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1，房屋抵押合同范本

在人們越來越相信法律的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。為了方便大家學習借鑒，下面我精心準備了房屋抵押合同范本內容，歡迎使用學習! 房屋抵押合同范本1 抵押人：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：聯系電話：住址：抵押權人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：聯系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(鎮) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條抵押期限抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。第五條甲方的義務及違約責任 1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。 2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。 3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一： (一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決; (二)提交仲裁委員會裁決。第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第九條其它 1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。 2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。抵押人：______ 抵押權人：______ 地址：_______ 地址：________ 銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______ ____年__月__日訂房屋抵押合同范本2 抵押權人(甲方)：身份證號碼：住址：聯系電話：抵押人(乙方)：身份證號碼：住址：聯系電話：鑒于________年____月____日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《借款合同》(下稱主合同)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫) 元整。為保障甲方債權的實現，乙方自愿以其名下的房產(以下簡稱抵押物)為主合同項下的全部債務向甲方提供擔保?，F甲乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規的規定，經協商一致達成如下條款，以茲共同遵守。第一條抵押物乙方提供的抵押房產位于，建筑面積為平方米，房地產證號為。第二條抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。第三條抵押物的資料、登記和管理 1、資料：本合同簽署前，乙方應向甲方提供抵押物的房地產證原件或由產權登記中心打印的查詢單原件，并應保證該資料真實、有效。 2、登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續，并在抵押登記手續辦妥后當日將他項權利證明、抵押登記證明文件及抵押物權屬證明交由甲方保管。 3、管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監督檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)均由乙方承擔。第四條抵押擔保的范圍乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調查取證費、變更登記費等全部支出。第五條抵押物的保管及使用 1、本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務。 2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內優先受償或提存。第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。第七條本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。第八條抵押權的實現主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優先受償。第九條甲方對本合同擁有的權益，甲方認為必要時，可以將權益轉讓給第三人，無須取得乙方的同意。第十條違約責任 1、乙方違反本合同第三條第 1、2款或第五、六條的約定，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。 2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。第十一條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內容不一致的，以本合同內容為準。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、抵押登記部門一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)： ________年____月____日房屋抵押合同范本3 債權人(以下簡稱甲方)：債務人(以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內容 1、借款總金額： 2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。 3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。 4、借款利息：月息為。乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。第二條抵押物事項 1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：___) 2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方義務 (一)甲方義務： 1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。 (二)乙方的義務： 1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任 1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規定 1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。 (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 (2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 (3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。 2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。 3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議： 1、發生爭議雙方協商解決; 2、協商不成，請有關部門調解; 3、調解不成，向當地人民法院起訴。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：訂立時間：年月日房屋抵押合同范本4 抵押人(甲方)：抵押權人(乙方)：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯系電話：聯系電話：合同簽定地點：合同簽定時間：年月房屋抵押合同范本5 合同編號：抵押人：(以下簡稱甲方) 證件類型：證件號碼：地址：電話：抵押權人：(以下簡稱乙方) 證件類型：件號碼：地址：電話：甲、乙雙方為向房屋登記機構申請設立最高額抵押權登記，經協商一致，訂立本合同。第一條主債權詳情 1、最高債權金額及幣種： 2、債權確定的期間：第二條抵押詳情 1、房屋所有權證號： 2、抵押房屋坐落： 3、抵押房屋建筑面積： 4、被擔保最高債權金額： 5、擔保范圍： 6、債務人： 7、備注：第三條特別約定 1、甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。 2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。 3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。第四條其他 1、本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。 2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。甲方(簽字或公章)：___乙方(簽字或公章)：___ 代理人：___代理人：___ ____年__月__日____年__月__日房屋抵押合同范本相關文章： ★ 房產抵押貸款合同范本4篇 ★ 房產抵押合同協議書怎么寫(五篇) ★ 房產抵押借款合同范本 ★ 房產抵押經典合同范本 ★ 個人房產抵押借款合同范本3篇 ★ 房屋抵押借款協議書范本 ★ 個人房產抵押合同協議書 ★ 抵押合同范本(精選5篇) ★ 經典個人房產抵押借款合同范本 ★ 2021年購房按揭抵押合同范本

