寧波哪個(gè)縣房?jī)r(jià)高，關(guān)于寧波郊區(qū)房?jī)r(jià)

來源：整理時(shí)間：2022-12-10 14:33:30 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，關(guān)于寧波郊區(qū)房?jī)r(jià)

你要買民宅還是商品房？民宅現(xiàn)在涉及拆遷，一般沒人賣，至于商品房，就算是北侖和鄞州最偏遠(yuǎn)的地方，房?jī)r(jià)也在5000以上，一般地段比如姜山、邱隘、高橋、集士港、小港、大碶等，房?jī)r(jià)一般在9000-12000左右。三四十萬，好的地段只夠一個(gè)首付款。

關(guān)于寧波郊區(qū)房?jī)r(jià)

2，寧波房?jī)r(jià)情況

看看寧波的房?jī)r(jià)，超過了很多新一線城市，這價(jià)格你吃得消么? 00:00 / 06:1770% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

寧波房?jī)r(jià)情況

3，關(guān)于寧波房?jī)r(jià)的問題

　　在下不才，說的不好的話請(qǐng)直接忽視，盡量給你點(diǎn)意見　　一。寧波六區(qū)房?jī)r(jià)介紹　　1.依照數(shù)據(jù)來看，海曙區(qū)八月均價(jià)15979元/㎡左右，7月份海曙區(qū)成交371套排名第一。　　2.江東區(qū)八月份均價(jià)17426元/㎡上下浮動(dòng)，目前東部新城也是重點(diǎn)開發(fā)的區(qū)域，目前有有很　　多的樓盤　　3.江北區(qū)8月份均價(jià)15864元/㎡上下浮動(dòng)　　4.鄞州區(qū)八月份均價(jià)17339元/㎡上下浮動(dòng)，目前鄞州是寧波房產(chǎn)比較集中的一塊，尤以南部　　商務(wù)區(qū)和萬達(dá)商圈為代表，房?jī)r(jià)較高。7月份鄞州區(qū)成交290套排名第三　　5.鎮(zhèn)海區(qū)八月份均價(jià)10403元/㎡上下浮動(dòng)　　6.北侖區(qū)八月份均價(jià)7797元/㎡上下浮動(dòng)，7月份北侖區(qū)成交339套排名第二　　二。寧波現(xiàn)行的落戶政策　　寧波市戶口遷移政策規(guī)定：如果申請(qǐng)人是大專以上學(xué)歷、在市中心城區(qū)落實(shí)用人單位，具有　　合法固定住所（自己購房）并實(shí)際居住的，可以將戶口遷移至合法固定住所內(nèi)。　　如果申請(qǐng)人沒有大專以上學(xué)歷，根據(jù)市政府《關(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)　　展的若干意見》（甬政發(fā)[2008]113號(hào)）規(guī)定，凡在市六區(qū)范圍，購置住房單套建筑面積達(dá)　　到100平方米（包括100平方米）以上，年齡在45周歲（包括45周歲、以受理落戶申請(qǐng)日期　　為限）以下的人員并實(shí)際居住的，可以將戶口遷移合法固定住所。　　PS：詳細(xì)參考《關(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》（甬政發(fā)　　[2008]113號(hào)）　　三。寧波現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)　　先看組數(shù)據(jù)，2011年7月寧波市六區(qū)商品住宅成交1210套，環(huán)比增加2.37%，成交均15050　　元/平方米，環(huán)比上漲2.18%，成交面積12.49萬平方米，環(huán)比減少11.96%。60-90平方米面　　積段成交套數(shù)占絕對(duì)主力低位房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)較為明顯：雖然整體商品住宅成交均價(jià)環(huán)比有所　　上漲，但漲幅明顯小于之前。區(qū)域中除鎮(zhèn)海區(qū)、科技園區(qū)均價(jià)環(huán)比略有上漲外，其余各區(qū)域　　成交均價(jià)環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的下跌。　　目前來說，顯而易見的，現(xiàn)在剛性需求一般都是持觀望狀態(tài)。寧波現(xiàn)在的房?jī)r(jià)有了明顯的松　　動(dòng)，甚至有的開發(fā)商已經(jīng)降價(jià)，打折優(yōu)惠也成為主旋律，不少樓盤出現(xiàn)95折優(yōu)惠，以及送車　　等活動(dòng)。可以說，只要政策不松，甚至加大力度，房?jī)r(jià)有望引來拐點(diǎn)。但沒有人敢說房?jī)r(jià)到　　底會(huì)不會(huì)跌，這個(gè)得您自己判斷。但是中國人買漲不買跌的狀況，已經(jīng)是近十年血一般的教　　訓(xùn)，所以請(qǐng)慎重考慮　　四。北侖房?jī)r(jià)介紹　　北侖區(qū)八月份均價(jià)7797元/㎡上下浮動(dòng)，7月份北侖區(qū)成交339套排名第二。目前北侖區(qū)是寧　　波房產(chǎn)市場(chǎng)的主力。常青苑主打剛需小戶型。上月銷售前三甲，均價(jià):6,980元/平米左右；黃　　山豪庭上周二期成交71套位居排行榜首，均價(jià)12000 元/平方米；世茂世界灣均價(jià)12000元/　　平方米；黃金海岸均價(jià) 8500 元/平方等等。目前北侖項(xiàng)目眾多，而且現(xiàn)在北侖發(fā)展速，　　像黃金海岸，世界灣地理位置都不錯(cuò)，生活方便。而且北侖的房?jī)r(jià)在整個(gè)寧波地區(qū)是性價(jià)最　　高的。北侖區(qū)是現(xiàn)在寧波扛大旗的標(biāo)志性區(qū)域，非常合適剛性需求的置業(yè)。　　五。買房咨詢　　咨詢的最好方式就是看房，報(bào)名看房團(tuán)，看一輪，北侖的項(xiàng)目你基本有底了，價(jià)格也很了　　然。再次，看房團(tuán)里面有很多買房的骨灰級(jí)人員。他們看了很多樓盤，聽聽他們的說法，或　　許會(huì)有幫助，彼此交流交流，增加點(diǎn)看法。暫時(shí)就想到這么多，您可以補(bǔ)充，我看我能不能　　幫到你　　六。買房過程　　新房：看房--砍價(jià)、選房、看優(yōu)惠-下訂金-10個(gè)工作日內(nèi)交首付-簽合同-房地產(chǎn)公司會(huì)同時(shí)介　　紹銀行為您辦貸款-貸款審批-開始還貸-交付驗(yàn)房-辦證　　PS：說的很白話，可能有紕漏，不過他們都會(huì)引導(dǎo)你購買的，合同都是霸王條款，不　　過看仔細(xì)也好　　二手房：找中介，他會(huì)引導(dǎo)，就是注意下，你要了解稅，有些稅其實(shí)不是買家付的，但現(xiàn)在　　流行轉(zhuǎn)接給買房，你要了解清楚，一般可能二手買方總共要付10%的稅　　最后，選房子慎重仔細(xì)點(diǎn)，也看看怎么選房，重要是適合，這里也包括錢。一旦下決心了，就果斷點(diǎn)，毫不猶豫。可能很多地方說的有紕漏，仁者見仁，智者見智了，希望能幫到你

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