成都市國土局梅雪峰，下列哪種對象可以作為我市被征地人員養(yǎng)老保障實(shí)施對象多選題

來源：整理時(shí)間：2023-01-13 12:53:45 編輯：成都生活手機(jī)版

1，下列哪種對象可以作為我市被征地人員養(yǎng)老保障實(shí)施對象多選題

下列哪種對象可以作為我市被征地人員養(yǎng)老保障實(shí)施對象多選題

2，剛剛畢業(yè)在成都的一家土地整理公司實(shí)習(xí)我學(xué)的是土地資源管理

隨著全國第二次土地大調(diào)查，新一輪土地利用總體規(guī)劃修編，國家越來越關(guān)注土地，在土地項(xiàng)目上的投入也越來越大，所以說土地這行是個(gè)不錯(cuò)的行業(yè)。

剛剛畢業(yè)在成都的一家土地整理公司實(shí)習(xí)我學(xué)的是土地資源管理

3，市國土局局長會(huì)配一輛什么

市國土局局長屬于廳局級廳局級的用車不得超過27萬估計(jì)二級城市市國土局局長更低不過規(guī)定是規(guī)定，理論上是可以超額的

支持一下感覺挺不錯(cuò)的

市國土局局長會(huì)配一輛什么

4，開發(fā)項(xiàng)目向國土局多繳納的土地款在退款申請?zhí)峤缓蠖嚅L時(shí)間能把錢

成都國土局回復(fù)：經(jīng)確認(rèn)，確屬因土地面積調(diào)整、公建配套設(shè)施移交等原因?qū)е掠玫貑挝欢嗬U納土地價(jià)款的，需由用地單位提出申請，提交相應(yīng)的申請材料，將在正式受理后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同變更協(xié)議；最后由用地單位持出讓合同變更協(xié)議到我局財(cái)務(wù)窗口申請辦理退款相關(guān)手續(xù)。

5，龍泉驛區(qū)2012年拆遷征地補(bǔ)償為啥不執(zhí)行川府函201299號和成府

我是崇州的，我們那里也是面臨拆遷（2013年），我問了成都是國土局他們說川府函【2012】99號文件（的執(zhí)行文件）還在成都是政府（還沒下發(fā)）。我估計(jì)這個(gè)文件（川府函【2012】99號）要廢除，因?yàn)椋ㄍ恋胤ㄐ拚福┮坏?shí)施的話與川府函【2012】99號是相沖突的。。。所以我建議你就拖時(shí)間（待土地法修正案實(shí)施）。。。。。。。

你好！回復(fù) 瓜田你下：農(nóng)村住房和商品住宅有很大的區(qū)別，是不能簡單的類比的。另外，川府函[2012]99號文件是2012年的編號，但是2012年的征地項(xiàng)目未必就要執(zhí)行該文件，政策標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行都是有時(shí)間節(jié)點(diǎn)的，具體請咨詢當(dāng)?shù)卣?。另外樓上崇州的朋友說該文件與《土地法修正案》相沖突，此觀點(diǎn)不敢茍同，不知道您哪里經(jīng)過一年了現(xiàn)在的情況怎樣？如果對你有幫助，望采納。

