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1，58同城租房信息圖片怎么登
2，短租房照片為何很多都成了照騙
3，來說一下你租房時踩過哪些坑

1，58同城租房信息圖片怎么登

　　58同城網出租房屋過程以及上傳圖片的方法：　　①登陸。　　登陸58同城界面，登陸已有的賬號密碼（沒有需注冊）。打開界面右上角“免費發布信息”--“房屋信息”--選擇“合租房”。　　②進入發布房源信息界面。　　以床位出租為例：以此選“床位出租”--“身份（與你注冊時的身份選擇一致）”--“小區名稱”--“性別要求”--“租金（租金以市場行情為準，可據房屋裝修、配置適當波動）”，支付方式一般選擇押一付一。　　③發布房源標題。　　系統會自帶標題，但自帶的標題很隨機且簡單，沒有特點。建議自己編，字數以8個字左右為佳。重點突出非中介，配置全，價位低，有無暖氣，交通是否便利，房東是否好等。　　④發布房源描述。　　房源描述盡量全面。重點寫房屋特點，戶型朝向，哪年修建，裝修風格及裝修情況，是否帶家具家電，是否帶床上用品，小區環境，周邊交通狀況，商圈及銀行、醫院、景點等。最后還可適當限制對租客的要求等。　　⑤上傳照片。　　圖片上傳分本地、微信、手機。小編以本地上傳為例。最多能上傳8張，建議5張左右，10m以下，可提前壓縮圖片，以利于瀏覽者快速打開照片。　　照片盡量全面，可結合房源描述添加照片。　　發布。　　內容填完后，檢查下是否有遺漏，錯別字，敏感字等，無誤后選“確認發布”。如需繼續發布可選擇“再發一條”。

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2，短租房照片為何很多都成了照騙

正值暑期旅游高峰，通過方便快捷的在線短租平臺訂房已成為不少游客的選擇。“新華視點”記者調查發現，有的短租房與平臺上發布的位置、房間條件等信息嚴重不符，有的設施陳舊、無證經營，存在多種安全隱患。一些在線短租平臺對房源把關不嚴，只需簡單幾步就可注冊發布。在線短租房房源照片成為“照騙”主要原因有：一是平臺管理松懈。比如，業內人士介紹，一些在線短租平臺準入門檻低，平臺管理松散，申請成為商家只需要提供身份信息即可，對信息發布把關不嚴；二是監管力度不足，尤其是面對租房新業態，缺乏有針對性的監管手段；三是消費者防范意識差，只看照片顏值卻疏于核實其資質。　　誠如媒體報道，很多在訂房App上打著“青年旅館”“民宿”的短租房亂象叢生：網上大肆宣傳實則無照經營，由民房私自改造，沒有牌匾和標識，均屬無照經營；設施老舊，存在各種隱患；交錢即住，很少登記核實身份信息。由此可見，消費者一旦住上這樣的短租房，不僅安全沒有保障，而且也有可能造成維權障礙。　　管好這些在線短租，無外乎把好以下幾個環節：一是房源，即這些房源符合開辦旅館的資質條件，并依法誠信經營；二是平臺，即平臺對上線的商家進行嚴格把關，將不合規的房源拒之門外；三是監管，也就是市場監管部門，應監管好房源、平臺的經營行為，在法律的框架內行事。如此，才能實現多方利好的局面。　　事實上，從業者的依法守信是核心。特色房源、圖片精美、位置絕佳，商家借助科技手段是輕而易舉的事情，無論是短租經營者，還是App平臺，究竟房源是否符合法律要求，又是否存在安全隱患，不可能不心知肚明。如果任由“照騙”存在，終歸是經營短視之舉。所以，依法誠信經營才能落得好口碑，贏得好收益。　　誠如專家所言，互聯網平臺可以通過財產、人身安全保障方案及身份識別等手段，建立完善的房東、租客個人信用檔案登記制度和規范的個人信用評估機制，交易雙方可以根據累計評價和信用評級來進行雙向選擇。的確如此，面對租房新業態，商家不能只是挖空心思動歪腦筋掙錢，更須將精力用在將生意做好上，相應的經營理念必須跟進。　　據艾瑞咨詢此前發布的《2017年中國在線短租行業研究報告》顯示，預估2018年整個中國在線短租市場的交易規模將達到169．6億元。強大的市場雖然是好事情，但唯有祛除亂象，消費者才能放心短租。講真，在線短租房房源照片成“照騙”，終歸是誠信缺失所致。面對各行業監管趨嚴的局面，在線短租行業從業者更須理智些，用依法誠信筑牢發展根基。來源：法制日報

