辦公用房管理制度，稅務(wù)系統(tǒng)行政單位辦公用房管理辦法

來源：整理時間：2022-09-30 00:14:26 編輯：西安本地生活手機(jī)版

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1，稅務(wù)系統(tǒng)行政單位辦公用房管理辦法
2，2021年黨政機(jī)關(guān)辦公用房標(biāo)準(zhǔn)
3，事業(yè)單位租賃辦公用房規(guī)定
4，辦公用房出租管理辦法
5，黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法

1，稅務(wù)系統(tǒng)行政單位辦公用房管理辦法

一、正面回答稅務(wù)系統(tǒng)行政單位辦公用房管理辦法有：1、依法合規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)和黨內(nèi)有關(guān)制度規(guī)定,強(qiáng)化監(jiān)督管理；2、科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌縣局辦公和公共服務(wù)需求，優(yōu)化布局和功能；3、規(guī)范配置，科學(xué)制定標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格審核程序，合理保障需求；4、有效利用，統(tǒng)籌調(diào)劑余缺,及時依規(guī)處置,避免閑置浪費；5、厲行節(jié)約，注重莊重樸素、經(jīng)濟(jì)適用,節(jié)約能源資源。二、分析行政單位是指進(jìn)行國家行政管理、組織經(jīng)濟(jì)建設(shè)和文化建設(shè)、維護(hù)社會公共秩序的單位，與行政機(jī)關(guān)是有區(qū)別的，這里主要是財政上的概念。行政機(jī)關(guān)是指依有關(guān)組織法的規(guī)定設(shè)置的，行使國家行政職權(quán)，負(fù)責(zé)對國家各項行政事務(wù)進(jìn)行組織、管理、監(jiān)督和指揮的國家機(jī)關(guān)。三、行政單位和事業(yè)單位的區(qū)別有哪些？1、內(nèi)涵不同，行政單位是國家機(jī)關(guān)。而事業(yè)單位是實施政府某項公共服務(wù)的部門，是社會服務(wù)組織。2、擔(dān)負(fù)的職責(zé)不同，行政單位是負(fù)責(zé)對國家各項行政事務(wù)進(jìn)行組織、管理和指揮。而事業(yè)單位是為了社會的公益目的從事教育、文化、衛(wèi)生、科技等活動。3、編制和工資待遇的來源不同，行政單位使用行政編制、由國家行政經(jīng)費負(fù)擔(dān)。事業(yè)單位使用事業(yè)編制，由國家事業(yè)經(jīng)費負(fù)擔(dān)。

稅務(wù)系統(tǒng)行政單位辦公用房管理辦法

2，2021年黨政機(jī)關(guān)辦公用房標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：部級正職，部級副職，正司（局）級，副司（局）級，處級，處級以下為54，42，24，18，12，9.省級正職，省級副職，正廳（局）級，副廳（局）級，正處級，副處級，處級以下為54，42，30，24，18，12，9等。法律依據(jù)：《黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法》第四條建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一權(quán)屬、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一處置。縣級以上黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，指導(dǎo)下級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作。中央和國家機(jī)關(guān)辦公用房管理，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)規(guī)劃、權(quán)屬、調(diào)劑、使用監(jiān)管、處置、維修等，國家發(fā)展改革委負(fù)責(zé)建設(shè)項目審批、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定以及投資安排等，財政部負(fù)責(zé)預(yù)算安排、指導(dǎo)開展資產(chǎn)管理等。中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房的權(quán)屬、使用、維修等有關(guān)管理工作，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門委托行政主管部門負(fù)責(zé)。地方各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的職責(zé)分工，由各省、自治區(qū)、直轄市參照前款規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實際情況合理確定相關(guān)機(jī)構(gòu)承擔(dān)辦公用房管理職責(zé)。各級黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位，負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房的內(nèi)部管理和日常維護(hù)。

2021年黨政機(jī)關(guān)辦公用房標(biāo)準(zhǔn)

3，事業(yè)單位租賃辦公用房規(guī)定

法律分析：（一）區(qū)級機(jī)關(guān)辦公用房及其相應(yīng)土地實行權(quán)屬統(tǒng)一管理，由區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局（以下簡稱事務(wù)局）負(fù)責(zé)。房產(chǎn)權(quán)證、土地使用證統(tǒng)一歸事務(wù)局管理。各機(jī)關(guān)事業(yè)單位（以下簡稱各單位）房地產(chǎn)證的戶名統(tǒng)一為“鎮(zhèn)海區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局”。（二）事務(wù)局統(tǒng)一申辦機(jī)關(guān)辦公用房所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)登記。各單位享有辦公用房的使用權(quán)，與事務(wù)局簽訂《鎮(zhèn)海區(qū)機(jī)關(guān)辦公用房使用協(xié)議》，并履行使用協(xié)議中所列的應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)和責(zé)任。各房產(chǎn)使用單位應(yīng)根據(jù)本管理辦法制定相應(yīng)的房地產(chǎn)使用管理制度，建立房地產(chǎn)使用檔案，在核定的房地產(chǎn)范圍內(nèi)，自主安排、合理使用。（三）各單位經(jīng)批準(zhǔn)新建的辦公用房，其房產(chǎn)和土地歸屬事務(wù)局，在新辦公用房建成后，房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由事務(wù)局統(tǒng)一申辦，戶名為“鎮(zhèn)海區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局”，新建辦公用房的單位享受房產(chǎn)的使用權(quán)。（四）各單位辦公用房及其相應(yīng)的土地處置由事務(wù)局負(fù)責(zé)，未經(jīng)事務(wù)局同意，不得自行處置其使用的辦公用房及相應(yīng)土地，不得改變辦公用房的用途，不得將辦公用房租、借或調(diào)整給下屬單位或其他單位使用。（五）建立健全機(jī)關(guān)事業(yè)單位房地產(chǎn)權(quán)屬、產(chǎn)籍管理檔案，定期復(fù)核權(quán)屬、質(zhì)量狀況及使用情況，確保辦公用房產(chǎn)權(quán)清晰、產(chǎn)籍完整。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

