成都市商業(yè)地產(chǎn)年報2018，房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表包括哪些表格

來源：整理時間：2023-01-13 12:21:12 編輯：成都生活手機版

1，房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表包括哪些表格

房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表的格式

房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表包括哪些表格

2，成都房地產(chǎn)業(yè)排全國第幾位

全國第三。上海第一。北京第二。成都第三。人口和經(jīng)濟實體決定的！

成都房地產(chǎn)業(yè)排全國第幾位

3，房地產(chǎn)開發(fā)工商年報怎么操作已經(jīng)進入到全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

先注冊企業(yè)聯(lián)絡(luò)員，用注冊好的聯(lián)絡(luò)員信息登錄公示系統(tǒng)進行填報。你先要準備好的資料有：1、企業(yè)注冊號、法定代表人姓名、身份證號；2、聯(lián)絡(luò)員姓名、身份證號、手機號；3、企業(yè)出資方面的材料，如章程和出資證明之類的；4、上一年度財務(wù)報表；5、如果上一年度有股東、股權(quán)轉(zhuǎn)讓，也要準備好相關(guān)資料。

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房地產(chǎn)開發(fā)工商年報怎么操作已經(jīng)進入到全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

4，成都的商業(yè)綜合體是腫了么

最近一期的《第一財經(jīng)周刊》專門報道了成都的商業(yè)地產(chǎn)，原引瘋狂的成都商業(yè)地產(chǎn)亂象正在成都上演：按四川省商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟的數(shù)據(jù)，2011年大成都范圍內(nèi)在建的城市綜合體達到150個，主城區(qū)超過110個，僅其中57個項目的總體量已超過3386萬平方米。個數(shù)和總體量，成都已是全國之最。按世邦魏理仕報告，成都是一個一年僅有60萬平方米左右消化量的區(qū)域中心城市，但最近兩年的商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量，大到需要花費15年去消化。在所有城市中，成都在建的城市綜合體體量更是驚人。

5，成都房地產(chǎn)還能旺盛的發(fā)展多少年

看到現(xiàn)在的走向，萬科都在打降價牌，我想可能興旺不了多久了，就算房地產(chǎn)商降價幾千每平，他們還是有30%-40%的利潤可賺！！不過地震對四川的影響，政府會對我省有許多優(yōu)惠政策，可以讓企業(yè)發(fā)展的更快，所以這個因素還是可以考慮的??！

房地產(chǎn)現(xiàn)在政府在打壓不過還是有發(fā)展空間啊只要3還規(guī)劃差不多開始規(guī)劃4環(huán)就多了應(yīng)該還有一些日子吧！

個人認為還可能發(fā)展10年，加上地震，不行了，現(xiàn)在人都不敢買房子了，說不定哪天就給你震爛了。

6，三四線城市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展和空間和前景

我認為三四線城市的商業(yè)地產(chǎn)是有可為的，家樂福、沃爾瑪、華潤萬家和永輝超市這幾家全國性連鎖來看，往三四線城市開店的步伐加快，也說明一二線城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展空間接近飽合，拿成都為例，春熙路上已經(jīng)分布著十幾家面積過五萬的購物中心，競爭之慘烈可見一斑；另外三四線城市的商業(yè)目前來看還在起步期，大多還在城市最核心商業(yè)區(qū)發(fā)展，城市的多核化發(fā)展還未出現(xiàn)，而核心商圈大多也是自發(fā)形成的老商圈，環(huán)境相對比較惡劣；第三從投資角度來看，三四線城市的投資回報比較高，通常三線城市核心商圈一樓街鋪的租金普遍在200以上，售價普遍在4萬以上，而這一數(shù)字已經(jīng)與二線城市的二三級地段相仿，只要努力經(jīng)營一定能在這類型市場掘到豐厚的回報。

