成都市新房購買政策，想在成都購買住宅要具備什么條件

來源：整理時間：2023-01-17 02:08:53 編輯：成都生活手機版

1，想在成都購買住宅要具備什么條件

成都購買住宅必須滿足以下五點中的任意一點：1、有成都限購區(qū)域的戶口；2、成都限購區(qū)域內(nèi)連續(xù)兩年的社保；3、年紀在45歲以下，全日制的本科生和專科生可以通過學歷入戶，本科生的落戶周期最多一個周，專科生需要在成都公司名下繳納3個月社保，落戶周期是3個月左右；4、成都的工作單位集體戶口落戶；5、積分落戶，積分落戶比較繁瑣，基本沒有人選擇這種方式。只要滿足以上五點中的任意一點，就具備了在成都買房的資格，其中限購區(qū)是指高新區(qū)、天府新區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)這十二個區(qū)域，都是限購的。

想在成都購買住宅要具備什么條件

2，成都房子限購政策

1、買房本人具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)，并且24個月以上連續(xù)不斷地繳納社會保險。 2、自2016年10月1號起沒有在成都市區(qū)購買過商品住房（除二手房）才能再次購買商品住房或是二手房。 3、對于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購房資格的購房人，可以在各自的區(qū)域內(nèi)購房或是成都的其他限購區(qū)域內(nèi)購房；除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)的任一區(qū)域內(nèi)購房。 4、在2016年10月1號以后通過聯(lián)名（包括夫妻）購房的均不能再次購買新房。 5、對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制。 6、軍人根據(jù)部隊提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制。 7、沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民不能通過補交社保來獲得購房資格。 8、最后要注意的一點是，據(jù)成都限購政策規(guī)定，購房者需在購房區(qū)內(nèi)沒有自有產(chǎn)權住房。

成都房子限購政策

3，成都即將出臺的房產(chǎn)限購令細則到底怎樣急尋準確消息想買套改

1、成都市房管局2月15日晚間將正式發(fā)布該市住房限購政策，規(guī)定從即日起，本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。 2、限購政策規(guī)定，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。 3、本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準。 4、具體政策實施范圍為，在成都市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等主城區(qū)暫時實行住房限購措施。 5、新購商品住房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。按第五點規(guī)定，你買的二手房可以在2月28日前辦理過戶手續(xù)，請放心！祝你順利！房產(chǎn)人阿斌為你解答。

成都即將出臺的房產(chǎn)限購令細則到底怎樣急尋準確消息想買套改

4，成都限購令細則是哪些

在2011年1月國務院確定了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控措施后，成都市也出臺了相應成都限購令細則，落實“國八條”。成都市房管、發(fā)改、財政、國土、地稅、金融等部門聯(lián)合印發(fā)了《關于貫徹落實國務院進一步加快推進住房保障做好房地產(chǎn)調(diào)控工作要求的實施意見》(以下簡稱《意見》)，成都中心城區(qū)將暫時實行成都限購令細則。以下是成都限購令細則具體內(nèi)容：限購一：本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。限購二：外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。限購三：不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。成都市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)為中心主城區(qū)，新購商品住房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準。

5，2018成都購房新規(guī)定

成都目前購房主要是通過戶口和社保，在一二圈層購房，需滿足戶口在擬購房區(qū)域滿兩年，或在擬購房區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保兩年，也可以是戶口+社保的方式，即在同一限購區(qū)域，戶口+社保滿一年。綜上，外地人想要在成都購房就只能通過社保條件購房，一二圈層需繳納兩年，三圈層繳納一年就可以，其他的一些細節(jié)可以用成都購房通查詢一下。

社保連續(xù)繳納12個月及以上就可以在成都購買房子了，不過呢，12個月的社保繳納目前只能有成都周邊的相對區(qū)域的購房資格。如果你對區(qū)域有要求的話，建議社保連續(xù)繳納24個月及以上。除開社保繳納會有購房資格外，還能申請落戶購房。如果落戶沒有滿兩年的話則需要外加12個月的社保繳納及有相對應的區(qū)域的購房資格。當然也可以買公寓，公寓是不限購的。

希望能幫到你

對郊縣的太不公平了

成都現(xiàn)在不是還有其他方式可以先入戶再買房嗎，比如什么人才入戶等等。昨天出的新政策，相當于給之前的限購政策打了一個補丁，以落戶成都不滿2年的的外地人，現(xiàn)在需要繳納社保12個月以上才有資格買房了！

6，成都限購政策有沒有要求必須是本科以上的集體戶才能購房

成都住房限購政策沒有此類規(guī)定。成都限購政策:1、買房本人具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)，并且24個月以上連續(xù)不斷地繳納社會保險。2、自2016年10月1號起沒有在成都市區(qū)購買過商品住房(除二手房)才能再次購買商品住房或是二手房。3、對于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購房資格的購房人，可以在各自的區(qū)域內(nèi)購房或是成都的其他限購區(qū)域內(nèi)購房;除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)的任一區(qū)域內(nèi)購房。4、在2016年10月1號以后通過聯(lián)名(包括夫妻)購房的均不能再次購買新房。5、對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制。6、軍人根據(jù)部隊提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制。7、沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民不能通過補交社保來獲得購房資格。8、最后要注意的一點是，據(jù)成都限購政策規(guī)定，購房者需在購房區(qū)內(nèi)沒有自有產(chǎn)權住房。成都限購政策范圍成都高新區(qū)(包括高新區(qū)南部園區(qū)和高新區(qū)西部園區(qū))、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

本科學歷只是能申請落戶，戶口滿兩年有購房資格。

有的

7，現(xiàn)在在成都購房可享受3種補貼

現(xiàn)在在成都購房可享受3種補貼？《意見》規(guī)定，因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購買商品住房的，可享受首次購房的信貸優(yōu)惠政策。同時，凡在成都市購買70平方米以上商品住房的，可按有關規(guī)定辦理入戶手續(xù)。同時，還可以享受契稅減免、購房財政補貼、個稅補貼等三重優(yōu)惠：契稅減免：《意見》明確，購買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補貼（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）；購買其他商品房和已辦房屋所有權證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補貼。即首次購買新建普通住房享受契稅補貼為：成交總價×1.5%×65%×100%；首次購買新建非普通住房享受契稅補貼為：成交總價×3%×65%×100%；再次購買新建商品住房享受契稅補貼為：成交總價×3%×65%×100%；首次購買二手普通住房享受契稅補貼為：成交總價（或指導價）×1.5%×65%×50%；再次購買二手住房享受契稅補貼為：成交總價（或指導價）×3%×65%×50%。購房補助：指的是購買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購房款總額的1.5％給予購房補助；購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的1％給予補助；購買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的0.5％給予補助；購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權證的存量住房，按購房款總額的1％給予購房補助。購房人在領取房屋所有權證后，憑房屋所有權證、居民身份證、相關完稅憑證等資料到成都市政府政務服務中心房產(chǎn)分中心購房補貼發(fā)放窗口辦理領取手續(xù)，房管部門將在3個工作日內(nèi)核實發(fā)放。同時，在2009年5月31日前購買商品住房的成都市納稅人，自購房之年起至2010年止所交個人所得稅（不包括銀行儲蓄存款利息個人所得稅）地方所得部分將給予補貼（現(xiàn)行政策是個人所得稅總額的26％），最高額度不超過10萬元。