要真正實現“一戶一宅”，就要依靠土地管理法的規定，在新建房屋上下功夫，實行拆舊建新，有充足住所的農民戶，就不能再重新審批宅基地，這樣通過努力，經過一段時間的限制，最后實現“一戶一宅”。土地所在村的村民和滿足“一戶一宅”要求），農村宅基地“一戶一宅”，多岀的宅基地怎么辦。

1、一戶一宅有270平方米宅基地需交耕地占用稅嗎？270平米交多少錢？

你好！宅基地繳納占耕地稅是根據宅基地面積計算，計算宅基地占耕地稅也得分情況:第一種:原宅改擴建需要繳納擴建部分的占耕稅第二種:新建房屋宅基地需要繳納占耕地稅另外，不需要交耕地占用稅的情況:第一種:原宅改建，未占用其他農用地，則不需繳納占耕地稅第二種:原宅改擴建占用其他農戶已退出的宅基地修建，則不需要繳納占耕地稅至于，關于繳納占耕地稅的計算:我縣以前是6元/m2第一種:原宅改擴建占用其他農用地比如原宅改建90平方米，擴建30平米，則需繳納30×6=180元。

2、農村一戶多宅多出的要交征地占用稅，城市一戶多宅是不是也征？

農村這現象多的是，村里有一套縣城有一套。村里大多在閑置只是春節回來小住幾天平時多見大門緊鎖很難見一個人，實在荒涼，現在農村并不是人想象的那么富裕，甚至在縣城買不起房，都是攀比攀出來的。有的是靠借債才免強完成首付，如果大家不攀比，開發商為賣房不作超前引導，國家不向城鎮集約，也許農村居住人口多些，田地也不置之不種。

農村改革改出了田地無人種，村莊無人煙，這結局應有所反思和警惕，中國農村面積之廣，農業人口眾多，盤好農村這局棋才有利于國家發展，安居農村才會使農村面貌煥然一新，不然千山鳥飛絕，萬徑人蹤滅之現象又回重現。如果農村一戶多宅征收荒宅稅是一條遏制亂建多建占有土地的有效途徑，更是剎住攀比之風有效手段，一戶一宅應健全這村規，才能長效活躍農村，

3、農村宅基地“一戶一宅”，多出的宅基地怎么辦？

農村宅基地“一戶一宅”，多岀的宅基地怎么辦？農村的宅基地問題，最好的處理方法就是：尊重歷史，承認現實，維護法律的尊嚴。不能搞“一刀切”，不能顧及了這方面，損害了另一方面，農村的宅基地，是從解放前遺留到現在，多少年幾經變遷，前后經歷了數不清的管理制度。經歷過的農民都知道，農村的老房子前后發過幾次各種版本的使用證和產權證，而且按照當時的說法，都是依據法律規定辦理的，

按照這個推理來看，過去遺留的老房子都是合法的。國家岀臺的土地管理法是上個世紀八十年代，有了土地管理法后才提岀了“一戶一宅”的說法，從解放初到八十年代，這個期間，有許多農民戶就擁有多宅。據人民日報海外網，在16個省份125個村莊的調查數據顯示，當前農村村莊農民的人均宅基地面積為59.3平方米；16.8%的農民戶在農村擁有2套住房；5.3%的房屋長期無人居住，

從這個調查數據說明，農民有多套宅基地的，并不是個別情況，全國有多少個農民住戶，按照16.8%計算，一戶多宅的情況無法計算。如果按照現行法律，農民必須“一戶一宅”，從根本上就無法解決，農村的宅基地在前，法律在后，這種情況就必須尊重歷史，承認現實，實事求是，逐步解決。在農村有些地方，試圖利用不給農民多余宅基地確權的辦法，來限制農民多余的宅基地，其實這是沒有辦法的“辦法”，國家保護農民的私有財產，就是眼時不能確權，農民的房屋還是歸農民個人所有，一旦拆遷賠償不會少一分錢，

就是不能拆遷，農民自己住，也沒有人能侵占。所以用這種方法解決一戶多宅，是難以實現的，要真正實現“一戶一宅”，就要依靠土地管理法的規定，在新建房屋上下功夫，實行拆舊建新，有充足住所的農民戶，就不能再重新審批宅基地，這樣通過努力，經過一段時間的限制，最后實現“一戶一宅”，另外還可以通過重新規劃，農村建房重新選址，按人口分配，這樣也可以實現預定的標準。