事業(yè)單位租賃辦公用房規(guī)定

4，辦公用房出租管理辦法

機(jī)關(guān)辦公用房不得隨意出租。《市級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》,對行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)占有、使用、處置狀況等劃定“硬杠杠”,下月起,市級機(jī)關(guān)不得隨意出租出借辦公用房。此外,六種情形下行政事業(yè)單位將進(jìn)行資產(chǎn)清查。《辦法》規(guī)定,實行集中管理的房產(chǎn)、地產(chǎn),需要出租、出借的,要按相關(guān)程序辦理申報手續(xù),財政部門、受托管理單位和承租人三方簽訂出租、出借合同。行政事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)出租、出借的,應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、公平的原則,由財政部門依法定方式確定的中介機(jī)構(gòu)公開招標(biāo),因特殊情況無法公開招標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)報財政部門批準(zhǔn)后方可采取其他方式出租、出借。事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)對外*、擔(dān)保及行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)對外出租、出借取得的收入,在扣除相關(guān)費用后,應(yīng)當(dāng)全額上繳財政。行政事業(yè)單位使用國有資產(chǎn)或公共資源取得的收入屬政府非稅收入,實行收支兩條線制度,全額納入財政預(yù)算管理。對超標(biāo)配置、低效運轉(zhuǎn)或者長期閑置的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn),財政部門有權(quán)調(diào)劑使用或者處置。中紀(jì)委：騰退超標(biāo)辦公用房可進(jìn)行出租、拍賣。各地執(zhí)行核心八項規(guī)定精神，騰退超標(biāo)辦公用房是否可以進(jìn)行出租、拍賣等市場化處置？對此，中紀(jì)委昨天解釋稱，對超規(guī)模、超標(biāo)準(zhǔn)、超*概算建設(shè)的辦公用房項目，可以用市場化方式處置。有網(wǎng)友向中紀(jì)委提出，當(dāng)下各地執(zhí)行核心八項規(guī)定精神，騰退超標(biāo)辦公用房。不少地方將騰出的辦公用房進(jìn)行市場化方式處置，如出租、拍賣等。根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費條例》（中共核心辦公廳、國務(wù)院辦公廳，2013年11月）第七章第三十五條“嚴(yán)禁出租出借辦公用房，已經(jīng)出租出借的，到期必須收回”，按此規(guī)定，是否意味著各地不應(yīng)對多余出來的辦公用房進(jìn)行市場化處置。核心紀(jì)委法規(guī)室表示，《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費條例》第七章對黨政機(jī)關(guān)辦公用房的使用和管理作出了明確規(guī)定，其中，第四十條第2款規(guī)定：“黨政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本單位"三定"方案，從嚴(yán)核定、使用辦公用房。超標(biāo)部分應(yīng)當(dāng)移交同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門用于統(tǒng)一調(diào)劑。”第三十五條第1款規(guī)定：“凡是超規(guī)模、超標(biāo)準(zhǔn)、超*概算建設(shè)的辦公用房項目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況限期騰退超標(biāo)準(zhǔn)面積或者全部沒收、拍賣。”據(jù)此，對超規(guī)模、超標(biāo)準(zhǔn)、超*概算建設(shè)的辦公用房項目，可以用上述方式處置。此外，針對《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費條例》第三十五條第2款中，關(guān)于“嚴(yán)禁出租出借辦公用房，已經(jīng)出租出借的，到期必須收回”的規(guī)定，核心紀(jì)委法規(guī)室解釋，該規(guī)定是為了落實該條例有關(guān)“黨政機(jī)關(guān)辦公用房應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格管理，推進(jìn)辦公用房資源的公平配置和集約使用”的規(guī)定精神，不是對多出來的辦公用房進(jìn)行市場化處置的規(guī)定。嚴(yán)禁以租用名義購建辦公用房。辦公用房實行統(tǒng)一調(diào)劑使用，凡超過配備標(biāo)準(zhǔn)面積、已對外出租、出借或被企業(yè)、非財政撥款的事業(yè)單位擠占用房以及其他閑置辦公用房，均納入統(tǒng)一調(diào)配范圍。各單位現(xiàn)有辦公用房尚未達(dá)到配備標(biāo)準(zhǔn)面積的，不足部分由同級機(jī)關(guān)事務(wù)主管部門從現(xiàn)有辦公用房存量中統(tǒng)籌調(diào)劑解決;無法調(diào)劑的，由同級機(jī)關(guān)事務(wù)主管部門提出意見報同級人民政府研究解決。經(jīng)核定的辦公用房，使用單位將辦公用房出租、轉(zhuǎn)借或改變用途及無正當(dāng)理由閑置六個月以上的，由同級機(jī)關(guān)事務(wù)主管部門予以收回。嚴(yán)禁以租用過渡性用房名義變相購建使用辦公用房。機(jī)關(guān)辦公用房一律不得外租。已經(jīng)出租、出借的辦公用房到期應(yīng)予以收回，租賃合同未到期的，租金收入嚴(yán)格按照收支兩條線規(guī)定管理，上繳財政，到期后不得續(xù)租。

