成都市二手房出售房源，成都二手房網(wǎng)有哪些

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-17 01:19:47 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都二手房網(wǎng)有哪些

恒越房產(chǎn)綜合服務(wù)網(wǎng)---強(qiáng)烈推薦，理由如下：1、公益性網(wǎng)站，不收錢(qián) 2、信息全面、真實(shí)3、比有些收費(fèi)網(wǎng)站的服務(wù)都還到位

成都二手房網(wǎng)有哪些

2，本人想在成都買(mǎi)一套二手房?jī)墒乙粡d60平左右30萬(wàn)以下哪里有較

郫縣的考慮不嗎?

你要買(mǎi)那么便宜的只有在二環(huán)外比較偏的地方，而且戶型不太好。而且還是要在東門(mén)和北門(mén)上

買(mǎi)不到，雙豐路那邊的二手房53平左右都賣(mài)48萬(wàn)。

26萬(wàn)賣(mài)一個(gè)套一的直接和開(kāi)發(fā)商簽約 2.3環(huán) 呵呵

本人想在成都買(mǎi)一套二手房?jī)墒乙粡d60平左右30萬(wàn)以下哪里有較

3，成都賣(mài)房網(wǎng)

2003年賣(mài)的房子，到現(xiàn)在才辦出產(chǎn)權(quán)啊，有沒(méi)有過(guò)戶呢？你們當(dāng)時(shí)協(xié)議上有沒(méi)有規(guī)定面積有差異時(shí)的該如何辦呢？如果有的話，只能按照協(xié)議約定處理了，沒(méi)有話，如果沒(méi)有過(guò)戶，雙方只有協(xié)商了，能補(bǔ)齊差面積款最好，過(guò)了戶的話，可能就不太好辦了，再說(shuō)，你這也差的太多了，時(shí)間又有點(diǎn)久遠(yuǎn)，除了協(xié)商，不太好辦，實(shí)在不行，就去進(jìn)行仲裁打官司吧，實(shí)在差的太多，好吃虧啊

成都賣(mài)房網(wǎng)

4，成都二手房在哪里賣(mài)

建議你掛靠在二手房中介：伊誠(chéng)地產(chǎn) 鏈家地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 滿堂紅地產(chǎn) 這些房產(chǎn)中介還是不錯(cuò)的，建議你事先講明賣(mài)到多少價(jià)才給中介費(fèi)，或者不給中介費(fèi)。還建議你事先對(duì)自己房子戶型朝向通風(fēng) 采光裝修新舊度地理位置（一環(huán)，二環(huán)，三環(huán)，這個(gè)直接決定你房子的基本價(jià)），交通，學(xué)校地鐵口未來(lái)規(guī)劃這些東西對(duì)你房子的價(jià)格影響很大很大。你還要參考一下周邊樓盤(pán)的價(jià)格！

二手房的首付最低也需要30%，即20萬(wàn)的房產(chǎn)需要最少6萬(wàn)的首付。你應(yīng)該是首套房的吧，如果你是首套房的情況，那么你就可以享受到8.5折的利率優(yōu)惠。還有的就是稅費(fèi)的優(yōu)惠，契稅會(huì)少點(diǎn)。其他的就沒(méi)有了。超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答成都二手房 http://cd.mysupa.com

5，成都在售樓盤(pán)咨詢

如果是在三環(huán)以內(nèi)的，首付都還是要10W左右，有的能要少點(diǎn)哈！不過(guò)也得6-7W，如果是真的想買(mǎi)，可以親戚朋友借點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)！因?yàn)槿绻亲约鹤》浚窃缳I(mǎi)早劃算，畢竟自己是要用的，不是用來(lái)投資的，我前段時(shí)間就在三環(huán)路周?chē)矗Y(jié)果沒(méi)有合適的，反正就是價(jià)格高了，所以才在龍泉買(mǎi)的，

