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1，購商品房貸款利率是多少
2，商品房按揭貸款利率是多少
3，商品房按揭貸款怎么算利息
4，請問現在買房貸款的利率是多少
5，房屋商業貸款利率是多少
6，現在商品房貸款利率是多少
7，國家規定的購房貸款首套房是多少利息
8，貸款買房子利息是多少

1，購商品房貸款利率是多少

房貸利率對購房者來說，是申請房貸時一個重要的關注對象，不同的銀行不同的金融機構對于具體的貸款利率不盡相同。那2014年商品房貸款利率是多少呢？商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資...　　房貸利率對購房者來說，是申請房貸時一個重要的關注對象，不同的銀行不同的金融機構對于具體的貸款利率不盡相同。那2014年商品房貸款利率是多少呢？　　商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。

購商品房貸款利率是多少

2，商品房按揭貸款利率是多少

商品房按揭貸款利率不能一概而論，可以分為以下兩種情況：1、商業貸款：根據中國人民銀行規定款基準利率，五年以上的長期貸4.9%，1～5年的中長期貸款利率為4.75%，1年以下的短期貸款為4.35%，各銀行會根據此利率有所折扣。2、公積金貸款：根據中國人民銀行規定的的基準利率，五年以上是3.25%，五年以下是2.75%，各銀行會根據此利率有所折扣。

商品房按揭貸款利率是多少

3，商品房按揭貸款怎么算利息

銀行始終是按欠銀行的貸款本金計收利息的，房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息，所以就越還越少；1、等額本息還款法計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。現行的基準利率為5.15%，等額本息還款法的計算方式很復雜，“^”表示“冪”，建議你在網下一個專業的貸款計算器計算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f2、等額本金還款法計算公式：因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(N-1)]*年利率/12

按揭貸款在每次還款的時候包含著利息，銀行已經提前計算好了。

您利率是月利率嗎？怎么會打6折？公式給你：住房貸款利息計算公式1．等額本息（先息后本）還款法:基準月本息合計 = 本金 x 月利率 x (1 + 月利率)年限x12 (1 + 月利率)年限x12- 1月還利息 = 未還本金 x 月利率月還本金 = 基準月本息合計 - 月還利息2．等額本金按月計息還款法:月還利息 = 未還本金 x 月利率月還本金 = 本金 ÷（年限 x 12）3．等額本金按日計息還款法:月還利息 = 未還本金 x（月利率÷30）x 還款月天數月還本金 = 本金 ÷（年限 x 12）

商品房按揭貸款怎么算利息

4，請問現在買房貸款的利率是多少

中國人民銀行決定自2015年8月26日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

基準利率4.35%，各個銀行會有上浮。一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；6、開發商的收款帳號1份。

主要的是你在哪里貸款?

貸款購房利率是央行全國統一的：首套房貸利率：1到5年（含5年） 5.483%起5到30年 5.61%起二套房貸利率：1到5年（含5年） 7.095%起5到30年 7.26%起

5，房屋商業貸款利率是多少

現在銀行的基準利率是5.94%。然后要看你的個人資質，信用紀錄，是否貸過款！然后在基準利率上優惠折扣！最高優惠30% 就是4.158%

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

如果你是第一次買房，可享受利率優惠，優惠后利率是4.16% 貸款總額： 400000 元還款總額：589866.61 元支付利息款：189866.61 元貸款月數： 240月月均還款： 2457.78 元

按照第一次貸款，符合基準下浮30%的情況，等額本息計算如下：15W,10年，月供1529.97(元)，到期利息共計33595.94，15W,5年，月供2764.64(元)，到期利息共計15878.7再給你貸款速算的網址吧可以算的很清楚：） http://loan.house365.com/

下面基準利率，按基準利率目前很難貸到款項目年利率（%) 一、短期貸款六個月以內（含六個月） 6.10 六個月至一年（含一年） 6.56 二、中長期貸款一至三年（含三年） 6.65 三至五年（含五年） 6.90 五年以上 7.05 三、貼現貼現以再貼利率為下限加點確定

看你要在什么銀行貨款了。再一個看你本人貨款資質了，如果工作比較不錯，時間長，可以享受七折利率。也就是與公積金一樣了。據體的數體，也就是利率基數，你最好是打他們各個銀行的熱線，那里的是最新最準的。

6，現在商品房貸款利率是多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

現在銀行的商業貸款利率是:貸款年限年利率 0-6月 (含6月) 6.48% 6月-1年 (含1年) 7.29% 1-3年 (含3年) 7.47% 3-5年 (含5年) 7.65% 5-30年 (含30年) 7.83% 你要用的應該是后面兩種.如果你是第一套住房的話,可以申請優惠利率,優惠利率是基準利率的85%,如果你是屬于第二套住房的話,那你的貸款的利率是基準利率的1.1倍.