7，房地產(chǎn)資質(zhì)年檢

2011房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)馬上要開始年檢了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書年檢事項名稱：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書年檢事項類型：上報件承諾時限：20個工作日（在集中受理截止日期后20個工作日內(nèi)上報四川省建設(shè)廳）收費標準及依據(jù)：不收費承辦單位：成都市建設(shè)委員會首席代表：辦理地點：草市街2號聯(lián)系電話：86917535 申請材料： 1、申請表、年檢數(shù)據(jù)盤《資質(zhì)證書》原件、復印件材料說明： 1、申請表、年檢數(shù)據(jù)盤說明：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申報表》及年檢數(shù)據(jù)軟盤、房地產(chǎn)信用檔案數(shù)據(jù)軟盤（已建立信用檔案的企業(yè)不再上報）； 2、2002年以來的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績證明材料說明：包括年度投資計劃、國土使用證、施工許可證、竣工驗收報告、房屋所有權(quán)證或其他證明開發(fā)經(jīng)營業(yè)績的相關(guān)資料（項目在其他市州的，由項目所在地的市、州房地產(chǎn)開發(fā)主管部門出具業(yè)績和經(jīng)營行為證明材料）； 3、申請表、年檢數(shù)據(jù)盤《資質(zhì)證書》原件、復印件說明：（正、副本）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》2002年以來的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績證明材料《企業(yè)資產(chǎn)負債表》、《損益表》企業(yè)年度工作總結(jié) 其他材料； 4、其他材料說明：《資質(zhì)證書》登記內(nèi)容發(fā)生變更的企業(yè)，可在年檢時提出申請變更報告，并提供相應(yīng)的證明資料。表格下載：前置條件：辦理程序：第一步：提出申請：申請人持相關(guān)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行查驗合格后受理第二步：審核和公示：申請人資料齊全，符合法定條件、標準的，在承諾期限內(nèi)依法進行審核，并將審核結(jié)果在成都房地產(chǎn)開發(fā)管理信息網(wǎng)（www.reicp.com）上進行公示（公示期為7天）第三步：發(fā)證：對公示期滿無異議的企業(yè)依法作出書面決定，并報送省建設(shè)廳備案發(fā)證。年檢合格的企業(yè)在《資質(zhì)年檢申報表》和資質(zhì)證書副本上加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年檢合格專用章；資質(zhì)降級的企業(yè)報送省建設(shè)廳備案并重新發(fā)證；注銷資質(zhì)的企業(yè)報送省建設(shè)廳備案。第四步：領(lǐng)證：企業(yè)經(jīng)辦人持法定代表人委托書或公司介紹信到市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口領(lǐng)取資質(zhì)證書。相關(guān)備注： 1、每年根據(jù)四川省建設(shè)廳對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書年檢要求的不同，具體發(fā)文通知各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 2、區(qū)（市）縣所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書的年檢報送所在地的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書管理部門初審； 3、所有年檢證明材料審核原件，除資質(zhì)證書外，其余收取復印件，復印件均用 A4紙裝訂成冊，并附封面、目錄、頁碼一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省建設(shè)行政主管部門初審后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審定。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由企業(yè)所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門組織審查，提出初審意見，報省建設(shè)行政主管部門審定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢結(jié)果由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一向社會公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質(zhì)年檢時應(yīng)當提交以下材料。（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申報表（一式三份）；（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件；（三）企業(yè)自檢報告；（四）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋工商行政管理部門公章或驗證原件后的復印件），固定辦公經(jīng)營場所及相應(yīng)的技術(shù)裝備證明；（五）企業(yè)章程和有關(guān)企業(yè)管理的規(guī)章制度（復印件加蓋公章）；（六）經(jīng)審計的企業(yè)上年度財務(wù)會計報表（原件或復印件加蓋公章）；（七）上年度房地產(chǎn)開發(fā)項目實施情況詳細報告及證明材料；（八）上年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收和備案的有效證明文件；（九）上年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計年報基層表；（十）《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》的執(zhí)行情況報告；（十一）人員變動情況和現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員資格證書（驗證原件后的復印件）以及企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)等負責人的任職文件（復印件加蓋公章）。以上（三）至（十一）項所報材料一律按16開紙打印或復印，依順序裝訂成冊，一式三份。

據(jù)了解，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢需要以下材料：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申報表; 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正本、副本）; 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照; 企業(yè)上年度財務(wù)報表（原件或復印件加蓋審計單位公章）; 本年度新建和在建房地產(chǎn)項目的證明文件（出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗收證明、房地產(chǎn)權(quán)證等）; 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財會負責人的職稱證件; 企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營統(tǒng)計年報等。在陜西省建設(shè)廳辦理此手續(xù)。