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本文目錄一覽

1，什么是公有住房
2，公有住房是什么意思
3，公有住房是什么意思
4，什么是公有住宅什么是私有住宅
5，公有住房是指什么公有房屋買賣

1，什么是公有住房

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什么是公有住房

2，公有住房是什么意思

指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅。公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權、擁有權、占有權、處分權、收益權、歸國家所有，按房改政策分為兩大類，一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。公房有時也指拆遷后分到的房子，公產房與私產房的最大區別在于產權，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證，公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

公有住房是什么意思

3，公有住房是什么意思

公有住房是什么意思

4，什么是公有住宅什么是私有住宅

如下：公有住宅是公有住宅在我國也稱公產住房、國有住宅。它是指由國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向本企業職工出租、出售。私有住宅又稱為私產住宅、私房，是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住宅通過住宅市場出售給個人和家庭，公有住宅也就轉為私有住宅。隨著住宅商品化的推進，城市私有住宅的比重將會隨房改的推進而不斷提高。住宅的分類：按層數分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅。在我國，修建的住宅以高層住宅為主，其中高層住宅分為：單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。

5，公有住房是指什么公有房屋買賣

想必很多朋友都知道商品房是怎么回事,但是,您知道什么叫公有住房嗎?公有房屋可以進行買賣嗎?下面我就幫您來解答這兩個問題。想必很多朋友都知道商品房是怎么回事,但是,您知道什么叫公有住房嗎?公有房屋可以進行買賣嗎?下面我就幫您來解答這兩個問題。一、公有住房是指什么公有住房也稱公房,國有住宅。它是指國家以及國有企業、事業單位進行興建、銷售的住宅,在住宅還未出售之前,住宅的產權歸國家。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房,上述兩類房均為使用權房。公有住宅主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅,向本企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。隨著市場經濟得不斷深入,公有住房的置換 ,公有住房使用權有償轉讓轉租,公有住房的上市交易現象相繼出現,極大地促動著房地產業的發展。為了進一步深化住房制度改革 ,促進住房商品化和住房建設的發展,按照國務院關于加快城鎮住房制度改革的規定,在捧著應貫徹購房自愿、產權歸己、維修自理的原則,特制定了《關于出售公有住房的暫行辦法》加以約束,規范其發展。二、公有房屋買賣我們了解了什么是公有住房,那么公有房屋可以進行買賣嗎?我咨詢了相關專業人員,得到的答案是否定的。公房不可以自由買賣,如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意,必要時還需要經過國資委批準。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移手續。辦理已購公房過戶的過程大體如下: 產權人憑房屋權證、身份證或其他有效身份證明、與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同、與買受人簽訂的已購公有住房買賣合同,由買賣雙方直接到房屋所在區、縣國土房管局交易管理、權屬登記部門辦理過戶手續。辦理房地產繼承過戶主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費 ,過戶稅費包括登記費和印花稅。后,總結一句話,公有房屋可以進行買賣的。不過我還得提醒您:符合買賣條件的公有住房,交易后一定要記得及時辦理過戶手續,避免日后麻煩事情多。