成都市龍湖上城公寓和住宅是什么意思，成都公寓和住宅的區(qū)別是什么

來源：整理時間：2022-12-12 13:32:57 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都公寓和住宅的區(qū)別是什么

水電氣費、各種稅費上等沒差別,就是大寒日的日照時間少兩個小時.

成都公寓和住宅的區(qū)別是什么

2，成都公寓和住宅的區(qū)別

公寓和住宅在全國區(qū)別都是一樣的，不僅僅在成都。住宅帶有戶口性質(zhì)，公寓沒有戶口功能，只能用來住，買了公寓，小孩不能上學(xué)。住宅產(chǎn)權(quán)70年，公寓50年。

酒店式公寓也是住宅，不過屬于混合住宅跟普通住宅的區(qū)別，酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)年限是65年，普通住宅是70年，還有就是酒店式公寓的得房率較低，公攤面積較大。

成都公寓和住宅的區(qū)別

3，房叔答疑成都買房住宅和公寓有什么本質(zhì)區(qū)別

第一：費用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知。中國各個城市可能略有不同。第二：住宅和公寓沒有本質(zhì)區(qū)別，我國的土地用途劃分上原本只有住宅、商業(yè)用途、文教用途等，其中并不包括公寓這一項。很多公寓立項的時候，其實不是住宅就是寫字間，之間并沒有本質(zhì)區(qū)別。至于說公寓，大多只是地產(chǎn)商的一種宣傳手段，這個稱謂本來來源于國外。但由于最近公寓很熱，所以部分城市已經(jīng)明確了公寓立項屬于住宅。第三：規(guī)定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，現(xiàn)在中國的地產(chǎn)市場上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。當(dāng)然了，使用權(quán)概念目前有不少專家提出質(zhì)疑，或許過幾十年這個數(shù)量不大的使用權(quán)費用可以不必再繳納。

你說呢...

房叔答疑成都買房住宅和公寓有什么本質(zhì)區(qū)別