂借款合同---→買賣雙方辦理產權過戶手續---→借款人領取新產權并辦理抵押登記手續---→受托銀行領取他項權證等資料---→中心核準發放---→受托銀行發放貸款。

5，成都住房公積金個人住房貸款申請辦理資料和政策規定

辦理資料： 1、開發商加蓋公章的辦理預告登記手續（原件） 2、有效身份證明原件（原件） 3、戶口簿（原件和復印件） 4、《個人及家庭房屋登記信息登記》（原件） 5、收入相關資料（原件和復印件） 6、房屋信息摘要或不動產登記信息摘要（原件和復印件） 7、購房合同附件或補充協議（原件和復印件） 8、繳存公積金相關資料（原件和復印件） 9、收款賬戶（原件和復印件） 10、開發商加蓋鮮章的備案表（原件和復印件） 11、購房合同或協議正本（原件和復印件） 12、所交易住房過戶前的《房屋所有權證》或《不動產權證書》（原件和復印件） 13、婚姻證明原件 14、所購住房的首付款憑證（原件和復印件） 15、委托扣款（還款）賬戶（原件和復印件） 16、評估報告（原件）政策規定：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

6，成都公積金貸款是怎樣的辦理法律政策

政策規定：《住房公積金管理條例》；辦理資料：1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。 2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。 3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和6份復印件。 4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。 5、購房合同正本原件2份和2份復印件。 6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。 7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。 8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。 9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得涂改)。 10、委托扣款(還款)帳戶:主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和1份復印件。 11、收入證明:未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。 12、繳存證明:在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表)原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。 13、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。

7，成都公積金貸款細則成都住房公積金貸款管理辦法

住房公積金，作為惠民的一項福利政策，正在受到越來越多人的關注，然而，住房公積金貸款問題卻并非所有人都能弄明白。下面我們一起來看看成都住房公積金的細則問題以及成都住房公積金貸款管理辦法。公積金貸款：建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。成都住房公積金貸款管理辦法第一章總則第一條為規范住房公積金貸款管理支持城鎮職工購買住房根據國務院《住房公積金管理條例》中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等有關法律法規結合本市實際制定本辦法第二條住房公積金貸款以下簡稱公積金貸款是指以住房公積金為資金來源向參加住房公積金制度的職工發放的定向用于購買自住住房的個人住房貸款第三條公積金貸款嚴格遵循住房公積金繳存義務與申請使用公積金貸款權利對等的原則公積金貸款堅持風險控制的原則以確保資金的安全第四條成都住房公積金管理中心以下簡稱成都公積金中心負責全市住房公積金貸款的管理成都公積金中心設立的分支機構和業務經辦網點應在授權范圍內履行住房公積金管理職責負責各自職責范圍內住房公積金貸款的管理第五條住房公積金貸款的金融業務由成都住房公積金管理委員會以下簡稱成都管委會指定的商業銀行以下簡稱受托銀行具體承辦成都公積金中心應與受托銀行簽訂書面委托合同建立委托代理法律關系第六條公積金貸款只能用于購買在本市行政區域國有土地上修建的合法取得土地使用權及房屋所有權的普通住房并重點支持中低收入職工購買中小套型中低價位的自住住房第二章貸款對象和條件第七條借款申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人并在成都公積金中心繳存有住房公積金第八條借款申請人必須同時具備以下條件一具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工二申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金并沒有支取公積金用于支付購房首付款同時無公積金貸款余額三具有購買住房的合同或協議且首期付款金額不低于所購住房價值的%四有較穩定的職業及經濟收入具備相應的貸款償還能力個人信用良好五有成都公積金中心認可的資產作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位作為保證人六成都公積金中心規定的其他條件第三章貸款額度期限和利率第九條單筆公積金貸款額度須同時具備以下條件一最高額度由成都管委會確定二不超過所購住房價值總額的%三不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額計算公式借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×月×還款能力系數×貸款期限最長可貸年限若夫妻雙方繳存比例不一致的按較高的一方確定實際繳存比例符合上述條件的貸款申請由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度第十條公積金貸款期限最長不超過年且不能超過借款申請人在法定退休年齡前剩余的工作年限借款申請人及配偶均具備申請公積金貸款條件的可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限第十一條公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執行在貸款還款期內如遇法定利率調整按中國人民銀行有關規定辦理第十二條借款人申請公積金貸款的額度不能全部滿足其貸款需求時可同時向貸款銀行申請商業性個人住房貸款即組合貸款組合貸款中商業性貸款的期限與公積金貸款的期限應保持一致組合貸款按資金來源分別執行相應的法定利率第十三條借款期限一年以內含一年的公積金貸款到期一次還本付息借款期限一年以上的公積金貸款按月償還貸款本息還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法。（以上回答發布于2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

需要歸還當前公積金貸款后才能再辦理第二次公積金貸款。