5，黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法

黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法第一章　總則第一條　為了進(jìn)一步規(guī)范黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理，推進(jìn)辦公用房資源合理配置和節(jié)約集約使用，保障正常辦公，降低行政成本，促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)，根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費條例》、《機(jī)關(guān)事務(wù)管理條例》、《機(jī)關(guān)團(tuán)體建設(shè)樓堂館所管理條例》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條　本辦法適用于各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、權(quán)屬、配置、使用、維修、處置等管理工作。本辦法所稱黨政機(jī)關(guān)，是指黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，以及工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位。本辦法所稱辦公用房，是指黨政機(jī)關(guān)占有、使用或者可以確認(rèn)屬于機(jī)關(guān)資產(chǎn)的，為保障黨政機(jī)關(guān)正常運行需要設(shè)置的基本工作場所，包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。第三條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：（一）依法合規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)和黨內(nèi)有關(guān)制度規(guī)定，強(qiáng)化監(jiān)督管理；（二）科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌機(jī)關(guān)辦公和公共服務(wù)需求，優(yōu)化布局和功能；（三）規(guī)范配置，科學(xué)制定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審核程序，合理保障需求；（四）有效利用，統(tǒng)籌調(diào)劑余缺，及時依規(guī)處置，避免閑置浪費；（五）厲行節(jié)約，注重莊重樸素、經(jīng)濟(jì)適用，節(jié)約能源資源。第四條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一權(quán)屬、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一處置。縣級以上黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，指導(dǎo)下級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作。中央和國家機(jī)關(guān)辦公用房管理，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)規(guī)劃、權(quán)屬、調(diào)劑、使用監(jiān)管、處置、維修等，國家發(fā)展改革委負(fù)責(zé)建設(shè)項目審批、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定以及投資安排等，財政部負(fù)責(zé)預(yù)算安排、指導(dǎo)開展資產(chǎn)管理等。中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房的權(quán)屬、使用、維修等有關(guān)管理工作，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門委托行政主管部門負(fù)責(zé)。地方各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的職責(zé)分工，由各省、自治區(qū)、直轄市參照前款規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實際情況合理確定相關(guān)機(jī)構(gòu)承擔(dān)辦公用房管理職責(zé)。各級黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位，負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房的內(nèi)部管理和日常維護(hù)。第二章　權(quán)屬管理第五條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利（以下統(tǒng)稱辦公用房權(quán)屬），統(tǒng)一登記至本級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房權(quán)屬應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽谛姓鞴懿块T名下。地方各級黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)辦公用房權(quán)屬的登記主體由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)，可以將辦公用房權(quán)屬登記在使用單位名下。因歷史資料缺失、權(quán)屬不清等問題無法登記的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門進(jìn)行辦公用房權(quán)屬備案，使用單位不得自行處置。第六條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房清查盤點制度。使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位辦公用房資產(chǎn)管理分臺賬，資產(chǎn)信息發(fā)生變更的，及時調(diào)整更新。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房資產(chǎn)管理總臺賬，定期組織清查盤點，確保總臺賬信息與使用單位分臺賬信息賬賬相符，與辦公用房實際狀況賬實相符，與權(quán)屬證書信息賬證相符。第七條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息統(tǒng)計報告制度。各級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息系統(tǒng)，定期統(tǒng)計匯總辦公用房管理情況，報上級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，并送同級發(fā)展改革、財政部門。國家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，建立全國黨政機(jī)關(guān)辦公用房信息數(shù)據(jù)庫，并納入國家數(shù)據(jù)共享交換平臺，實現(xiàn)與發(fā)展改革、財政、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門共享共用。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌推進(jìn)本地區(qū)辦公用房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，實現(xiàn)上下一體、互聯(lián)互通、動態(tài)管理。第八條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房檔案管理制度。使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本單位辦公用房檔案管理，及時歸集權(quán)屬、建設(shè)、維修等原始檔案，并移交產(chǎn)權(quán)單位。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)辦公用房檔案的收集、保存和利用，確保檔案完整。