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成都市犀浦工業(yè)用地成交，四川省成都市工業(yè)用地現(xiàn)在多少錢一畝

來源：整理 時間：2022-12-14 06:43:07 編輯：成都生活 手機(jī)版

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1，四川省成都市工業(yè)用地現(xiàn)在多少錢一畝

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四川省成都市工業(yè)用地現(xiàn)在多少錢一畝

2，現(xiàn)我有一塊工業(yè)用地有土地證地上建筑1800平方但沒有房權(quán)證

地上建筑只要有合法的批文，拆遷時應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償
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現(xiàn)我有一塊工業(yè)用地有土地證地上建筑1800平方但沒有房權(quán)證

3，緊急 工業(yè)用地土地出讓金

工業(yè)用地比商業(yè)地產(chǎn)松多了。這個要根據(jù)當(dāng)?shù)卣湍銈?a href="/tag/621.html" target="_blank" class="infotextkey">公司的談判結(jié)果，并且根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠玫鼐幹埔?guī)劃。 首付一般20%，這個根據(jù)出讓金的多少定。

緊急 工業(yè)用地土地出讓金

4，法院拍賣一處工業(yè)用地拍賣三次都是流拍最后這塊土地怎么處理

不可以直接抵押給原告，必須經(jīng)過司法流程完結(jié)之后，再按章進(jìn)行。
法院在報紙上發(fā)變賣公告。在規(guī)定的六十天內(nèi)打錢到法院帳號的，先到先得。

5，營改增后工業(yè)用地廠房出售

交易額200含的銷項稅扣出建筑發(fā)票里的進(jìn)項稅就是你需要繳納的稅款。前提是你開的都是專票哈
不可以。工業(yè)用地用于生產(chǎn)、倉儲、研發(fā)，并配套一定的商業(yè)和住宅。酒店必須建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)。改做酒店的話，受土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、工商稅務(wù)等多個部門管理，私改風(fēng)險太大。但如果您的工業(yè)用地上，配套了部分商業(yè)，能不能把指標(biāo)移到這個廠房里。還有就是做土地改性了。另外，如果當(dāng)?shù)仃P(guān)系較好，監(jiān)管不嚴(yán)，也可能做。

6，工業(yè)用地買賣用地交易稅是多少

1、轉(zhuǎn)讓方要繳交的稅種： （1）營業(yè)稅：按轉(zhuǎn)讓價與購入價的差價繳納5%的營業(yè)稅； （2）城建稅：按繳納營業(yè)稅計提7%的城建稅； （3）教育附加費：按繳納營業(yè)稅計提3%的教育附加費； （4）地方教育附加費：按繳納營業(yè)稅計提2%的地方教育附加費； （5）印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅； （6）土地增值稅：按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。稅率為四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%； 2、承受方要繳納的稅種： （1）契稅： 按成交價格（合同）繳納3%的契稅； （2）印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。

7，工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)

根據(jù)國土資源部近日發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布實行全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)》，工業(yè)用地必須采取招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓，其出讓底價和成交價格均不得低于所在地土地等別相對應(yīng)的最低價標(biāo)準(zhǔn)。　　大致的流程以下：　　1、市、縣國土資源管理部門應(yīng)對擬出讓地塊的正常土地市場價格進(jìn)行評估；　　2、國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓公告發(fā)布，并對申請人進(jìn)行資歷審查；　　3、市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)依照出讓公告規(guī)定的時間、地點組織招標(biāo)拍賣掛牌活動，經(jīng)過現(xiàn)場競價肯定競得人后，拍賣人或掛牌人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并向競得人核發(fā)建設(shè)項目用地預(yù)審批準(zhǔn)文件；　　4、市、縣國土資源管理部門向受讓人核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，并依照《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》肯定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人。受讓人依照《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定付清全部國有土地使用權(quán)出讓金，依法申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，獲得國有土地使用權(quán)。
你的土地在哪里？是要股權(quán)轉(zhuǎn)讓還是土地轉(zhuǎn)讓？股權(quán)轉(zhuǎn)讓是不用交稅的，土地轉(zhuǎn)讓的話就要交稅了。你要先找到買家，在與買家商量是用什么方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓！
說的是企業(yè)手里持有的工業(yè)用地吧，先補(bǔ)交出讓金，改變土地用途，然后招拍掛
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