在這里要糾正一個概念，并不是合肥的房價跌回了一年前，而是近一年合肥的房價都處于一個相對平穩的狀態，每月僅有小幅下跌。現在的房價很不正常，作為一個在合肥區域待了10年多的人，我覺得自己有這個發言權，或許也算是臆測，因為合肥的房價我根本沒有搞懂是什么邏輯。

1、合肥現在的房價正常嗎？房價上漲背后推手是誰？

現在的房價很不正常，作為一個在合肥區域待了10年多的人，我覺得自己有這個發言權，或許也算是臆測，因為合肥的房價我根本沒有搞懂是什么邏輯。這后面應該是不止一個推手，甚至我也覺得合肥就像別人說的，是一座“暴發戶”的城市，關于房價，是談論最多的話題，我甚至都有些神經質了，一個月賺四位數的，在合肥沒有什么幸福感，當然，我的四位數沒有超過五萬，但我不覺得合肥有多少人會拿超過五萬的工資，畢竟崗位在那了，

炒房客，中介是推手，這是毫無懷疑的，這就讓我深深體會了資本的嗜血性，他們割了一茬又一茬韭菜，割很多外地人的韭菜，當然，這里面是有韭菜割的，具體原因就不直白的說了。我只是覺得合肥應該給外地人，尤其是想在合肥定居的外地人一個生存的空間，一面說是創新的高地，一面房價和物價高得離譜，還是有些沒有辦法適應的，可能很多人本身就是窮人，不適合來合肥發展，但是如果合肥不是洼地，沒有很多好的政策和環境，又怎么會吸引人過來呢。

2、合肥等十所城市房價跌回一年前，為什么會出現“跌回一年前”的現象？

在這里要糾正一個概念，并不是合肥的房價跌回了一年前，而是近一年合肥的房價都處于一個相對平穩的狀態，每月僅有小幅下跌，整體看，全國房地產市場持續分化，過熱城市的虛火被抑制。合肥房地產市場也已經明顯降溫，市場逐漸恢復平穩，本輪房地產市場告別了暴漲，但不代表合肥沒有高價地項目，更不要去質疑合肥有錢人的購買力。

雖然合肥高價地項目可能會面臨高位站崗，但購房者買房考慮的因素本身就是多樣化的，價格也僅是其中一項，品牌過硬，產品驚艷，地段交通便利，商業生活配套齊全，即便價格高也有人愿意買單。去年10月，合肥正式開始限購，限購政策規定同一項目、同類房屋6個月內不得上調備案價格;再次申報備案價格超過6個月的上調幅度不得超過1%，

這一規定當時讓大多數開發商尤其是地王項目一臉懵逼。雖然說目前政府對備案價的控制較之前有所收緊，但是，請注意，政府對備案價漲幅做出了規定并沒有強制規定降低備案價，房價下跌只是相對而言，那么，你認為合肥房價花三個月時間從8000元/㎡漲到15000元/㎡，然后再花一年時間降到14000元/㎡叫房價下跌了?太傻太天真!什么時候，合肥房價能夠回到15年底16年初的水準，才真的叫下跌~。

3、兩年后合肥市的房價大概是多少錢一平？

希望降下來，15000左右就好，幾萬一平感覺太離譜，13年我們買房時的心情還記得，幸福滿足，感覺合肥是很幸福的城市，有種踏實的感覺，可是最近幾年房價越來越高，物價也越來越高，有種你不奔跑隨時背踩死的感覺，真心很累，像我這種已經買了一套房的都感覺壓力很大，更何況那些沒買房的人了，降下來讓生活更美好，更有幸福感，

4、鑒于合肥的房價，90后們愿意老一點嗎？愿意早出生10年嗎？

很高興回答這個問題，對于目前的房價，部分人別說早生10年早上15年，20年，我估計也會有很多人愿意。但是時間有事寶貴的，認得壽命也是有限的，現在目前房價確實太高。對比問題有以下看法，1、畢竟青春是無價的，難以用時間去衡量金錢，房價雖然很貴，更難能可貴的是青蔥年華。很多人愿意用畢生積蓄購買一兩年的壽命，

2、目前房子再貴畢竟還是有價的，我們還是機會買的起的。好好去奮斗，雖說很不易，但是一直抱怨更是一事無成，3、時間也不會倒退，早出生10年的你也未必能買得起房子，每個時代有每個時代的經濟狀況，很多人有不會預估房價會長，畢竟10年前的錢還是能買到更多東西，雖說現在房價很貴，100塊錢也就吃一頓飯。雖說現在放假很貴，我相信只要肯拼搏，會有的，畢竟年華似水，好好珍惜，你覺得那？。