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1，寧波房價情況

看看寧波的房價，超過了很多新一線城市，這價格你吃得消么? 00:00 / 06:1770% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

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2，寧波三大富人區(qū)是什么

寧波三大富人區(qū)是：1、月湖公園，歷史悠久的富人區(qū)。代表社區(qū)：月湖花園、蓮橋第。2、三江口，寧波老牌富人區(qū)。代表社區(qū)：寧波新世界、中海寧波灣。3、東錢湖，寧波新興富人區(qū)。代表社區(qū)：雅戈?duì)栧X湖比華利、九唐。寧波最貴的樓盤有：1、寧波新世界（5萬／平）寧波十大頂級小區(qū)第一，位于南臨百丈路、香格里拉酒店東側(cè)，是大型城市綜合體，寧波最貴樓盤，分三期開發(fā)。規(guī)劃發(fā)展K11購物藝術(shù)中心、瑰麗酒店、寧波塔、寫字樓、高端住宅、休閑商業(yè)街及寧波首個城市中央K11藝術(shù)花園。2、江山萬里·瑯峰（4.2萬／平）寧波十大頂級小區(qū)第二，位于鄞州區(qū)首南街道廟堰村、銅盆閘村，坐擁千畝鄞州公園環(huán)線景觀“寶地”，奢享鄞州公園與奉化江灣岸雙向寰幕景致。這個寧波最貴小區(qū)Maigoo小編曾去看過，其建筑面積6．99萬平米，容積率1．9，綠化率30％。3、臻和院（4萬／平）寧波十大頂級小區(qū)第三，位于寧東路與盛梅北路交匯處，建筑面積141．4萬平米，容積率1．8，綠化率30％。作為寧波最貴的房子，規(guī)劃有高層住宅及花園洋房，主打戶型有120平米3室2廳1廚2衛(wèi)、139平米4室2廳1廚2衛(wèi)、178平米4室2廳1廚3衛(wèi)、269平米5室2廳1廚4衛(wèi)。

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3，關(guān)于寧波房價的問題

　　在下不才，說的不好的話請直接忽視，盡量給你點(diǎn)意見　　一。寧波六區(qū)房價介紹　　1.依照數(shù)據(jù)來看，海曙區(qū)八月均價15979元/㎡左右，7月份海曙區(qū)成交371套排名第一。　　2.江東區(qū)八月份均價17426元/㎡上下浮動，目前東部新城也是重點(diǎn)開發(fā)的區(qū)域，目前有有很　　多的樓盤　　3.江北區(qū)8月份均價15864元/㎡上下浮動　　4.鄞州區(qū)八月份均價17339元/㎡上下浮動，目前鄞州是寧波房產(chǎn)比較集中的一塊，尤以南部　　商務(wù)區(qū)和萬達(dá)商圈為代表，房價較高。7月份鄞州區(qū)成交290套排名第三　　5.鎮(zhèn)海區(qū)八月份均價10403元/㎡上下浮動　　6.北侖區(qū)八月份均價7797元/㎡上下浮動，7月份北侖區(qū)成交339套排名第二　　二。寧波現(xiàn)行的落戶政策　　寧波市戶口遷移政策規(guī)定：如果申請人是大專以上學(xué)歷、在市中心城區(qū)落實(shí)用人單位，具有　　合法固定住所（自己購房）并實(shí)際居住的，可以將戶口遷移至合法固定住所內(nèi)。　　如果申請人沒有大專以上學(xué)歷，根據(jù)市政府《關(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)　　展的若干意見》（甬政發(fā)[2008]113號）規(guī)定，凡在市六區(qū)范圍，購置住房單套建筑面積達(dá)　　到100平方米（包括100平方米）以上，年齡在45周歲（包括45周歲、以受理落戶申請日期　　為限）以下的人員并實(shí)際居住的，可以將戶口遷移合法固定住所。　　PS：詳細(xì)參考《關(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》（甬政發(fā)　　[2008]113號）　　三。寧波現(xiàn)在的房價走勢　　先看組數(shù)據(jù)，2011年7月寧波市六區(qū)商品住宅成交1210套，環(huán)比增加2.37%，成交均15050　　元/平方米，環(huán)比上漲2.18%，成交面積12.49萬平方米，環(huán)比減少11.96%。60-90平方米面　　積段成交套數(shù)占絕對主力低位房價下行趨勢較為明顯：雖然整體商品住宅成交均價環(huán)比有所　　上漲，但漲幅明顯小于之前。區(qū)域中除鎮(zhèn)海區(qū)、科技園區(qū)均價環(huán)比略有上漲外，其余各區(qū)域　　成交均價環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的下跌。　　目前來說，顯而易見的，現(xiàn)在剛性需求一般都是持觀望狀態(tài)。寧波現(xiàn)在的房價有了明顯的松　　動，甚至有的開發(fā)商已經(jīng)降價，打折優(yōu)惠也成為主旋律，不少樓盤出現(xiàn)95折優(yōu)惠，以及送車　　等活動。可以說，只要政策不松，甚至加大力度，房價有望引來拐點(diǎn)。但沒有人敢說房價到　　底會不會跌，這個得您自己判斷。但是中國人買漲不買跌的狀況，已經(jīng)是近十年血一般的教　　訓(xùn)，所以請慎重考慮　　四。北侖房價介紹　　北侖區(qū)八月份均價7797元/㎡上下浮動，7月份北侖區(qū)成交339套排名第二。目前北侖區(qū)是寧　　波房產(chǎn)市場的主力。常青苑主打剛需小戶型。上月銷售前三甲，均價:6,980元/平米左右；黃　　山豪庭上周二期成交71套位居排行榜首，均價12000 元/平方米；世茂世界灣均價12000元/　　平方米；黃金海岸均價 8500 元/平方等等。目前北侖項(xiàng)目眾多，而且現(xiàn)在北侖發(fā)展速，　　像黃金海岸，世界灣地理位置都不錯，生活方便。而且北侖的房價在整個寧波地區(qū)是性價最　　高的。北侖區(qū)是現(xiàn)在寧波扛大旗的標(biāo)志性區(qū)域，非常合適剛性需求的置業(yè)。　　五。買房咨詢　　咨詢的最好方式就是看房，報名看房團(tuán)，看一輪，北侖的項(xiàng)目你基本有底了，價格也很了　　然。再次，看房團(tuán)里面有很多買房的骨灰級人員。他們看了很多樓盤，聽聽他們的說法，或　　許會有幫助，彼此交流交流，增加點(diǎn)看法。暫時就想到這么多，您可以補(bǔ)充，我看我能不能　　幫到你　　六。買房過程　　新房：看房--砍價、選房、看優(yōu)惠-下訂金-10個工作日內(nèi)交首付-簽合同-房地產(chǎn)公司會同時介　　紹銀行為您辦貸款-貸款審批-開始還貸-交付驗(yàn)房-辦證　　PS：說的很白話，可能有紕漏，不過他們都會引導(dǎo)你購買的，合同都是霸王條款，不　　過看仔細(xì)也好　　二手房：找中介，他會引導(dǎo)，就是注意下，你要了解稅，有些稅其實(shí)不是買家付的，但現(xiàn)在　　流行轉(zhuǎn)接給買房，你要了解清楚，一般可能二手買方總共要付10%的稅　　最后，選房子慎重仔細(xì)點(diǎn)，也看看怎么選房，重要是適合，這里也包括錢。一旦下決心了，就果斷點(diǎn)，毫不猶豫。可能很多地方說的有紕漏，仁者見仁，智者見智了，希望能幫到你

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