成都市合同履約平臺(tái)，云簽平臺(tái)中的電子簽約室能否查看到所簽署合同的履行情況

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-06 07:37:12 編輯：成都生活手機(jī)版

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1，云簽平臺(tái)中的電子簽約室能否查看到所簽署合同的履行情況
2，成都眾標(biāo)是做什么的
3，我在成都訂了套房子幾個(gè)月了都不能簽合同銷(xiāo)售經(jīng)理給的理由是成
4，在成都房管局上顯示什么發(fā)證抵押查封已簽定合同等等是什
5，成都居住證補(bǔ)辦辦理時(shí)間和電話查詢是如何的
6，請(qǐng)問(wèn)哪里可以下載成都市商品房購(gòu)房合同和認(rèn)購(gòu)書(shū)
7，成都保險(xiǎn)合同糾紛律師費(fèi)

1，云簽平臺(tái)中的電子簽約室能否查看到所簽署合同的履行情況

可以查看到，若未歸檔或者處于履行提醒階段的的合同，均可以查看合同執(zhí)行進(jìn)度。

云簽平臺(tái)中的電子簽約室能否查看到所簽署合同的履行情況

2，成都眾標(biāo)是做什么的

眾標(biāo)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)？世界貿(mào)易中心那個(gè)？就是一個(gè)集很多企業(yè)服務(wù)商家在一起的平臺(tái)，好像成都很多公司都在那平臺(tái)上面吧~

你說(shuō)呢...

成都眾標(biāo)是做什么的

3，我在成都訂了套房子幾個(gè)月了都不能簽合同銷(xiāo)售經(jīng)理給的理由是成

你好，我是成都這邊代理銷(xiāo)售新盤(pán)的。免費(fèi)全城帶看，不收任何費(fèi)用。網(wǎng)簽系統(tǒng)一般一兩天就可以升級(jí)好，不會(huì)等那么久，你那個(gè)可能是在建抵押房源，開(kāi)發(fā)商抵押給銀行了的

你說(shuō)呢...

我在成都訂了套房子幾個(gè)月了都不能簽合同銷(xiāo)售經(jīng)理給的理由是成

4，在成都房管局上顯示什么發(fā)證抵押查封已簽定合同等等是什

你是在房管局網(wǎng)站上查看的是房屋狀態(tài)查詢，這是已經(jīng)下發(fā)了預(yù)售許可證的樓盤(pán)才會(huì)將房屋信息公示在網(wǎng)上，該出售房屋上網(wǎng)后，既處于待售狀態(tài)，一旦開(kāi)始有人訂購(gòu)，簽署了購(gòu)房協(xié)議，則必須辦理網(wǎng)上簽約備案才有效，即表示該房屋已經(jīng)簽約售出了，就是我們通常說(shuō)的辦理了網(wǎng)簽，網(wǎng)簽辦理后該房屋就不能再與其他購(gòu)房者簽定購(gòu)房合同。發(fā)證表示該房屋已經(jīng)通過(guò)簽署購(gòu)房協(xié)議并交易成功，已發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。抵押表示該房屋已經(jīng)被購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后并辦理了按揭貸款，抵押給了銀行。查封表示，該房屋因涉嫌貸款清欠或者法律糾紛，被法院司法查封。已簽訂合同表示該房屋已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同辦理了網(wǎng)上簽約手續(xù)。所列的這些狀態(tài)的房屋都不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，如果私下簽訂了合同那么屬于二手房交易，不屬于一手房，那么必須按二手房交易流程進(jìn)行交易，二手房不用辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果那套房子顯示為擬定合同表示該房屋已經(jīng)被預(yù)訂。

5，成都居住證補(bǔ)辦辦理時(shí)間和電話查詢是如何的

辦理時(shí)間：周一至周五上午09:00-下午17:00（法定工作日）電話查詢：參考以下各派出所服務(wù)電話辦理資料： 1、申領(lǐng)人居民身份證或其他有效身份證明(原件和復(fù)印件) 2、本人近期相片(白底1寸1張) 3、證明有合法穩(wěn)定居住材料: 自有住房的:房屋所有權(quán)證(原件和復(fù)印件);《房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要》原件或《成都市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》包括《成都市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》、契稅完稅證明(原件和復(fù)印件) 租房居住的:房屋租賃合同、房屋租賃登記備案憑證(原件和復(fù)印件) 住單位的:單位出具的住宿證明、單位的房屋所有權(quán)證、勞動(dòng)合同(原件和復(fù)印件) 住學(xué)校的:學(xué)校出具的住宿證明(原件);學(xué)生證(原件和復(fù)印件)或?qū)W籍證明(原件) 4、證明有合法穩(wěn)定就業(yè)材料: 近6個(gè)月連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的清單(原件) 勞動(dòng)合同、企業(yè)或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、《成都市工商靈活就業(yè)(營(yíng)業(yè))輔導(dǎo)證》(復(fù)印件和原件)之一 5、證明連續(xù)就讀材料: 學(xué)生證(原件和復(fù)印件)或?qū)W校出具的學(xué)籍證明(原件)。

