0萬現(xiàn)金的話,可以在鄭州任何一個區(qū)域買房了。0萬預(yù)算,在鄭州不同位置,都可以買到不錯的房子,在鄭州目前的新房中,假如700萬內(nèi)預(yù)算,我個人比較喜歡這個232平方米的四室兩廳三衛(wèi)戶型,總價在464萬,我還是不建議在老城區(qū)買,目前鄭州的發(fā)展方向是往東發(fā)展,最好是在東區(qū)買房。
1、首付30萬能在鄭州哪里買房?
無論是你要做投資還是自己住,好了這么長時間房產(chǎn),對于購房者來說大多數(shù)考慮的是,第一,位置,第二,質(zhì)量。首先看位置:目前為止三環(huán)內(nèi)的新盤幾乎沒有了,好的地段基本上都是二手房,好的位置包括商圈,地鐵,跟學(xué)區(qū),這是優(yōu)先考慮的三個方面,新房基本上沒有可選擇性,畢竟位置好的可以說沒有,二手房則不同,可選擇性高,配套設(shè)施完善,出行便利,學(xué)區(qū)房優(yōu)勢可見一斑,
其次看質(zhì)量:相對于小的開發(fā)商,大開發(fā)商的樓盤質(zhì)量更有保障,鄭州來說西邊的亞星,南邊的正商,東邊的綠地,建業(yè),北邊的普羅旺世目前來看質(zhì)量還是不錯的,無論隔音防水,還是小區(qū)綠化物業(yè)管理都有各自的特點,樓層來說多層適合居住的在二層三層,高層電梯的話,中間樓層會好些,光線,戶型,朝向都是要考慮的。下面說到重點了,如果你能用心看會得到不少收獲,
目前來講,一般人不考慮二手房的主要原因就是首付問題,然后就是月供。那首付來講,沒有五六十萬根本不會去考慮二手房,百分之三十的首付難倒一大批剛需購房者,二手房跟新房的差距明眼人一看就明白,怎么去解決首付高這個問題,你找房東降房價,肯定不行,幾萬談個價格估計還行,幾十萬人家寧可不賣了,一方面是要找到相對低于市場價三四十萬的房子,業(yè)主急賣,第二那就是從買房的流程上找到突破口,百分之七十是銀行貸給你的,在我這里利用金融杠桿,貸出百分之八十,九十,這樣首付不就變成低首付了么,當(dāng)然說的容易,具體還要一步步去實踐,
正常來講,一個家庭每個月的收入有限,支出除了日常消費,孩子上學(xué),還有月供,壓力可謂之大,買房子首付已經(jīng)是難以應(yīng)付,買了房子還要操心月供問題,怎么解決這一方面呢?新房一般來說是在兩年之后才能拿到房本,有些更是四五年能見到房本已經(jīng)不錯了。為什么說房本,是因為房子的作用不單單是單純的住,
我在15年期間自己做生意結(jié)果賠的一塌糊涂,為了資金周轉(zhuǎn),借了外債三十多萬,退出后又遇上父母重病,把本來翻本的錢也給扔到醫(yī)院了,當(dāng)時要錢沒錢,要工作沒工作,一邊照顧父母,一邊無業(yè)游民,喝水都要算水費的情況下,朋友推薦我去他們公司上班,放了一名置業(yè)顧問,房產(chǎn)中介,當(dāng)時想著工作時間比較寬松,可以照顧父母,又可以補貼家用,進入房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)我學(xué)到不少知識,認(rèn)識到規(guī)則的重要性,在去年我買了自己的房子133平,首付5萬,全部下來13左右,過完戶當(dāng)天就從銀行拿出來五六十萬,這樣月供不發(fā)愁了,畢竟銀行利息低,再過個把月,就碰會有一大部分資金入賬,一套房子可以拿到這套房子總價的三到四倍,用這些錢去做任何行業(yè)都是可行的,所以房價不會跌也在于,很多人這么做,產(chǎn)生了資金鏈,房價崩了同樣會對其他行業(yè)造成致命的影響。
2、1500萬在鄭州怎么買房較理想?
謝邀,1500萬是個不大不小的數(shù)目,說大,多多少少普通人奮斗一輩子都賺不到這個錢,說小,靠著這個錢想在鄭州有品質(zhì)地過完余生顯然是不夠的。貧窮限制了我的想象,也限制了我的欲望,我這個窮人會這么做,拿出300萬左右在鄭州相對較理想的生活區(qū)域買個130平左右四房兩廳兩衛(wèi)的房子,給我這個小家過,拿出200萬左右在附近買個3房兩廳的房子給父母過,剩下一千萬中900萬丟進股市,做長線,手上拿100萬支撐3/5年的生活,3/5年之間股票基本能翻翻,到時候現(xiàn)金接近2000萬,拿著這筆錢佛系一點,開開心心地享受生命,
3、十萬二十萬在鄭州怎么買房?