到龍泉區(qū)信訪辦問，一定給你答復(fù)的。

6，一塊土地要達(dá)到掛牌出售的條件需要經(jīng)過哪些部門的審批

根據(jù)《成都市建設(shè)項(xiàng)目并聯(lián)審批工作方案》的規(guī)定，土地開發(fā)按流程節(jié)點(diǎn)分別交由市國土局、市環(huán)保局、市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市建委、市房管局等6個(gè)部門牽頭，實(shí)施并聯(lián)審批。你所說的掛牌出讓屬于由國土局牽頭，并聯(lián)審批項(xiàng)目。市國土局牽頭建設(shè)項(xiàng)目并聯(lián)審批工作規(guī)則一、招拍掛土地（一）牽頭單位：市土地拍賣中心。（二）并聯(lián)部門：市規(guī)劃局、成都電業(yè)局、市文化局、市國土規(guī)劃地籍事務(wù)中心。（三）審批事項(xiàng)：招拍掛出讓國有土地使用權(quán)。（四）辦理窗口：市土地拍賣中心、市政務(wù)服務(wù)中心國土資源分中心。（五）辦理要求：土地提供方持?jǐn)M出讓地塊土地權(quán)屬資料和拆遷補(bǔ)償安置完成情況及用地范圍圖等資料和圖件報(bào)件，由市土地拍賣中心受理。（六）辦理程序：1．土地提供方提出申請，市土地拍賣中心受理后，發(fā)函至相關(guān)并聯(lián)審批部門。2．土地提供方持市土地拍賣中心的函件到相關(guān)并聯(lián)審批部門辦理招拍掛出讓土地前置手續(xù)，各并聯(lián)審批部門按規(guī)定出具相關(guān)審批手續(xù)：市規(guī)劃局出具出讓地塊紅線圖、紅線撥地交接單、界址點(diǎn)成果表和《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》等規(guī)劃文件資料；成都電業(yè)局出具出讓地塊《宗地電網(wǎng)和供電容量配套方案》；市文化局出具出讓地塊《文物調(diào)查勘探結(jié)果通知書》；市國土規(guī)劃地籍事務(wù)中心出具出讓地塊《用地面積核定單》。3．土地提供方將并聯(lián)審批部門審批手續(xù)提交市土地拍賣中心，由市土地拍賣中心編制招標(biāo)拍賣掛牌出讓地塊的出讓方案（含確定出讓地塊標(biāo)底和底價(jià)）。4．市國土局發(fā)布招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告，市土地拍賣中心組織實(shí)施招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)工作（含組織招標(biāo)中標(biāo)會(huì)、拍賣成交會(huì)、掛牌成交會(huì)；核發(fā)招標(biāo)《中標(biāo)通知書》，簽訂拍賣、掛牌《成交確認(rèn)通知書》等工作）。5．招標(biāo)中標(biāo)人持《中標(biāo)通知書》或拍賣掛牌競得人持《成交確認(rèn)通知書》到市國土局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，交納土地出讓價(jià)款。6．由市土地拍賣中心匯同土地提供方向受讓人移交土地。受讓人（建設(shè)單位）持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》辦理項(xiàng)目批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、開工許可等后期建設(shè)手續(xù)。

國土局審批發(fā)證.

