成都市錦官苑小區(qū)，成都八里小區(qū)御景園是哪個物管公司

來源：整理時間：2022-12-15 23:22:42 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，成都八里小區(qū)御景園是哪個物管公司
2，成都離地鐵口近便宜的房子哪里有在環(huán)球中心上班
3，成都中海國際社區(qū)
4，成都教育學(xué)院后面公行道那棟只有3棟樓的房子地址是什么
5，成都二手房一環(huán)路人民南路三段房價
6，成都公租房選房當(dāng)時放棄了回家后悔了怎么辦
7，成都雙流區(qū)二手房值得買嗎

1，成都八里小區(qū)御景園是哪個物管公司

商貿(mào)

成都八里小區(qū)御景園是哪個物管公司

2，成都離地鐵口近便宜的房子哪里有在環(huán)球中心上班

老舊小區(qū)就便宜

你好！租房還是買房？僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

成都離地鐵口近便宜的房子哪里有在環(huán)球中心上班

3，成都中海國際社區(qū)

查詢中海國際社區(qū)http://pinggu.soufun.com/process/cd/3210101461.htm

成都中海國際社區(qū)

4，成都教育學(xué)院后面公行道那棟只有3棟樓的房子地址是什么

您看的是比較新的那棟樓吧，實際上就只是一棟。是一個撮箕口形狀的。小區(qū)交凱蒂陽光。小區(qū)內(nèi)全是小戶型

你在成都么 z

5，成都二手房一環(huán)路人民南路三段房價

好的小區(qū)怎么也得一萬五以上了，大平層可能更貴，特別剛需的小區(qū)的話，8000-12000吧同一個地段，房價差距也會很大，更小區(qū)和房型有關(guān)

我朋友給介紹了一個比較專業(yè)的二手房網(wǎng)站， http://chengdu.fangtoo.com/house/trade/，關(guān)于二手房的價格、年限，上面都有詳細(xì)介紹，推薦給你試試！

6，成都公租房選房當(dāng)時放棄了回家后悔了怎么辦

只能重新申請。公租房申請的相關(guān)步驟：1、受理。對申請材料齊全的，申請點應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請人并說明理由。3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。4、公示。復(fù)審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

任務(wù)占坑

7，成都雙流區(qū)二手房值得買嗎

NO.1看房齡(折舊每年-2%)房屋的新舊程度，直接關(guān)系到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢后，就進(jìn)入了折舊期。在對二手房進(jìn)行銷售時，一定要計算房屋的折舊費(fèi)，磚混結(jié)構(gòu)房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。NO.2看戶型(房屋功能低-10%)市場上被大多數(shù)消費(fèi)者喜歡的戶型則以正規(guī)的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規(guī)范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低，一般減去5~10%。NO.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處于中間部位的房屋最好賣，一般會增加3%，樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應(yīng)減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。NO.4看朝向(除南北外-5%)南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由于室內(nèi)的通風(fēng)、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需減去2~5%。NO.5看裝修 (5年內(nèi)的裝修+10%)裝修時間在5年以內(nèi)的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質(zhì)量較高、成色又好，則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當(dāng)初成本耗費(fèi)不大，增加比例酌情降低。NO.6看物管 (無物業(yè)管理-3~5%)有物業(yè)管理的小區(qū)主要體現(xiàn)在新修商品房樓盤中，對建筑年代在1995年左右或是單位的宿舍區(qū)都沒有正規(guī)的物業(yè)管理，一般情況下沒有物業(yè)管理的小區(qū)則要減去3~5%。NO.7 看位置(臨街-15%)房屋臨街會降低房屋的售出價格，而所處位置較好居住環(huán)境幽靜的房屋，其價格就會偏高，且增幅在15%左右。NO.8看配套(不完善-5~15%)消費(fèi)者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫(yī)療、教育、購物和餐飲等配套基礎(chǔ)設(shè)施。通常情況下，如果房屋周邊部分設(shè)施配備不齊或缺失，則按相應(yīng)比例減少5~15%。NO.9看小區(qū)(無小區(qū)配套-5%)房屋的配套設(shè)施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區(qū)環(huán)境會遜色于新住宅區(qū)，根據(jù)小區(qū)平面布局、設(shè)施、綠化、運(yùn)動設(shè)施的配備以及房屋的外觀造型等情況，需減少3-5%左右。NO.10看市場(當(dāng)時供需關(guān)系-8%~5%)二手房買賣必需考慮到買家的心理因素，買舊房需折舊8%左右，如果區(qū)域內(nèi)的二手房非常搶手，該比例可適當(dāng)提高5%左右

二手房首付比例40% 26萬的房子要拿到手續(xù)入住，要準(zhǔn)備10萬以上