2021年成都市規劃局控規圖，規劃局做新的控制性詳細規劃將原來該片區我公司地塊周邊道路變

來源：整理時間：2022-12-13 21:51:31 編輯：成都生活手機版

本文目錄一覽

1，規劃局做新的控制性詳細規劃將原來該片區我公司地塊周邊道路變
2，控制性詳細規劃批前公示
3，城市規劃用語控規及修建性詳細規劃英文怎么說搜
4，城市規劃控規圖x y坐標點是什么意思
5，規劃的控規具體怎么控制樓間距的
6，成都市規劃設計方案報建時須提供三維模型電子文檔
7，控制性詳細規劃與修建性詳細規劃

1，規劃局做新的控制性詳細規劃將原來該片區我公司地塊周邊道路變

這是有土地賠償的！如果有生產設施等也得賠償！按當前可造價進行估算賠款！規劃局作的決定是通過國土資源局認可的你們必須讓道！建議重新作一份合理的修建性詳規

規劃局做新的控制性詳細規劃將原來該片區我公司地塊周邊道路變

2，控制性詳細規劃批前公示

不是的。控規屬于規劃局作的關于該地塊的詳細的土地用途的規劃。而征收拆遷則是另外的法律程序。征收拆遷需要經過審批，公示公告，簽訂補償協議，落實補償等繁雜的法律程序才能啟動。

控制性詳細規劃批前公示

3，城市規劃用語控規及修建性詳細規劃英文怎么說搜

控規:Control a rules修建性詳細規劃:Build sex to program in detail

搜一下：城市規劃用語,"控規" 及" 修建性詳細規劃" ,英文怎么說？

城市規劃用語控規及修建性詳細規劃英文怎么說搜

4，城市規劃控規圖x y坐標點是什么意思

規劃中的X，Y坐標，是規劃、制圖當中的一種位置表示的方式，大致原理與數學中的X軸，Y軸相似，都是通過兩條相交的直線來確定一個點的未知在規劃、測量中，X代表的是縱軸，Y是橫軸，而在數學、工程中正好相反，X是橫軸，Y是縱軸在規劃與工程中，都是有一個坐標原點，原點為零，然后由原點向X方向Y方向發散，基本單位為1米。例如，在規劃中坐標為X：5680000，Y：654000，即代表該點自坐標原點起，向北5680000米，向東654000米，然后在這兩點上分別畫與軸垂直的直線，兩條直線相交的點，就是 X：5680000，Y：654000這一點。這些東西不太好描述，我也不是專業的老師，解釋有什么不清楚的地方，敬請諒解

5，規劃的控規具體怎么控制樓間距的

我國《民用建筑設計通則》JGJ37－87(中華人民共和國城鄉建設環境保護部標準，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規定：“建筑布局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衛生等要求，”“建筑布局應有利于在夏季獲得良好的自然通風”。第3.1.3條規定日照標準：“住宅每戶至少有一個居室、宿舍應每層至少有半數以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時”。此外，國家強制性標準國標GB50180－93《城市居住區規劃設計規范》(中華人民共和國國家標準，1994年2月1日起施行)1.0.5條規定了居住區的規劃設計的基本原則，其中1.0.5.4條規定：“適應居民的活動規律，綜合考慮日照、采光、通風、防災、配建設施及管理要求，創造方便、舒適、安全、優美的居住生活環境”。第5.0.2條規定“住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防震、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。” 各地方具體規定不同，一般按樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。新建按1：1.5計算。

你好！住宅間距，應以滿足日照要求為基礎；各地方具體規定不同；具體根據所在地的日照分析；采光比例系數。一般按樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。新建按1：1.5計算。希望對你有所幫助，望采納。

6，成都市規劃設計方案報建時須提供三維模型電子文檔

確有其事。為加強城市空間形態的規劃管理，進一步提升城市品質，成都市規劃局今年開始建設“成都市中心城三維控規系統”，并委托專業公司，全面開始對中心城區的主要區域進行實景三維模型的建設工作。 2011年8月，成都市規劃局正式行文，要求成都市房地產等開發項目，在設計方案報建時必須提供三維模型電子文件（并頒發了“成都市城市規劃三維模型數據標準”）。至此，成都市規劃控制管理水平，實現了從二維到三維、平面到立體的轉變。房地產企業，以前報建時提供的是平面效果圖，現在要求提供三維模型，給設計單位提出了更高的要求也增加了額外的負擔，不過這是社會進步、信息化管理水平提高的必然結果。如何順利的完成三維模型報建工作呢？ 1.委托設計公司完成房地產企業，可以委托你們的設計公司，將設計圖紙，按照成都市規劃局頒發的“成都市城市規劃三維模型數據標準”，完成三維模型的制作工作即可。不過，由于三維報建工作剛開始實施，大多設計公司沒有虛擬現實相關專業的技術人員，就是有或臨時招聘一些技術人員，把握“成都市城市規劃三維模型數據標準”，短時期也有一些難度，必須通過若干項目的實踐，并需要了解“成都市中心城三維控規系統”的技術標準、特性等，才能順利的完成三維報建模型的制作并順利地投放到“成都市中心城三維控規系統”中。專業的3D動畫公司、效果圖公司等，也需要經過系統的培訓和數月的項目實踐方能完成本項工作。 2.委托專業的“規劃報建三維模型”制作公司來完成 “規劃報建三維模型”，技術要求高、制作難度大，在規劃設計報建過程中，還需要反復研討修改。為節約成本，建議在報建完成后，利用報建使用的三維模型，設計制作樓盤銷售中需要的效果圖、電子沙盤、虛擬現實漫游制品、觸摸屏展示系統等。所以，建議委托專業的公司來完成三維報建模型的制作，他們會兼顧報建完成后三維模型的再利用問題，來給你們設計制作報建三維模型。 3.專業的報建三維模型制作公司有哪些呢隨成都市規劃“報建三維模型”工作的實施，會出現大量的“三維報建模型”專業制作公司，相信在網上搜索 “成都三維報建”、“成都規劃三維報建”、“成都三維模型報建”、“成都報建三維模型制作公司”、“ 成都三維模型電子文件制作”等關鍵字，你會找到很多這樣的公司。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～成都市五城區及高新區范圍現狀三維模型、城市設計三維成果，以及該區域內的新建、改擴建項目、方案虛擬實景三維模型成果制作。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~以上制作成都全景網絡發展有限公司都能完成。成都全景真誠希望能為房產開發商的報建工作順利通過做出貢獻！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

