成都市物業裝修管理費法規，成都市裝修管理費標準是怎樣的

來源：整理時間：2023-01-10 12:50:56 編輯：成都生活手機版

1，成 都市裝修管理費標準是怎樣的

警惕家裝合同八大陷阱陷阱一：混淆材料籠統報價陷阱二：條款不實利己解釋陷阱三：少報工程量讓你空歡喜陷阱四：偷換材料賺取差價陷阱五：相同材料質量懸殊陷阱六：偷工減料蒙騙房主陷阱七：混淆概念多算費用陷阱八：提前付費留活要錢

看公司，從10-20%都有，多肯定有多收的道理。比如說元度家居匯，就是收的10%

成都市裝修管理費標準是怎樣的

2，請問 四川頒布了物業公司不能收取裝修保證金了嗎

滿意答案☆弄影→無痕9級2009-05-15成都市物價局物管科李科長說，早在幾年前省物價局就以川價費[2003]52號文的形式，對物業管理收費問題作了明確規定：物業管理公司向住戶收取的裝修工出入證押金及工本費、裝飾裝修保證金、裝修管理費、空調安裝押金均不是合法收費；建渣清運費應由環衛部門收取（可委托代收）；施工監理費應由有監理資質的監理公司收取；公共樓道維護費、電梯使用費屬于物業管理費的一部分不可重復收取。

為了怕你亂改房子結構。都收

請問四川頒布了物業公司不能收取裝修保證金了嗎

3，房屋裝修期間物業管理費怎么交納

裝修期間物業管理費是全額收取的。根據《城市物業管理服務收費實施辦法執行中有關問題的通知》規定：業主或使用人的空置房，經物管企業與使用人雙方認定水、電、氣表起止數均未走動的，業主或使用人應交納50%的物業服務費。在裝修期間，三表已動，不屬于空置房的范圍，所以應交納全額物業服務費。

裝修期間除了正常繳納物業費外，物業一般還會收取一定的裝修管理費。裝修管理費是有法理依據的，但是并沒有規定的標準。收取的依據是物業管理條例，原因是因為你裝修會給物業帶來額外的保安、保潔等成本。

房屋裝修期間物業管理費怎么交納

4，裝修期間物業管理費如何收

業主只要一辦理入住，就開始正常繳納物業管理費用

你領裝修鑰匙就要求收物業費，這是潛規則。

已交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，物業管理服務費按應收標準的70%收取。照這一規定，裝修期間，物業公司只能收取70%的物管費。

5，裝修物業管理費

裝修管理費是合法的（北京地區），政府有相關的條例（裝修管理條例），500元在我們這里不多，你寫的可能就是他告訴你的管理費的組成吧？他說的不對，使用電梯和裝修管理費沒有關系，（我們這里在裝修時是不允許使用電梯的）管理費實際是對你裝修過程的管理需要投入人力精力而產生的，如裝修檢查、裝修時間的檢查、裝修方案的審核、裝修結束時的驗收，主要是為了防止裝修人對其他業主利益的侵害，如房屋結構不允許破壞等，我們這里的裝修垃圾清運是分為兩種，一種是業主自裝，產生的垃圾業主自行清運；一種是委托給裝修公司裝修，管理費、垃圾清運費由裝修公司支付。如在裝修過程中對供暖、供電、有線電視、網線、等等有破壞需要裝修單位承擔責任的。等等很多的，押金也是裝修公司支付的。是保證裝修過程中不要破壞整體結構的一種限制手段吧正常我們走的電梯，但是裝修時候，我們需要走貨梯，貨梯包括我們所交的物業管理費和電梯費里嗎？這個要看你們小區的物業合同，一般物業合同制定時是包括電梯運行費及維護費的。回復

裝修押金現在明文規定是不允許收了，因為裝修押金有違規裝修處罰的可能，但物業公司是沒有違規裝修處罰權的。但這要看地方物業收費管理辦法的規定。很多地方物業收裝修押金會被處罰。貨梯使用費不合理，因為電梯的維護保養費已經在物業服務費里包涵了，就算收取裝修期間電梯使用費，也不可能這么高的！如果物業亂收費，可以到物價局或者房地產物業科舉報。垃圾清運費是必須要交的，因為物業要統一把垃圾送往垃圾處理場。

