但農(nóng)民經(jīng)營的自留地的收入,如農(nóng)作物、果樹、藥材等,自留地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承,根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有,法律規(guī)定屬于國家所有的除外;而宅基地、自留地、自留山都是農(nóng)民集體所有,如果客戶戶口遷出后,村里沒有重新分配土地和山林,仍可使用至合同到期,否則不能再享受。
根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有,法律規(guī)定屬于國家所有的除外;而宅基地、自留地、自留山都是農(nóng)民集體所有。自留地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承。但農(nóng)民經(jīng)營的自留地的收入,如農(nóng)作物、果樹、藥材等。,歸農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。此外,由于我國農(nóng)民使用的自留地是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以戶為單位分配的,一般不會(huì)過多調(diào)整,以保持其穩(wěn)定性。個(gè)別家庭成員的死亡并不妨礙農(nóng)民的其他成員經(jīng)營和使用自留地。但不是繼承,只是家族中共同生活的人繼續(xù)經(jīng)營使用而已。
法律分析:屬于承包方,但村委會(huì)牽頭審批征地和土地產(chǎn)權(quán)變更。征用人把錢給村集體,村集體把錢轉(zhuǎn)給承包人。因?yàn)閷?duì)方好操作,對(duì)方不可能一個(gè)個(gè)找你談,給你錢。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征收土地,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征收土地上的附著物,安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)被征地農(nóng)民。前兩個(gè)客體是客體,是對(duì)客體因土地征收而遭受的損失的補(bǔ)償,基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬P(guān)系。后者的對(duì)象是人,是征地后失地農(nóng)民的勞動(dòng)安置,是基于法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
3、農(nóng)村 責(zé)任山多少年不變?如果客戶戶口遷出后,村里沒有重新分配土地和山林,仍可使用至合同到期,否則不能再享受。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定:第二十條耕地承包期為30年,草原承包期為三十至五十年。林地承包期為三十至七十年;特種林地的承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長,第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)定居的,根據(jù)承包方意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,成為非農(nóng)業(yè)戶口的,承包的耕地、草地歸發(fā)包方。承包方逾期不還的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地,承包期內(nèi),承包方返還承包地或發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方有權(quán)就其在承包地投資提高土地生產(chǎn)能力獲得相應(yīng)補(bǔ)償。