短租房照片為何很多都成了照騙

3，來說一下你租房時踩過哪些坑

我租房時踩過的坑主要是跟水電費和租房押金有關，我踩坑后分析了下原因，主要是因為剛從學校出來，想法比較簡單，對一些租房的陷阱不清楚，才會踩到這些坑的。第一次踩的水電費的坑我畢業以后租的第一套房子是和同學一起租的一個套一，因為當時大家都還沒有找到工作，房租得父母幫忙出，我這邊租房是押一付三，也就是一次要交四個月的房租，對于還沒有工作的學生來說，選擇面是很小的，要是找中介公司租房還得交中介費，中介公司的中介費就要一個月的房租，要是找中介就得準備五個月的房租，所以我和同學就在租房網上找那種房東直接出租的房子。第一次租房其實還是很幸運的，沒有遇到那種假房東。我周圍有同學遇到那種轉租的房子，他們進去以后才住了一個月就被真正的房東告知不能住了。因為租房給他們的并不是房東，而且之前他們繳納的房租，真正的房東并沒有收到，所以他們等于出了房租還沒房子住了。雖然我和同學沒有遇到這種事情，但是給也要租房的同學一個建議，租房的時候如果沒有找中介公司，一定要看房東的房產證，如果是轉租的情況，一定要讓轉租的人出示之前跟房東簽訂的合同，并且要見到真正的房東，千萬不要貪便宜被騙了。我和同學運氣很好的沒有遇到假房東。但是我和同學因為沒有經驗，在簽訂租房合同的時候，沒有在水電費支付方式上寫清楚，現在想想也是自己沒有經驗。按理來說，水電費應該是按照我們每個月實際支出自己繳納。我們當時的水電費房東說她自己每個月也要交水電費，她看我們是剛畢業的學生，就直接跟我們說，她每個月交水電費的時候幫我們一起繳了，我們就每個月的房租多加500元，水電費就包了。我和同學當時是覺得還挺省事的，所以就同意了房東的方案，后面跟其他同學交流的時候才知道，我們根本用不了這么多水電費，但是因為當時簽的租房合同寫的就是包水電費的房租，所以我們也沒有辦法了。這就是我踩的第一個坑，水電費的支付方式必須要說清楚。第二次踩的押金的坑我和同學第二次租房我們就很注意水電費的事情，但是又踩了另外一個坑。因為上了兩年班了，我們兩個的經濟條件稍微好了一點，就另外租了個套二的房子。這套房子有三個空調，帶冰箱洗衣機。本來租房押金都是一個月房租，但我們這個房東說她的家電很多，所以押金就收了兩個月的房租，我們覺得押金反正是要退的，就沒有在意。果然，一切反常都是有原因的，后面想想，我們兩個挺笨的。家電本來就是租房自帶的，如果沒有家電她的房租也不可能這么貴，而且又不是新家電，我們沒有理由多出押金。后面果然被坑了，等我兩個退房的時候，房東就以他的家電有損壞，其實是他家電自然老化，最后扣了我們一個月的押金。因為租房合同里面沒有明確相關的內容，我們又只能被她坑了。我的租房經歷踩過的坑就這兩個，水電費可能很多人不會遇到，但押金這個真的要注意，家電維修責任一定要在合同中寫清楚，要想不踩坑，一定要細化租房合同。

來說一下你租房時踩過哪些坑