成都市國土局梅雪峰，下列哪種對象可以作為我市被征地人員養老保障實施對象多選題

來源：整理時間：2023-01-13 12:53:45 編輯：成都生活手機版

1，下列哪種對象可以作為我市被征地人員養老保障實施對象多選題

下列哪種對象可以作為我市被征地人員養老保障實施對象多選題

2，剛剛畢業在成都的一家土地整理公司實習我學的是土地資源管理

隨著全國第二次土地大調查，新一輪土地利用總體規劃修編，國家越來越關注土地，在土地項目上的投入也越來越大，所以說土地這行是個不錯的行業。

剛剛畢業在成都的一家土地整理公司實習我學的是土地資源管理

3，市國土局局長會配一輛什么

市國土局局長屬于廳局級廳局級的用車不得超過27萬估計二級城市市國土局局長更低不過規定是規定，理論上是可以超額的

支持一下感覺挺不錯的

市國土局局長會配一輛什么

4，開發項目向國土局多繳納的土地款在退款申請提交后多長時間能把錢

成都國土局回復：經確認，確屬因土地面積調整、公建配套設施移交等原因導致用地單位多繳納土地價款的，需由用地單位提出申請，提交相應的申請材料，將在正式受理后十個工作日內簽訂出讓合同變更協議；最后由用地單位持出讓合同變更協議到我局財務窗口申請辦理退款相關手續。

5，龍泉驛區2012年拆遷征地補償為啥不執行川府函201299號和成府

我是崇州的，我們那里也是面臨拆遷（2013年），我問了成都是國土局他們說川府函【2012】99號文件（的執行文件）還在成都是政府（還沒下發）。我估計這個文件（川府函【2012】99號）要廢除，因為（土地法修正案）一旦實施的話與川府函【2012】99號是相沖突的。。。所以我建議你就拖時間（待土地法修正案實施）。。。。。。。

你好！回復瓜田你下：農村住房和商品住宅有很大的區別，是不能簡單的類比的。另外，川府函[2012]99號文件是2012年的編號，但是2012年的征地項目未必就要執行該文件，政策標準的執行都是有時間節點的，具體請咨詢當地政府。另外樓上崇州的朋友說該文件與《土地法修正案》相沖突，此觀點不敢茍同，不知道您哪里經過一年了現在的情況怎樣？如果對你有幫助，望采納。

到龍泉區信訪辦問，一定給你答復的。

6，一塊土地要達到掛牌出售的條件需要經過哪些部門的審批

根據《成都市建設項目并聯審批工作方案》的規定，土地開發按流程節點分別交由市國土局、市環保局、市發改委、市規劃局、市建委、市房管局等6個部門牽頭，實施并聯審批。你所說的掛牌出讓屬于由國土局牽頭，并聯審批項目。市國土局牽頭建設項目并聯審批工作規則一、招拍掛土地（一）牽頭單位：市土地拍賣中心。（二）并聯部門：市規劃局、成都電業局、市文化局、市國土規劃地籍事務中心。（三）審批事項：招拍掛出讓國有土地使用權。（四）辦理窗口：市土地拍賣中心、市政務服務中心國土資源分中心。（五）辦理要求：土地提供方持擬出讓地塊土地權屬資料和拆遷補償安置完成情況及用地范圍圖等資料和圖件報件，由市土地拍賣中心受理。（六）辦理程序：1．土地提供方提出申請，市土地拍賣中心受理后，發函至相關并聯審批部門。2．土地提供方持市土地拍賣中心的函件到相關并聯審批部門辦理招拍掛出讓土地前置手續，各并聯審批部門按規定出具相關審批手續：市規劃局出具出讓地塊紅線圖、紅線撥地交接單、界址點成果表和《規劃設計條件通知書》等規劃文件資料；成都電業局出具出讓地塊《宗地電網和供電容量配套方案》；市文化局出具出讓地塊《文物調查勘探結果通知書》；市國土規劃地籍事務中心出具出讓地塊《用地面積核定單》。3．土地提供方將并聯審批部門審批手續提交市土地拍賣中心，由市土地拍賣中心編制招標拍賣掛牌出讓地塊的出讓方案（含確定出讓地塊標底和底價）。4．市國土局發布招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權公告，市土地拍賣中心組織實施招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權工作（含組織招標中標會、拍賣成交會、掛牌成交會；核發招標《中標通知書》，簽訂拍賣、掛牌《成交確認通知書》等工作）。5．招標中標人持《中標通知書》或拍賣掛牌競得人持《成交確認通知書》到市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，交納土地出讓價款。6．由市土地拍賣中心匯同土地提供方向受讓人移交土地。受讓人（建設單位）持《國有建設用地使用權出讓合同》辦理項目批準、規劃許可、開工許可等后期建設手續。

國土局審批發證.