7，控制性詳細規劃與修建性詳細規劃

1、控制性詳細規劃以城市總全規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。2、修建性詳細規劃以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。修建性詳細規劃可以由有關單位依據控制性詳細規劃及建設主管部門(城鄉規劃主管部門)提出的規劃條件，委托城市規劃編制單位編制。擴展資料控制性詳細規劃規范內容（1）、詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規定各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建筑類型；（2）、規劃各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；（3）、提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求；（4）、確定各級支路的紅線位置、控制點座標和標高；（5）、根據規劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；參考資料搜狗百科修建性詳細規劃搜狗百科控制性詳細規劃

我的認為修建性詳細規劃是控規的深化，所有的單體建筑、綠化、道路、日照、紅線退讓定位、室外管網、平面圖、立面圖、效果圖、鳥瞰圖等等，按照規劃局的要求進行設計，審批后直接進入設計建筑施工圖紙。

1.所謂控制性詳細規劃就是平時大家所說的控規。2.修建性詳細規劃是具體落實成未來修建物的規劃，以控制性詳細規劃為依據。兩者區別是：控規是指標體系性的，用指標和色塊指引和控制某地塊的建設情況，屬指引性的詳細規劃，具有彈性，具有法律圖則的性質；而修規則是在控規的基礎上落實某個地塊的具體建設，涉及建筑物平面的造型，道路基礎設施的布局，環境小品的布置等等~屬確定性的規劃。對，修建性詳細規劃是規劃管理部門根據控規要求審核總平面圖，修規必須按照控規規定的功能分區、用地性質和指標進行布局。希望我的介紹您能滿意~

1、控規法定全稱是“控制性規劃”，目前不少大城市結合實際情況，適當深化控規內容，把地塊規劃條件等較為詳細的控制指標納入到編制成果中去，形成的編制成果稱為“控制性詳細規劃”。在實際管理中，“控規”、“控制性規劃”、“控制性詳細規劃”基本可以視為同一規劃。2、辦理建設工程規劃許可證時的總平是建設工程設計方案總平面圖，對于有些項目（一般是用地面積較大的居住類項目）。規劃部門會要求先行編制修規，以便平衡經濟技術指標。而對規模較小的居住項目或工業項目，往往只需要編制總平圖。所以按照層次分，應當是控規-修規-總平-單體。3、規劃設計條件是建設單位編制修規前，向規劃部門申領的用于指導修規的基本指標。有些項目的規劃設計條件等同于在招拍掛前規劃部門向土地管理部門提出的用地規劃條件擴展資料：在管理學中，計劃具有兩重含義，其一是計劃工作，是指根據對組織外部環境與內部條件的分析，提出在未來一定時期內要達到的組織目標以及實現目標的方案途徑。其二是計劃形式，是指用文字和指標等形式所表述的組織以及組織內不同部門和不同成員。在未來一定時期內關于行動方向、內容和方式安排的管理事件。計劃的種類很多，可以按不同的標準進行分類。主要分類標準有：計劃的重要性、時間界限、明確性和抽象性等。但是依據這些分類標準進行劃分，所得到的計劃類型并不是相互獨立的，而是密切聯系的。比如，短期計劃和長期計劃，戰略計劃和作業計劃等。應用于整體組織的，為組織設立總體目標和尋求組織在環境中的地位的計劃，稱為戰略計劃。規定總體目標如何實現的細節的計劃稱為作業計劃。戰略計劃與作業計劃在時間框架上，在范圍上和在是否包含已知的一套組織目標方面是不同的。戰略計劃趨向于包含持久的時間間隔，通常為 5 年甚至更長，它們覆蓋較寬的領域和不規定具體的細節。此外，戰略計劃的一個重要的任務是設立目標；而作業計劃假定目標已經存在，只是提供實現目標的方法。參考資料：搜狗百科-計劃