成都市2018房產(chǎn)成交量分析，成都的房交會(huì)的成交量回影響成都樓市的總體房?jī)r(jià)嗎是漲還是跌

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-13 17:22:13 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都的房交會(huì)的成交量回影響成都樓市的總體房?jī)r(jià)嗎是漲還是跌

影響，漲跌都有可能

成都的房交會(huì)的成交量回影響成都樓市的總體房?jī)r(jià)嗎是漲還是跌

2，成都樓市現(xiàn)在日均成交量到多少了

300—400吧這個(gè)星期成交很高

成都樓市現(xiàn)在日均成交量到多少了

3，如何分析一個(gè)城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)需要哪些數(shù)據(jù)

您好！常住人口數(shù)量，主要搜集青壯年(20-55歲)人數(shù)；房屋建造面積和待售總面積；當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司總數(shù)，各個(gè)部門職位的平均薪酬，以及往年房屋均價(jià)望采納

需要了解的數(shù)據(jù)有成交量、庫(kù)存量、去化周期、全市成交均價(jià)走勢(shì)

如何分析一個(gè)城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)需要哪些數(shù)據(jù)

4，成都今年這次房交會(huì)成交金額是多少多少套房子同比上次是高還是

咨詢?nèi)藬?shù)：67.48萬(wàn)人次成交房屋：3134套成交面積：29.599萬(wàn)平方米成交金額：15.77億元秋交會(huì)成交量略低于去年成交均價(jià)5327.88元/平詳細(xì)情況可以在這個(gè)網(wǎng)站看到 http://www.house100.cn/

5，第32屆成都秋季房交會(huì)的官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是真實(shí)的嗎

其實(shí)無(wú)論官方怎么掩飾，今年秋季房交會(huì)的成交量確實(shí)是不如春交會(huì)和去年的秋交會(huì)，房?jī)r(jià)也大幅度縮水，政府這樣做也迫不得已吧，畢竟現(xiàn)在處于金融危機(jī)，政府也要聯(lián)手救市啊，不知道你看過(guò)《天天房產(chǎn)》沒(méi)有，有幾集房交會(huì)的特別報(bào)道，上面就是說(shuō)：“不管怎樣，今年房交會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有春交會(huì)和去年火爆，成交量也比以前低。”現(xiàn)在房地業(yè)有點(diǎn)低迷啊！

6，成都的房?jī)r(jià)到底會(huì)漲還是會(huì)增呢

總的來(lái)說(shuō)房子的價(jià)格只會(huì)漲不會(huì)跌這個(gè)是肯定的

就目前供需比例嚴(yán)重失調(diào)的情況下,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來(lái)分析一下，在做決定：我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來(lái)人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？最近一年多以來(lái)，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說(shuō)這是炒作，有人說(shuō)這是泡沫，我不這么認(rèn)為，試想一下，想把什么東西炒起來(lái)絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒(méi)人買，你房?jī)r(jià)再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會(huì)跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？我來(lái)告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒(méi)有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說(shuō)有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰(shuí)讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒(méi)房子行嗎？還有現(xiàn)在誰(shuí)不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的。

全國(guó)的房?jī)r(jià)都是在緩慢增漲的

不一定。現(xiàn)在房產(chǎn)正處在下跌趨勢(shì)。

應(yīng)該會(huì)漲滴按目前來(lái)說(shuō)房子的價(jià)格只會(huì)漲不會(huì)跌

還會(huì)的生活水平提高了房假回隨之加高的

7，怎樣分析成交量

成交量的五種形態(tài) 市場(chǎng)是各方力量相互作用的結(jié)果。雖然說(shuō)成交量比較容易做假，控盤主力常常利用廣大散戶對(duì)技術(shù)分析的一知半解而在各種指標(biāo)上做文章，但是成交量仍是最客觀的要素之一。　　 1．市場(chǎng)分歧促成成交。所謂成交，當(dāng)然是有買有賣才會(huì)達(dá)成，光有買或光有賣絕對(duì)達(dá)不成成交。成交必然是一部分人看空后市，另外一部分人看多后市，造成巨大的分歧，又各取所需，才會(huì)成交。　　 2．縮量。縮量是指市場(chǎng)成交極為清淡，大部分人對(duì)市場(chǎng)后期走勢(shì)十分認(rèn)同，意見(jiàn)十分一致。這里面又分兩種情況：一是市場(chǎng)人士都十分看淡后市，造成只有人賣，卻沒(méi)有人買，所以急劇縮量；二是，市場(chǎng)人士都對(duì)后市十分看好，只有人買，卻沒(méi)有人賣，所以又急劇縮量。縮量一般發(fā)生在趨勢(shì)的中期，大家都對(duì)后市走勢(shì)十分認(rèn)同，下跌縮量，碰到這種情況，就應(yīng)堅(jiān)決出局，等量縮到一定程度，開(kāi)始放量上攻時(shí)再買入。同樣，上漲縮量，碰到這種情況，就應(yīng)堅(jiān)決買進(jìn)，坐等獲利，等股價(jià)上沖乏力，有巨量放出的時(shí)候再賣出。　　 3．放量。放量一般發(fā)生在市場(chǎng)趨勢(shì)發(fā)生轉(zhuǎn)折的轉(zhuǎn)折點(diǎn)處，市場(chǎng)各方力量對(duì)后市分歧逐漸加大，在一部分人堅(jiān)決看空后市時(shí)，另一部分人卻對(duì)后市堅(jiān)決看好，一些人紛紛把家底甩出，另一部分人卻在大手筆吸納。放量相對(duì)于縮量來(lái)說(shuō)，有很大的虛假成份，控盤主力利用手中的籌碼大手筆對(duì)敲放出天量，是非常簡(jiǎn)單的事。只要分析透了主力的用意，也就可以將計(jì)就計(jì)。　 4．堆量。當(dāng)主力意欲拉升時(shí)，常把成交量做得非常漂亮，幾日或幾周以來(lái)，成交量緩慢放大，股價(jià)慢慢推高，成交量在近期的K線圖上，形成了一個(gè)狀似土堆的形態(tài)，堆得越漂亮，就越可能產(chǎn)生大行情。相反，在高位的堆量表明主力已不想玩了，再大舉出貨。　　 5．量不規(guī)則性放大縮小。這種情況一般是沒(méi)有突發(fā)利好或大盤基本穩(wěn)定的前提下，妖莊所為，風(fēng)平浪靜時(shí)突然放出歷史巨量，隨后又沒(méi)了后音，一般是實(shí)力不強(qiáng)的莊家在吸引市場(chǎng)關(guān)注，以便出貨。