房屋抵押合同范本

2，房產抵押合同協議書怎么寫五篇

抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。下面我為大家帶來房產抵押合同協議書怎么寫，希望大家喜歡! 房產抵押合同協議書怎么寫1 債權人(以下簡稱甲方)：______________________________ 債務人(以下簡稱乙方)：______________________________ 乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條：借款內容 1、借款總金額：______萬元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。 3、借款期限：時間為一年，即自________起，至________止。 4、借款利息：月息為2分，一年利息為__________________元整。乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。第二條：抵押物事項 1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：________________________) 2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為______________元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。第三條：甲乙雙方的義務 (一)甲方的義務： 1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。 (二)乙方的義務： 1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條：違約責任 1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條：其他規定 1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。 (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 (2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 (3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。 2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。 3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條：爭議的解決本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議： 1、發生爭議雙方協商解決。 2、協商不成，請有關部門調解。 3、調解不成，向當地人民法院起訴。本合同自________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________ ___________年_________月________日___________年_________月________日房產抵押合同協議書怎么寫2 抵押人(甲方)：住所：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：抵押權人(乙方)：住所：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：年月日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)元貸款。為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。第三條甲方： (一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權; (二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作; (三)對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保; (四)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用; (五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)： (一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用; (二)甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)： (一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用; (二)甲方同意提前歸還貸款。第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方： (一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等; (二)涉及重大經濟糾紛的訴訟; (三)抵押的權利發生爭議; (四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷; (五)法人代表、住所、電話發生變更。甲方發生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發生前款其他情形在事后7日內通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。抵押人(公章)：法定代表人(簽字)： (或授權代理人) 抵押權人(公章)：負責人(簽字)： (或授權代理人) 簽訂合同地點：簽訂合同時間年月日附件：抵押物清單抵押合同編號：序號抵押物種類抵押物憑證編號單位數量自報價值(萬元) 評估值(萬元) (銀行認可)抵押率(%) 抵押價值(%) 保險單保險號碼起止時間經抵押權人評估認定，清單所列抵押物抵押價值總額為萬元，抵押人對此無異議，并將下列文件交抵押權人保管： 1。2。3。4。本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權人各執一份，副本份，由各執一份，作為號借款合同附件。抵押人(公章)：抵押權人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： (或授權代理人)(或授權代理人) 年月日房產抵押合同協議書怎么寫3 貸款方：借款方：一、借款用途欲從事個體經營急需一筆資金。二、借款金額借款人向貸款方借款人民幣共__萬元。三、借款利息自支用貸款之日算起，按照實際支用的數額來計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內的年利是7%。借款人如果不按照規定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0。5%。四、借款期限借款人保證從__年_月起至__年_月為止，按照本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權利義務貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。七、保證條款 (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。 (二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 (三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。 (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。 (五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。本合同一式2份，雙方各執1份。貸款人：借款人：年月日房產抵押合同協議書怎么寫4 抵押人(甲方)：___________________________________ 抵押權人(乙方)：_________________________________ 現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)___________________，用于購買、建造自用住房。售房單位為______________(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。四、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為_________萬元，擔保_________萬元貸款的償還。五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________‰。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額_________的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。 1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的; 2.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的; 3.甲方違反本合同規定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額_________的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________ ___________年_________月________日___________年_________月________日房產抵押合同協議書怎么寫5 出借人、抵押權人(甲方)：_________________________ 身份證號碼：________________________________________ 借款人、抵押權人(乙方)：_________________________ 身份證號碼：________________________________________ 乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：一、借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣________元整，(大寫)________________________。二、債務履行期限本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。三、還款方式乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫：________)。四、甲方的權利和義務 1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。 2、甲方有權了解乙方的資信狀況。 3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。五、乙方的權利和義務 1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。 2、乙方應按本協議的約定歸還借款。六、抵押人的陳述與保證 1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。 2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。 4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。七、抵押人的義務 1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。 2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。 3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。 4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。 5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。 6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。 7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人 1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響; 2、抵押物權屬發生爭議; 3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施 ; 4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產 1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務; 2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的; 3、債務人被宣告解散、破產的。處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。十、違約責任(違約金) 乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整，(小寫：________)。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。十一、爭議協議本協議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。 1、向抵押人所在地有管轄權的法院起訴; 2、由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。十二、協議生效本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。十三、其他 1、本協議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。 2、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。甲方(簽名或蓋章)：______________乙方(簽名或蓋章)：______________ __________年__________月__________日__________年__________月__________日房產抵押合同協議書怎么寫（五篇）相關文章： ★ 正規財產抵押合同協議5篇 ★ 房屋產權抵押合同格式5篇 ★ 個人房產抵押合同協議書 ★ 房屋抵押借款合同范本5篇 ★ 簡單版房產抵押合同協議 ★ 房產抵押合同范本協議書 ★ 房產抵押貸款的合同協議書 ★ 房抵押借款合同協議書范本 ★ 房產抵押借款合同協議3篇 ★ 房屋抵押借款合同協議范本

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