7，關(guān)于成都市耕地保護(hù)合同的相關(guān)規(guī)定

成都市國家建設(shè)征用土地補(bǔ)償?shù)谝徽?總則第一條為保證國家建設(shè)征用土地的順利進(jìn)行，妥善解決被征土地人員的就業(yè)、生產(chǎn)和生活，促進(jìn)社會(huì)安定，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條國家建設(shè)用地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一管理的原則。第三條凡在我市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)行政區(qū)域內(nèi)因國家建設(shè)需要征用農(nóng)村集體所有土地的工程、項(xiàng)目．適用本辦法。國家建設(shè)征用土地，被征地單位應(yīng)當(dāng)服從國家需要，不得阻撓。第四條國家建設(shè)征用土地，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡稱“農(nóng)轉(zhuǎn)非”）人數(shù)；按被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征用前平均每個(gè)勞動(dòng)力占有耕地的數(shù)量計(jì)算需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)。第二章征用土地的補(bǔ)償?shù)谖鍡l 國家建設(shè)征用土地，由征地單位區(qū)別情況按下列標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地，按該耕地被征用前3年平均每畝年產(chǎn)值的5倍計(jì)算；征用其他土地，按耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。（二）安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地需要安置的每個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，按該耕地被征用前3年平均每畝年產(chǎn)值的2至3倍計(jì)算；但是，每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前3年的平均每畝年產(chǎn)值的15倍，征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。（三）青苗補(bǔ)償費(fèi)，征用耕地，按該耕地被征用的3年平均每畝年產(chǎn)值折算補(bǔ)償。其中，糧食地按一年種植兩季折算，補(bǔ)償一季；蔬菜地按一年種植三季折算，補(bǔ)償一季半；自留地按蔬菜地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（四）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)核實(shí)的規(guī)格、數(shù)量，按地上附著物補(bǔ)給標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（五）種養(yǎng)殖專業(yè)戶補(bǔ)償費(fèi)。以區(qū)人民政府農(nóng)業(yè)主管部門核發(fā)的專業(yè)戶證書為準(zhǔn)，根據(jù)核實(shí)的品種、數(shù)量，按種養(yǎng)殖專業(yè)戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。從市規(guī)劃行政主管部門發(fā)出規(guī)劃定點(diǎn)通知書之日起，搶種的農(nóng)作物、竹木和搶建的地上建筑物、構(gòu)筑物，一律不予補(bǔ)償。第六條國家建設(shè)征用土地，被征用土地上屬于個(gè)人的地上附著物、青苗和種養(yǎng)殖專業(yè)戶的補(bǔ)償費(fèi)付給本人；征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，由征地單位撥付給接收“農(nóng)村非”勞動(dòng)力的單位，并不再向被征地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)；征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，由征地單位交付給被征地單位，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)刀的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得挪作他用，任何單位和個(gè)人不得占用。第七條國家建設(shè)征用土地范圍內(nèi)農(nóng)村居民個(gè)人修建的地上建筑物拆遷，按下列規(guī)定辦理：（一）拆遷“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員的住宅，按“《成都市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（市政府令第30號）執(zhí)行。（二）拆遷農(nóng)業(yè)戶口居民的住宅，以《農(nóng)村房屋宅基地使用證》或區(qū)人民政府的建房批準(zhǔn)文件載明的正房建筑面積為準(zhǔn)，由征地單位用相等建筑面積的住宅進(jìn)行安置。安置時(shí)，相等建筑面積內(nèi)互不補(bǔ)差；超出原建筑面積部分，由被拆遷的農(nóng)業(yè)戶口居民按新建住房綜合價(jià)購買；不足原建筑面積部分。由征地單位比照新建住房商品價(jià)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（三）拆除經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)修建的用于發(fā)展生產(chǎn)和安排生活的附屬房屋，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（四）拆除經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)修建且未超出批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（五）拆除違法建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。第八條國家建設(shè)征用土地涉及農(nóng)田水系改造的，由征地單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付改造費(fèi)用。第九條征用計(jì)稅面積的土地，應(yīng)報(bào)請農(nóng)稅、農(nóng)業(yè)部門依法減免農(nóng)業(yè)稅，并由區(qū)人民政府報(bào)市人民政府相應(yīng)調(diào)整糧食合同訂購任務(wù)。附則國家建設(shè)征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由市國土局會(huì)同市農(nóng)委等有關(guān)部門擬定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。各有關(guān)單位及其工作人員，必須嚴(yán)格執(zhí)行本辦法，不準(zhǔn)備行其是。對違反本辦法的，上級行政機(jī)關(guān)應(yīng)責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，由同級機(jī)關(guān)或者有關(guān)上級機(jī)關(guān)對主管人員和直接責(zé)任人員，給予行政處分。對“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員違反本辦法的處罰，以及“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員申請復(fù)議、起訴事宜，按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。國家和省、市人民政府的重點(diǎn)建設(shè)工程、項(xiàng)目對征用土地補(bǔ)償和勞動(dòng)力安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)和縣（市）人民政府，可結(jié)合本地實(shí)際，參照本辦法制定實(shí)施細(xì)則，并報(bào)市政府法制局備案。本辦法具體應(yīng)用中的問題由成都市國土局會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。本辦法由市國土局和市勞動(dòng)局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。