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郫縣的考慮不嗎?

你要買那么便宜的只有在二環外比較偏的地方，而且戶型不太好。而且還是要在東門和北門上

買不到，雙豐路那邊的二手房53平左右都賣48萬。

26萬賣一個套一的直接和開發商簽約 2.3環呵呵

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2003年賣的房子，到現在才辦出產權啊，有沒有過戶呢？你們當時協議上有沒有規定面積有差異時的該如何辦呢？如果有的話，只能按照協議約定處理了，沒有話，如果沒有過戶，雙方只有協商了，能補齊差面積款最好，過了戶的話，可能就不太好辦了，再說，你這也差的太多了，時間又有點久遠，除了協商，不太好辦，實在不行，就去進行仲裁打官司吧，實在差的太多，好吃虧啊

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建議你掛靠在二手房中介：伊誠地產鏈家地產中原地產滿堂紅地產這些房產中介還是不錯的，建議你事先講明賣到多少價才給中介費，或者不給中介費。還建議你事先對自己房子戶型朝向通風采光裝修新舊度地理位置（一環，二環，三環，這個直接決定你房子的基本價），交通，學校地鐵口未來規劃這些東西對你房子的價格影響很大很大。你還要參考一下周邊樓盤的價格！

二手房的首付最低也需要30%，即20萬的房產需要最少6萬的首付。你應該是首套房的吧，如果你是首套房的情況，那么你就可以享受到8.5折的利率優惠。還有的就是稅費的優惠，契稅會少點。其他的就沒有了。超級經紀人網為你解答成都二手房 http://cd.mysupa.com

5，成都在售樓盤咨詢

如果是在三環以內的，首付都還是要10W左右，有的能要少點哈！不過也得6-7W，如果是真的想買，可以親戚朋友借點錢買！因為如果是自己住房，那早買早劃算，畢竟自己是要用的，不是用來投資的，我前段時間就在三環路周圍看，結果沒有合適的，反正就是價格高了，所以才在龍泉買的，

攢夠錢買，不夠錢最好不買，國家要是政策變了。就什么都沒了

東門那邊樓盤有點多，世茂、綠地、中鐵建、中水電在東門都有項目，綜合各方面條件，比較符合你要求的樓盤可以考慮一下世茂城。世茂城目前在推二期高層，還有優惠。世茂城位于南三環外側天鵝湖國際新城核心區，離成都地鐵2號線行政學院站只有五分鐘車程，并且世茂城緊鄰成都地鐵二號線東延線林家大堰站，交通很方便。

6，成都二手房子價格

5200

普通住宅武侯區王先生二居 30 8.3 普通住宅金牛區蘭先生四居 45 6.16 別墅雙流縣何先生四居 1500 6.13 普通住宅錦江區陳一居 24 6.7 普通住宅武侯區張先生一居 300 5.11 公寓青羊區小鬼四居 150 4.8 普通住宅郫縣唐先生三居 15.5 3.28 (元) 日期

根據現在房產的動蕩不安，你還是定個5000比較好點，人家可以接受，你也刻賺點

4500左右！好點的在6000以上！

成都南門和西門的房價都很高，現在東門也逐漸的開發出來了，房價也在不斷的上漲。只有北門的房價相對要便宜一些。

如果裝修還過的去的話，可以定在5500/平方米。

7，二手房買賣

你好。如果你的房屋辦理下來，產權證和土地使用證的話。房子售價又合理的話，是可以隨時賣掉的。你也可以在網上賣房。你可以在手機上面下載:房天下:應用軟件。使用這個應用軟件可以在網上賣房。你試試看。

一般二手房買賣交易流程要注意以下九個步驟：一是看房，一般通過房產中介去看房源；二是簽訂定金協議、居間協議，簽訂協議后付定金；三是簽訂買賣合同，也就是上海市房地產買賣合同，同時在網上做合同備案；四是付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；五是辦下家的貸款手續，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；六是辦過戶交易手續，過戶手續辦好后，交易中心會出具收件收據；七是領取上海市房地產權證，在收件收據出來后20天，下家就可以拿到房地產權證；八是貸款銀行向上家發放貸款，放貸款的時間有可能在產權辦出前，也可能在產證辦出后，這取決于下家和銀行怎么約定；九是交房和付尾款。 …………………………………… 在交易中手續及費用要注意：買方持身份證，賣方持房屋兩證等相關證件到房產交易所具體辦理。需要：雙方身份證及身份證復印件（不能過期）；賣方的房產證。手續：去公證處憑有效身份證辦理公證手續。手續費：第一部分費用：公證的手續費；第二部分費用：根據二手房的價格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。二手房交易費用包括一、房管局費用：產權證登記費：80元一套（買方支付）。印花稅：成交價x 0.1%（雙方各付50%）。交易手續費：6元/平方（雙方各付50%）。契稅：房改房1%（買方交）。印花票：5元/張，（買方交）。測繪費：住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房（帶門面住宅）2.72元/平方。（買方交）二、土地局費用：(買方交) 1、年代基金費用：年代基金數x產權面積x1%（買方交）。 2、土地證公本費：100元。三、地稅局費用：（賣方出) n級地段x n元x 產權面積 = 個人所得稅一級地段為50元二級地段為40元三級地段為30元四級地段為20元五級地段為10元個人用住房公積金和住房補貼購買二手住房均免征契稅。