您可通過中國銀行門戶網站“金融數據”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業務。中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568281.html

7，國家規定的購房貸款首套房是多少利息

全國首套房貸利率降至4.54%　　從近日發布的3月房貸報告顯示，全國首套房平均利率為4.54%，繼續創歷史新低。環比上月4.58％，下降0.04%；同比去年3月的5.76%下降1.22%。在銀行信息港監測的35個城市和地區中，首套房平均利率最低的為天津的4.20%。　　多家銀行首套房貸款有折扣　　從首套房利率的優惠力度來看，本月全國530家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有157家，比上月增加52家，占比29.62%，利率最低的為北京匯豐銀行的8.2折優惠利率。另有124家銀行提供8.5折優惠利率，比上月增加52家，其中北京17家，上海17家等。　　本月二套房平均利率為5.39%，與上月持平。從同比來看，去年同期二套房利率高達6.52%，本月同比降低1.13%。銀行信息港監測的35個城市530家銀行中，除停貸銀行外，共有494家銀行執行基準利率上浮10%，比上月增加7家，是當前二套房貸款的絕對主流利率。執行基準利率的銀行有7家，較上月減少2家，為二套房最低利率，其中深圳2家，上海、大連、南昌、佛山、武漢各1家；執行基準利率上浮5%的有4家，上浮15%的有3家，上浮20%的有5家，另有深圳的廣州銀行上浮40%。　　目前首套房的優惠力度空前，多數城市的調整已基本到位，未來可下調的空間和幅度有限，首套房政策將維持穩中微降的態勢。

個人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料： 1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。 2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續: 貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

8，貸款買房子利息是多少

不知道你是公積金害怕商業貸款，我就默認你是商業貸款吧。目前商業帶寬基準是4.9%，你貸60萬分三十年也就是360期還，每月還款額大概是3926元。按理說你從銀行取得了按揭貸款以后，銀行回提供相對應的貸款合同，里面有詳細的還款計劃的。

這么說吧，商貸的基準利率是4.9%，在這個基礎上有的地方會有折扣，有的地方會有上浮，各個銀行也不一樣！5.88%確實有點高，但也不算離譜，公積金貸款是3.25%。

<img src="https://pic.wenwen.soso.com/p/20190118/20190118060936-296242066_jpeg_500_109_14969.jpg"> 以上為央行規定的基準利率！在我國的所有銀行都必須按照以上利率執行！您可以對照以上利率根據您的具體情況使用貸款計算器計算利率的！ 貸款計算器： <a target="_blank">http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=lianshangxia</a> 如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請，易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。 針對你的個人情況，此處特別推薦這種貸款，你可以去嘗試下—— 貸款快速申請通道： <a target="_blank">http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=lianshangxia</a> 易貸中國是一個在線申請貸款的網絡平臺，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括中國銀行、中國工商銀行、深圳發展銀行、渣打銀行、興業銀行、上海浦發銀行等等等等，接受來自全國各地的貸款在線申請。 易貸中國貸款申請流程：在線申請——易貸中國融資顧問聯系申請者并核實——提交申請給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯系申請者——簽訂貸款合同。一筆申請業務，多家資金機構響應！一般個人貸款申請時間是1到2周，企業貸款是2周到1個月內！為貸款者節省跑各大銀行的時間，降低貸款以外成本! 易貸中國易貸中國貸款類型很多，其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用，為貸款者節省貸款以外的開支，并且鄭重承諾：在沒拿到貸款前絕不收取任務費用！ 友情提示：在線申請后當天（9：00-18：00，雙休日除外）就會審核，請保持電話/手機通暢，以便融資顧問聯系你核實情況，如果三次電話核查沒通過，貸款初審將不予通過，貸款申請將視為無效申請。一般在線申請后，融資顧問會在當天（9：00-18：00）電話聯系你，為貸款申請者提供適合的融資方案，屆時貸款申請者可以詳細咨詢。

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基準利率4.35%會有一定的上浮。個人住房商業貸款手續及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；6、開發商的收款帳號1份。