南三環(huán)附近樓盤價格情況南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（1）。南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（2），剛需來說在鄭州購房是越早越好，投資還是要看位置的第一、鄭州南三環(huán)附近屬于二七區(qū)域居多，這片區(qū)域或是未來二七區(qū)重點發(fā)展區(qū)域，但是需要時間，如果說在南三環(huán)附近夠房居住，上班個人覺得是沒有多少問題的。
1、鄭州三環(huán)周邊房價哪便宜？南三環(huán)附近都什么價？
先了解鄭州市三環(huán)區(qū)域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區(qū).三環(huán)大體走向（畫紅框）。三環(huán)對應的主要城區(qū)如下圖：三環(huán)城周邊，主要涉及到二七區(qū)、鄭東新區(qū)、中原區(qū)、金水區(qū)，三環(huán)城周邊房價情況二七城區(qū)——近一年來，房價呈高位波動走勢。2019年8月，新盤參考價格14155元，較年初價格13915元，上漲1.72%；較鄭州整體均價14005元，高出1.1%，
中原城區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中震蕩。2019年8月，新盤參考價格14645元，較年初價格14657元，基本持平；較鄭州整體均價14005元，高出4.66%，鄭東新區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中波動。2019年8月，新盤參考價格25545元，較年初價格25948元，下跌1.55%；較鄭州整體均價14005元，高出82.4%，
金水城區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中波動。2019年8月，新盤參考價格19412元，較年初價格19492元，下跌0.41%；較鄭州整體均價14005元，高出38.6%，綜合上述數(shù)據(jù)來看，三環(huán)城周邊房價相對便宜點是——二七城區(qū)三環(huán)周邊。南三環(huán)附近樓盤價格情況南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（1），南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（2）。
2、現(xiàn)在在鄭州南三環(huán)買房子到底值不值得？
感謝邀請回答這個問題，對于鄭州購房的問題我之前已經(jīng)寫過很多篇文章了，鄭州作為河南的省會城市和建設中的國家中心城市，就憑這兩點就意味著未來鄭州的發(fā)展大有可為，房價穩(wěn)定上漲是必然，借此機會簡單談談對于鄭州購房的幾點看法。剛需來說在鄭州購房是越早越好，投資還是要看位置的第一、鄭州南三環(huán)附近屬于二七區(qū)域居多，這片區(qū)域或是未來二七區(qū)重點發(fā)展區(qū)域，但是需要時間，
給我印象最深刻的是二七新區(qū)，這個區(qū)域我還專門關注過，后來了解到這是以一個二七區(qū)牽頭開發(fā)是區(qū)域。就簡單以領頭單位來看，二七新區(qū)的未來發(fā)展要比其他區(qū)域弱的，比如：鄭上新區(qū)等，這些都是以市政府牽頭的區(qū)域，二七區(qū)近幾年的主要精力還是在火車站周邊區(qū)域的整改改造，可以說僅僅這塊的工作量就夠二七區(qū)喝一壺了。未來南三環(huán)的發(fā)展要想提速，還需要時間，這點毋庸置疑，
第二、除去向新鄭方向的紫荊山路有地鐵外，其他配套還不完善。如果說在南三環(huán)附近夠房居住，上班個人覺得是沒有多少問題的，畢竟鄭州目前已經(jīng)在大力發(fā)展4環(huán)左右，可以說未來三環(huán)附近的樓盤會越來越少，但是如果說要想考慮子女教育或者其他的話，個人覺得這個區(qū)域就有點稍微偏僻了。三環(huán)內還是有不少優(yōu)質的二手房的，可以仔細去尋找下，
鄭州買房是值得的，無論是現(xiàn)在還是將來第一、鄭州房價從2017年后到現(xiàn)在基本上維持了一個很穩(wěn)定的情況。根據(jù)統(tǒng)計局4月份的數(shù)據(jù)顯示，鄭州新建商品房同比上漲為10.4%，二手房同比上漲1.4%，可以說在二線城市中屬于中低水平了，尤其是進入2019年后，在很多二線城市都在變相放松調控后，鄭州并沒有采取什么措施來刺激房地產(chǎn)市場。
雖然前段時間南龍湖和經(jīng)開區(qū)部分樓盤傳出了取消限購的消息，不過最終證明了只是一場鬧劇，從這點來說，個人覺得鄭州自從2016年房價暴漲后已經(jīng)維持了2年多的低增長已經(jīng)不錯了。第二、鄭州志在建立一座特大城市，而且這個目標很大可能會實現(xiàn)，記得曾經(jīng)分析過中西部省份中哪個省能夠真正撐得起一個類似于北上廣深的一線城市，我的判斷是除去武漢之外就是鄭州了，哪怕西安都不行，為什么這樣說？因為河南有一億的人口作為后盾，在強省會和中心城市持續(xù)作用下，鄭州常住人口達到1500萬以上是很正常的。