6，請(qǐng)問(wèn)哪里可以下載成都市商品房購(gòu)房合同和認(rèn)購(gòu)書(shū)

合同下載地址：http://222.209.209.48/fcxx/static/download/doc/contract.doc認(rèn)購(gòu)書(shū)下載地址：http://222.209.209.48/fcxx/static/download/doc/subscribe.doc

本帖最后由欲水靜舟于 2011-11-4 17:13 編輯商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的一份購(gòu)房合同，而且獨(dú)立于正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)書(shū)并不是購(gòu)房過(guò)程中的必須的法律程序，在《合同法》上認(rèn)購(gòu)書(shū)視為要約合同。雖然認(rèn)購(gòu)書(shū)所約定的購(gòu)買(mǎi)行為有效，但是買(mǎi)賣(mài)雙方仍需簽訂正式的購(gòu)房合同。因此，最終的購(gòu)房法律文本只有購(gòu)房合同。即便購(gòu)房者不簽認(rèn)購(gòu)書(shū)，開(kāi)發(fā)商也無(wú)權(quán)要求購(gòu)房者簽訂。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定，“認(rèn)購(gòu)書(shū)”是當(dāng)事人的“預(yù)約”請(qǐng)求。即在訂立購(gòu)房合同前，當(dāng)事人約定將來(lái)簽訂合同的民事行為。因此，“認(rèn)購(gòu)書(shū)”在購(gòu)房合同尚未簽訂前屬于預(yù)約合同。依據(jù)現(xiàn)行的《武漢市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》范本規(guī)定，認(rèn)購(gòu)書(shū)必須包含以下三項(xiàng)內(nèi)容：將來(lái)要簽訂的《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》全部?jī)?nèi)容;當(dāng)事人做出的在將來(lái)某個(gè)條件具備時(shí)簽訂購(gòu)房合同的承諾;如在某個(gè)條件具備時(shí)不簽訂購(gòu)房合同，“認(rèn)購(gòu)書(shū)”的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。然而，時(shí)下開(kāi)發(fā)商出具的認(rèn)購(gòu)書(shū)多數(shù)僅有后兩項(xiàng)，對(duì)“將來(lái)要簽訂的購(gòu)房合同所有內(nèi)容”一項(xiàng)卻鮮有涉及。此外，認(rèn)購(gòu)書(shū)中涉及的預(yù)付款項(xiàng)也應(yīng)表述為“訂金”，而絕非需要履行購(gòu)房合同所有條款的“定金”。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的認(rèn)購(gòu)書(shū)，正是基于類(lèi)似以上的種種不規(guī)范行為，為購(gòu)房者設(shè)下重重絆腳石。購(gòu)房者簽訂這樣有缺陷的認(rèn)購(gòu)書(shū)，一旦在日后簽訂購(gòu)房合同時(shí)出現(xiàn)各式糾紛，開(kāi)發(fā)商往往以購(gòu)房者違約在先為由，拒絕賠付相關(guān)損失。由于購(gòu)房者所簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)確已具備法律效應(yīng)，司法機(jī)關(guān)在處理此類(lèi)糾紛時(shí)，只能采取調(diào)解的方式處理，這使得簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的購(gòu)房者處于不利地位。

7，成都保險(xiǎn)合同糾紛律師費(fèi)

您好，我是四川律師(也是成都律師)，很高興回答您的問(wèn)題，可以選實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，建議與律師協(xié)商確定。　　四川省律師服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)　　二、代理民事訴訟案件　　（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，每件收取1000—10000人民幣；　　（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行按標(biāo)的額比例收費(fèi)，具體依照以下比例分檔、累計(jì)收取；　　50000元以下的（不含本數(shù)） 1000—3000元　　50000元以上500000元以內(nèi) 6%—5%　　500000元以上1000000元以內(nèi) 5%—4%　　1000000元以上5000000元以內(nèi) 4%—3%　　5000000元以上10000000元以內(nèi) 3%—2%　　10000000元以上 2%—1%　　《四川省律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法及標(biāo)準(zhǔn)的通知》　　第十條　實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)與委托...實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，實(shí)行按標(biāo)的額比例收費(fèi)；　　50000元以下的（不含本數(shù)） 1000—3000元　　50000元以上500000元以內(nèi) 6%—5%　　500000元以上1000000元以內(nèi) 5%—4%　　1000000元以上5000000元以內(nèi) 4%—3%　　5000000元以上10000000元以內(nèi) 3%—2%　　10000000元以上 2%—1%　　《四川省律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法及標(biāo)準(zhǔn)的通知》　　第十條　實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，約定雙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，每件收取1000—10000人民幣，很高興回答您的問(wèn)題、代理民事訴訟案件　　（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，建議與律師協(xié)商確定，最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)合同約定標(biāo)的額的30%；　　（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的、收費(fèi)方式，可以選實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)合同、收費(fèi)數(shù)額或比例。　　四川省律師服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)　　二、累計(jì)收取，具體依照以下比例分檔，我是四川律師(也是成都律師)　　您好

你好！這個(gè)得看案情，每個(gè)案子收費(fèi)不同。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。