漢正街曾經(jīng)輝煌過(guò)，武漢人也曾以為豪過(guò)，時(shí)代變遷，漢正街往日的輝煌只能成為過(guò)去，新的漢正街人應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，充分發(fā)揮漢正街的潛能，團(tuán)結(jié)一心，再創(chuàng)奇跡，這樣才不枉費(fèi)武漢人的不服輸、敢拼的武漢精神。圈主本身就是武漢人，一直在關(guān)注漢正街的改造，”漢正街也要乘著升級(jí)改造的契機(jī)，以嶄新的面貌重新屹立在這片火紅的大武漢的土地上。
1、武漢漢正街改造得怎么樣了？
謝謝邀請(qǐng)。圈主本身就是武漢人，一直在關(guān)注漢正街的改造，漢正街自古就有“天下第一街”的美譽(yù)，是聞名全國(guó)的小商品集散地，是武漢的城市名片，承載了很多湖北人的記憶。題主的童年在漢正街度過(guò)，兒時(shí)應(yīng)該有過(guò)很多美好的記憶吧，因?yàn)閭鹘y(tǒng)市場(chǎng)帶來(lái)的一些發(fā)展弊端，漢正街很早就開(kāi)始了漫長(zhǎng)的改造進(jìn)程。2011年，武漢市政委提出要全面整改漢正街市場(chǎng)，引導(dǎo)整體搬遷至黃陂區(qū)漢口北市場(chǎng)，同時(shí)漢正街原地正在全面改造，
復(fù)地、綠地等多個(gè)房企都進(jìn)駐了漢正街。復(fù)地可以說(shuō)是漢正街的大地主，2014年12月復(fù)星以總價(jià)42.7億元競(jìng)得漢正街銀豐地塊，2017年1月復(fù)星集團(tuán)又以130.1億元競(jìng)得漢正街東片156.157濱江黃金地塊。其中令人欣喜的是，復(fù)地漢正街銀豐地塊已經(jīng)有新的動(dòng)向了，它將要打造國(guó)際服貿(mào)全產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)基地——云尚·武漢國(guó)際時(shí)尚中心，這個(gè)平臺(tái)基地是以服貿(mào)為核心的產(chǎn)業(yè)中心，以服裝為中心的時(shí)尚中心。
我們都知道，漢正街自古以來(lái)就是武漢服裝批發(fā)產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地，具備發(fā)展時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的基因，因此，發(fā)展高端服貿(mào)產(chǎn)業(yè)和時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是順勢(shì)而為。首先是漢正街已有上萬(wàn)家服飾商戶(hù)，周邊60公里圈層內(nèi)有3000多家服裝企業(yè)，具備發(fā)展時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的資源和基礎(chǔ)，其次，復(fù)地的商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力非常強(qiáng)，它對(duì)漢正街的改造，必定會(huì)推動(dòng)漢正街乃至武漢市的服裝產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。
云尚·武漢國(guó)際時(shí)尚中心整體投資100億，總用地面積5.3萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建筑面積56.8萬(wàn)㎡，地上建筑面積41.5萬(wàn)㎡，地下建筑面積13.2萬(wàn)㎡，地下停車(chē)位2413個(gè)，其主要是由9層商貿(mào)中心和4棟塔樓組成。商貿(mào)中心是以時(shí)尚、全產(chǎn)業(yè)鏈及O2O三大核心優(yōu)勢(shì)，打造的集服裝/服飾貿(mào)易、品牌設(shè)計(jì)/展示/發(fā)布為一體的小單快反供應(yīng)鏈 智慧商貿(mào)平臺(tái)，包括時(shí)尚展貿(mào)中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套區(qū)、國(guó)際時(shí)尚館及天幕T臺(tái)，
時(shí)尚蜂巢中心和智慧中心，是商業(yè)經(jīng)營(yíng)及辦公的生活居住服務(wù)及商旅配套，也是服貿(mào)產(chǎn)業(yè)鏈融合的全生命周期智慧辦公平臺(tái)。簡(jiǎn)而言之，就是既可以滿(mǎn)足商務(wù)辦公需求，又可以提供居住需求的多功能平臺(tái)，據(jù)了解，目前項(xiàng)目售樓部已正式對(duì)外開(kāi)放，正處于前期蓄客階段，預(yù)計(jì)于今年二季度對(duì)外發(fā)售。戶(hù)型面積段約為50-160㎡，按照官方的愿景，未來(lái)漢正街將在武漢兩江交匯區(qū)域，建設(shè)以現(xiàn)代金融、高端商貿(mào)、高尚住宅及文化旅游休閑于一體的世界級(jí)濱水中央服務(wù)區(qū)。
2、武漢漢口北的發(fā)展怎么樣？
從武漢整體來(lái)看，作為中部的特大城市，不論是資源還是政策都對(duì)武漢有利好，未來(lái)一線(xiàn)城市的溢出效應(yīng)也將加快武漢的發(fā)展速度，漢口的商業(yè)、漢陽(yáng)的工業(yè)、武昌的科教、光谷的高新產(chǎn)業(yè)都是武漢發(fā)展的基石。從漢口北自身來(lái)說(shuō)，它可以看做是漢正街小商品市場(chǎng)的延續(xù)，但是因?yàn)槠漭^偏的區(qū)域位置以及中國(guó)商業(yè)模式的升級(jí)和傳統(tǒng)小商品市場(chǎng)的萎縮，很多商戶(hù)生存艱難，
同時(shí)，變革也意味著機(jī)會(huì)，漢口北市場(chǎng)依托武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，同時(shí)也離規(guī)劃中的長(zhǎng)江新城較近，從地理上來(lái)講，意味著將迎接新一輪的政策紅利。隨著漢正街整體改造的加速，未來(lái)幾年，將會(huì)有越來(lái)越多的商戶(hù)將被分流到漢口北市場(chǎng)，而漢口北目前的交通配套也越來(lái)越完備，總結(jié)：武漢整體向好，未來(lái)發(fā)展將會(huì)加速；同時(shí)漢口北作為武漢傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)展、轉(zhuǎn)變和升級(jí)的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，未來(lái)將為有越來(lái)越多的政策紅利；作為商戶(hù)來(lái)說(shuō)，肯定會(huì)有一段時(shí)間的陣痛期，如果依然維持以前的商業(yè)模式，將會(huì)愈發(fā)艱難。
3、武漢2018年進(jìn)行漢正街板塊舊城改造，武漢本地人對(duì)這片老城區(qū)有什么特殊回憶嗎？