攢夠錢(qián)買(mǎi)，不夠錢(qián)最好不買(mǎi)，國(guó)家要是政策變了。就什么都沒(méi)了

東門(mén)那邊樓盤(pán)有點(diǎn)多，世茂、綠地、中鐵建、中水電在東門(mén)都有項(xiàng)目，綜合各方面條件，比較符合你要求的樓盤(pán)可以考慮一下世茂城。世茂城目前在推二期高層，還有優(yōu)惠。世茂城位于南三環(huán)外側(cè)天鵝湖國(guó)際新城核心區(qū)，離成都地鐵2號(hào)線行政學(xué)院站只有五分鐘車(chē)程，并且世茂城緊鄰成都地鐵二號(hào)線東延線林家大堰站，交通很方便。

6，成都二手房子價(jià)格

5200

普通住宅武侯區(qū) 王先生二居 30 8.3 普通住宅金牛區(qū) 蘭先生四居 45 6.16 別墅雙流縣何先生四居 1500 6.13 普通住宅錦江區(qū) 陳一居 24 6.7 普通住宅武侯區(qū) 張先生一居 300 5.11 公寓青羊區(qū) 小鬼四居 150 4.8 普通住宅郫縣唐先生三居 15.5 3.28 (元) 日期

根據(jù)現(xiàn)在房產(chǎn)的動(dòng)蕩不安，你還是定個(gè)5000比較好點(diǎn)，人家可以接受，你也刻賺點(diǎn)

4500左右！好點(diǎn)的在6000以上！

成都南門(mén)和西門(mén)的房?jī)r(jià)都很高，現(xiàn)在東門(mén)也逐漸的開(kāi)發(fā)出來(lái)了，房?jī)r(jià)也在不斷的上漲。只有北門(mén)的房?jī)r(jià)相對(duì)要便宜一些。

如果裝修還過(guò)的去的話，可以定在5500/平方米。

7，二手房買(mǎi)賣(mài)

你好。如果你的房屋辦理下來(lái)，產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的話。房子售價(jià)又合理的話，是可以隨時(shí)賣(mài)掉的。你也可以在網(wǎng)上賣(mài)房。你可以在手機(jī)上面下載:房天下:應(yīng)用軟件。使用這個(gè)應(yīng)用軟件可以在網(wǎng)上賣(mài)房。你試試看。

一般二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程要注意以下九個(gè)步驟：一是看房，一般通過(guò)房產(chǎn)中介去看房源；二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；三是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，也就是上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)在網(wǎng)上做合同備案；四是付首付款，若上家有貸款，通常上家會(huì)用首付款去提前還貸；五是辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持買(mǎi)賣(mài)合同等材料向銀行申請(qǐng)貸款；六是辦過(guò)戶交易手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)辦好后，交易中心會(huì)出具收件收據(jù)；七是領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)權(quán)證，在收件收據(jù)出來(lái)后20天，下家就可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證；八是貸款銀行向上家發(fā)放貸款，放貸款的時(shí)間有可能在產(chǎn)權(quán)辦出前，也可能在產(chǎn)證辦出后，這取決于下家和銀行怎么約定；九是交房和付尾款。 …………………………………… 在交易中手續(xù)及費(fèi)用要注意：買(mǎi)方持身份證，賣(mài)方持房屋兩證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易所具體辦理。需要：雙方身份證及身份證復(fù)印件（不能過(guò)期）；賣(mài)方的房產(chǎn)證。手續(xù)：去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù)。手續(xù)費(fèi)：第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)；第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價(jià)格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。二手房交易費(fèi)用包括一、房管局費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套（買(mǎi)方支付）。印花稅：成交價(jià)x 0.1%（雙方各付50%）。交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方（雙方各付50%）。契稅：房改房1%（買(mǎi)方交）。印花票：5元/張，（買(mǎi)方交）。測(cè)繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門(mén)面2.07元/平方，多功能房（帶門(mén)面住宅）2.72元/平方。（買(mǎi)方交）二、土地局費(fèi)用：(買(mǎi)方交) 1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)x產(chǎn)權(quán)面積x1%（買(mǎi)方交）。 2、土地證公本費(fèi)：100元。三、地稅局費(fèi)用：（賣(mài)方出) n級(jí)地段x n元x 產(chǎn)權(quán)面積 = 個(gè)人所得稅一級(jí)地段為50元二級(jí)地段為40元三級(jí)地段為30元四級(jí)地段為20元五級(jí)地段為10元個(gè)人用住房公積金和住房補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)二手住房均免征契稅。