我15年底來濰坊，當時在高新區房價在4700左右。來了個市長說是要把濰坊房價炒到每平8000元，綜上所述，濰坊房價大漲幾無可能，而且隨著國家調控，住戶回遷，下跌概率大，濰坊的房價在山東省內的確不高，排倒數一二名，但在未來三年內暴漲已無可能。
1、濰坊房價多少？
濰坊市的房價的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12,000左右，濰坊市高新區的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區大概是7000到9000濰坊市坊子區大概是6000左右，濰坊市濱海區大概是4000左右，基本上這個我去山下的價格都是在6000左右的價格優先發展比較薄弱的地方，應該是在5000左右，但不會低于4500這樣價格來說的話還是比較低的濰坊的房價，在全省全國都有水漂跌了沒有什么競爭優勢。
2、濰坊一個月收入多少算正常？
濰坊房價8000元左右一平方，未結婚的情侶或剛結婚不久的夫妻月收入合計8000元以上才算正常，這只是我個人觀點，不同崗位，不同學歷，不同的消費觀念，以及家里孩子數目將影響到收入是否滿足消費，如果結婚很久了，孩子兩三個并且已經開始上學，夫妻二人至少月收入合計1萬元才能滿足才能滿足正常家庭開支，要是兩個孩子讀高中、讀大學，需要的費用更高，需要更高的收入才能滿足，
3、有人說濰坊房價偏低，那么未來三年內濰坊房價會暴漲嘛？為什么？
濰坊的房價在山東省內的確不高，排倒數一二名，但在未來三年內暴漲已無可能。一、濰坊不是人口輸入性城市，外省來務工人員少，沒有人口的支撐，房價不會大漲。二、濰坊轄屬縣市經濟發達，人口往上流動聚集少，在全國的百強縣中，濰坊占有四席：壽光、諸城、青州、高密。濰坊共有12個縣市區，百強縣就占了三分之一，下面縣市經濟那么好，人口不會向地級市流動。
沒有了人口，房價難大漲，三、濰坊十六年以來開發的樓盤太多，庫存量大，僅靠當地人的炒作，只是左手倒右手，十年內不開發新盤也不會缺房。四、濰坊現有樓盤小區入住率很低，很多在30%左右，這說明，未售出或空置率很高。五、國家大形勢不允許房價暴漲，房住不炒，國家已經定性，調控不會放松。綜上所述，濰坊房價大漲幾無可能，而且隨著國家調控，住戶回遷，下跌概率大，
4、為什么濰坊房價那么低？
濰坊低房價時代已經過去了，不過相對于省內其他地級市已經很低了。我15年底來濰坊，當時在高新區房價在4700左右，16年底轉過年來房價蹭蹭的漲！現在每平至少漲了1000多。現在高新買個3室房子，至少的80萬左右，來了個市長說是要把濰坊房價炒到每平8000元。房地產確實能直接給政府帶來稅收，房價上漲使往年的爛尾樓，庫存樓盤都賣光了。
5、在濰坊有多少和我一樣買不起房的？
都一樣，俺也在濰坊也沒買房，房價雖然不是太高，但對于我們農民工來說也是望塵莫及的！一個月6000來塊錢，一年也就能掙六萬！車油錢保險差不多八千，孩子老婆保險一年也差不多八千，再加上孩子平時的花銷，一家人的開銷，一年到頭也剩不下錢！我們的父親也是農民工，平時種種地，閑時出去打打工，也沒多少錢！！像我們這樣的也有買房的，首付最低的，再貸款一個月還接近3000元，感覺太累！我也想買房，想有個自己溫暖的家，就現在這情況，買房還只是一種不現實的奢望！！！！。