7，關于成都市耕地保護合同的相關規定

成都市國家建設征用土地補償第一章總則第一條為保證國家建設征用土地的順利進行，妥善解決被征土地人員的就業、生產和生活，促進社會安定，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農業法》，結合我市實際，制定本辦法。第二條國家建設用地實行統一規劃、統一征用、統一開發、統一出讓、統一管理的原則。第三條凡在我市錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區行政區域內因國家建設需要征用農村集體所有土地的工程、項目．適用本辦法。國家建設征用土地，被征地單位應當服從國家需要，不得阻撓。第四條國家建設征用土地，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數量除以被征用前平均每人占有耕地的數量計算農業戶口轉為非農業戶口（以下簡稱“農轉非”）人數；按被征用的耕地數量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數量計算需要安置的勞動力人數。第二章征用土地的補償第五條國家建設征用土地，由征地單位區別情況按下列標準支付以下費用：（一）土地補償費。征用耕地，按該耕地被征用前3年平均每畝年產值的5倍計算；征用其他土地，按耕地的補償標準減半計算。（二）安置補助費。征用耕地需要安置的每個農業人口的安置補助費，按該耕地被征用前3年平均每畝年產值的2至3倍計算；但是，每畝被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年的平均每畝年產值的15倍，征用其他土地的安置補助費，按征用耕地安置補助費標準減半計算。（三）青苗補償費，征用耕地，按該耕地被征用的3年平均每畝年產值折算補償。其中，糧食地按一年種植兩季折算，補償一季；蔬菜地按一年種植三季折算，補償一季半；自留地按蔬菜地補償標準補償。（四）地上附著物補償費。根據核實的規格、數量，按地上附著物補給標準補償。（五）種養殖專業戶補償費。以區人民政府農業主管部門核發的專業戶證書為準，根據核實的品種、數量，按種養殖專業戶補償標準補償。從市規劃行政主管部門發出規劃定點通知書之日起，搶種的農作物、竹木和搶建的地上建筑物、構筑物，一律不予補償。第六條國家建設征用土地，被征用土地上屬于個人的地上附著物、青苗和種養殖專業戶的補償費付給本人；征用耕地的安置補助費，由征地單位撥付給接收“農村非”勞動力的單位，并不再向被征地單位支付土地補償費；征用其他土地的土地補償費和安置補助費，由征地單位交付給被征地單位，用于發展生產和安排因土地被征用而造成的多余勞動刀的就業和不能就業人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得占用。第七條國家建設征用土地范圍內農村居民個人修建的地上建筑物拆遷，按下列規定辦理：（一）拆遷“農轉非”人員的住宅，按“《成都市城市房屋拆遷管理條例實施細則》（市政府令第30號）執行。（二）拆遷農業戶口居民的住宅，以《農村房屋宅基地使用證》或區人民政府的建房批準文件載明的正房建筑面積為準，由征地單位用相等建筑面積的住宅進行安置。安置時，相等建筑面積內互不補差；超出原建筑面積部分，由被拆遷的農業戶口居民按新建住房綜合價購買；不足原建筑面積部分。由征地單位比照新建住房商品價給予經濟補償。（三）拆除經有權機關批準修建的用于發展生產和安排生活的附屬房屋，按規定標準給予經濟補償。（四）拆除經有權機關批準修建且未超出批準使用期限的臨時建筑，按規定標準給予經濟補償。（五）拆除違法建筑和超出批準使用期限的臨時建筑，不予補償。第八條國家建設征用土地涉及農田水系改造的，由征地單位按規定標準支付改造費用。第九條征用計稅面積的土地，應報請農稅、農業部門依法減免農業稅，并由區人民政府報市人民政府相應調整糧食合同訂購任務。附則國家建設征用土地的各項補償費及其他有關費用標準，由市國土局會同市農委等有關部門擬定，報市人民政府批準執行。各有關單位及其工作人員，必須嚴格執行本辦法，不準備行其是。對違反本辦法的，上級行政機關應責令改正；情節嚴重的，由同級機關或者有關上級機關對主管人員和直接責任人員，給予行政處分。對“農轉非”人員違反本辦法的處罰，以及“農轉非”人員申請復議、起訴事宜，按照國家和省、市有關規定執行。國家和省、市人民政府的重點建設工程、項目對征用土地補償和勞動力安置標準另有規定的，從其規定。青白江區、龍泉驛區和縣（市）人民政府，可結合本地實際，參照本辦法制定實施細則，并報市政府法制局備案。本辦法具體應用中的問題由成都市國土局會同有關部門負責解釋。本辦法由市國土局和市勞動局負責組織實施。