裝修管理費是指在裝修期間物業公司收取的管理費用，裝修管理費不等同于物管費，物業管理費小區公共區域的相關費用，裝修管理費特指裝修期間私有部分（專屬部分）因管理產生的費用，也可理解為特約有償服務費用。

裝修要產生垃圾，裝修押金你可以讓裝修公司幫你交，因為裝修過程中是裝修公司與物業公司打交道，如果裝修過程中有什么問題應該是有裝修公司承擔這些責任。裝修期間物業公司需要對裝修現場，進出小區的裝修人員進行管理，使用電梯搬運裝修材料也需要加大人力對電梯進行管理，裝修材料搬運過程中也會對電梯造成一定的損傷，裝修垃圾的清運等，所以收取相關費用是正常的，我們的小區收費是按平方收費的。

6，商業裝修物業收取裝修管理費應該收多少有規定嗎

沒有規定，如果裝修管理不在約定服務內容之中，收費標準可雙方協商。　　裝修管理費就是物業管理公司針對裝修行為收取的管理費用。那么，這種裝修管理費又是否合法呢？我們要搞清楚的第一件事，就是裝修這種行為究竟是一種物業管理內的事情，還是物業管理以外的事情。如果是物業管理的份內事，那么它就應該已經包含在物業管理費里面，而如果不是物業管理的約定服務內容之中，那么作為是對業主提供的額外服務，那么收取費用就是合理的。　　《物業管理條例》（中華人民共和國國務院令(第379號)）中規定，第二條：物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。第四十四條規定：物業管理企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。　　有相關的法律條款的規定，分析問題就簡單得多，裝修管理費是否收，首先我們要看物業管理公司與業主委員會之間的物業服務合同（或者建設單位簽訂的"前期物業服務合同"）中是否已經包含了裝修管理行為的約定，如果有，那么收取裝修管理費用明顯是不合理的，因為業主已經交納了管理費用。如果沒有，那么先簡單地認為其是一種合同外的額外服務，那么是應該可以收取費用的。　　作為額外服務，按照第四十四條，裝修管理費收取標準也應該由雙方約定。而不是物業管理公司說收多少錢就多少錢。因為各種因素，導致雙方沒有對此有約定的，物業管理公司對裝修行為收取管理費，按照法律規定也應該取得物價行政主管部門的批準文書，而不是隨便那個行政部門可以規定的。

裝修過程中會出現很多問題，如違規裝修破壞外墻外觀、擅自改建一樓院子、衛生間改其他用途、材料進出污染問題。收取押金一般按照當地收入標準2000~5000不等，上萬的只有別墅才會出現！收取押金在裝修完工后，達到入住條件：墻面完整無水泥面、衛生間防水瓷磚上墻、臥室陽臺瓷磚上墻、地面家裝完整等等條件，才會退你押金，當然在你沒有違規的情況下！每個物業公司都會在裝修事項中收取押金的，（這是常識）擅自加裝陽臺防盜網、入戶門外移、衛生間改建等改變房屋使用結構的都算違規，物業在驗收會歸納到違規裝修中，不給予退押金（很多轉為物業費抵消了，視情況而言）注意：物業現在還是沒有法律條件扣押你押金的，直到你恢復原貌為止。也意味著你已經犯法了（不是犯罪）危害商品房/住宅房公共使用面積及設施安全，其他業主可以直接起訴你，物業在情況不可控時候也會對其起訴并聯系相關部門（城管、房管局、公安消防局）對起公訴。一般這種是破壞承重墻或是改大方了希望您能尊重物業，尊重您所居住小區，不要在裝修中學壞不學好，跟風作為害人害己

當地的物價部門會對這方面的價格進行規定的，有正規的文件。具體價格請咨詢當地物價局

咨詢當地的相關管理部門即可，每個城市應該不同的

沒有的。具體好看面積多大