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1，怎么看三線城市的房價走勢

三線房市行業面臨破產，大多三線城鎮無外來人口，沒大型企業，工業；導致地方政府沒財政收入，工薪層人均收入低得可憐

怎么看三線城市的房價走勢

2，有哪些方法能看出一個地區的真實房價水平

問當地高檔區和普通區的樓房住戶，然后去售樓處或者地產中介對比就可以發現真實價格了，當然，黃金地段的肯定會高出普通區位房價哈

能夠得到大多數企再看看別人怎么說的。

有哪些方法能看出一個地區的真實房價水平

3，三四線城市房價多少合適

沒有最高，只有更高，這些三四線城市房價破萬了。在房價上漲的同時，打工族紛紛抱怨工資卻不上漲。近日，有消息稱，這些三四線城市房價破萬了，超過了一半的省會。這時網友瘋狂吐槽：半年房價翻倍你見過沒

應該會小幅上漲，因為現在三四線城市發展迅猛，如果不漲說明你那地方沒有發展潛力。

三四線城市房價多少合適

4，如何查看房子價格的是否上漲或下調

中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

房子的價格要下跌了 `

5，中國三四線城市房價趨勢如何

中國三四線城市的住房以新樓盤為主，產品的升級是跨年代甚至是夸時代，這些價值都會集中體現在價格上。所以中國三四線城市的房價上漲是大勢所趨，就算政治訴求再強也不能與大勢相對。

目前三線城市的房屋庫存基本是供大于求，房價上漲的趨勢不大，有國家的宏觀調控，房價會保持穩定。進入三季度，中國房價漲幅將開始趨緩。今年的后幾個月，在信貸政策和各地住房公積金政策放松的支持下，自住性、改善性需求還會繼續釋放，今年全年的住宅銷售量應該會好于去年。房價方面，除一線城市和部分二線城市的房價溫和上漲外，多數城市的房價會總體穩定。

6，房價如何確定

房價收入比、住房可支付性指數和房價租金比是國際上用于評價房價合理水平的三類指標。以房價收入比的多年均值作為判斷標準，目前我國城鎮新建商品住宅的銷售均價總體處于正常水平，但北京等部分城市的房價則明顯偏高。

我國規定商品房價格的構成因素有：土地費用、前期工程費用、建筑安裝工程費用、商品房的經營費用、小區內的配套費、開發企業的財務費用、利潤和稅金等費用。開發成本費包括：土地使用權取得費、前期工程費、建筑和安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費、開發間接費等。期間費用指開發經營者在商品房開發期間為管理費用、財務費用、銷售費用等與房產開發基礎有關的支出。稅金為依據國家稅收法律、法規規定應當交納的營業稅、城市維護建設費、教育費附加等。商品住宅開發期間依法應當交納的城市基礎設施建設費等其他行政事業性收費。開發商將開發成本加利潤分攤到單位建筑面積上，再通過綠化、小區配套朝向、戶型設計等相關指標的優劣比較，就確定出了具體的商品房價格

7，如何判斷北京未來房價走勢

我覺得應該沒問題，就拿天通苑來說，開始兩千多，現在三萬多，隨著清華附中等學校的建立，天通苑的房價上漲是板上釘釘的事（除非國家有大的方針政策），而且北京云集了這么多的公司，各項基礎設施都很健全，很多人還是愿意來北京一試的，只要人不斷，我覺得北京房價上漲不成問題

房價短期下跌趨勢不可逆轉吖，但長遠看漲。以前的房價為什么還調控不下，還想著不能犧牲經濟，今年不同了，下半年房價下跌為必然趨勢。國家一系列的調控下來直到現在，一線城市的房價終于出現松動跡象，5月初以來，各大一線城市的房價已出現不同程度的下跌。經過出不多一年的時間是交易量少價不跌的房地產行業，開發商手里的錢不多了，在這緊縮貨幣政策的經濟環境下（銀行準備金率以至歷史高位的20.5%，可以看出政策調控物價的決心），想還銀行貸款必然要走降價銷售才能回籠資金，所以房價在下半年將出現普遍性下跌，二三四線城市房價將不可逆轉跟隨，政策強硬起來，誰都逃不了。畢竟是政策原因的下跌而不是市場原因的下跌，調控不能一直調下去的，調控一停，房價在人民幣升值的帶動下還會繼續往上漲。