買房一定要看！2022年南京最新購房政策！包括:購房、結算、貸款、交易稅、公...限購政策，限售政策，二手房“帶抵押過戶”，退稅明細，貸款政策，房貸利率，購房證明，個人征信報告，房產交易稅查詢，南京限購政策，外地人無房，南京主城區購房要求:一年內繳納社保滿6個月即可出具購房證明，征收方式不區分，個人和單位均可補繳。

限購政策限售政策二手房“帶抵押過戶”詳細退稅細則貸款政策房貸利率購房證明結算政策個人征信報告查詢房產交易稅南京限購政策外地人無房，在南京主城區購房要求:一年內繳納社保滿6個月即可出具購房證明，征收方式不區分，個人和單位均可補繳。(今年7月，南京修訂出臺《南京市積分落戶實施辦法》，其中提到，在長三角地區三省一市繳納城鎮職工社會保險的，納入我市繳費年限計算并給予積分。)無房外地人，在六合、溧水、高淳買房，憑身份證和戶口本開具購房證明，不需要繳納社保。其中六合區購房證明只在六合區使用，不包括大廠葛塘區。

南京戶籍南京單身可以買2套房子。南京的家庭可以買3套房子。本地有兩個及以上孩子的家庭，可以開具第三套房的購買證明(需要先開具街道有兩個孩子的證明，最快第二天使用)。開具購房證明的其他材料不變，可以在南京任意區域購買，已經執行。在現有住房限購政策基礎上，A/B/C/D和博士人才可額外購買一套住房。

2020南京住房限購政策限購范圍:六合、溧水、高淳一不在南京主城區范圍內。南京戶籍:南京戶籍，離異(或喪偶)有未成年子女的家庭視為家庭。(1)名下無房，最多可購買兩套住房；(2)名下有一套房，最多可購買住房；(3)名下有兩套及以上住房，不能新購。家庭名下有兩套及以上住房的，不得購買新住房(含二手房和新建商品房)。

2021年房地產市場政策發生了一系列重大變化。上半年，多地繼續加大房地產調控政策力度，調控方式和力度均有明顯升級。南京截至2021年7月最新購房政策整理，供廣大購房者參考。值得注意的是:1。在南京主城區(不含六合、高淳、溧水)，夫妻離婚，自離婚之日起2年內任何一方購買商品住房的，其擁有的住房套數按離婚前總戶數計算。2、六合、高淳、溧水地區，南京戶籍不限購，但需要注意的是限貸。

法律主體性:南京的購房政策如下:1。實施時間為市房地產市場綜合執法辦公室下發文件之日起，即2018年8月13日之后。搖號銷售的房地產，以房產部門核實購房資格的時間為準，非搖號銷售的房地產，以簽訂認購協議的時間為準；2、實施范圍為城市；限制所有企事業單位及其他機構購房，覆蓋本市及外地企事業單位及其他機構；

南京住房政策去年南京的限購政策逐步放寬，從郊區到市區，從二套到三套，從外地，到本地，到外地，再到本地。南京的限購也逐漸放松。限購范圍:不限區域:江北、江寧、棲霞、雨花臺、六合、溧水、高淳區。這是一個完全不受限制的區域，南京市民可以在任何地方購買。產業集聚區:江心洲生態科技島、建鄴區、南方新城、秦淮區、洪山新城、玄武區、幕府創新城。限購放寬了，可以買房子了。

在南京，60歲以上的居民，在城市戶口的條件下，可以購買1套住房。外地人在南京買房的要求也有所放寬。如果在南京買房，只需要持有至少6個月的住房證明。南京戶口，有兩個及以上子女的市民，可在本市戶籍的三個家庭購房。對于A、B、C、D、D專業的博士，除了目前的限購政策外，還可以額外買一套房子。

南京(高淳、六合除外):1、3年內在南京繳納社保或個稅滿24個月。2、碩士以上學歷，高級職稱(含副高級、高級)、高級技師職業資格，年齡在40周歲以下，提供與南京市單位簽訂的勞動合同，(滿足兩個條件之一即可)高淳:1。持有南京市居住證；2.在南京工作，和用人單位有勞動合同，用人單位也有營業執照，六合:1。持有南京市居住證；2.大專以上學歷。