在新建商品住宅方面濟南環比上漲0.1%，同比上漲0.6%；濟南4月二手房首次出現同比下降，下降幅度為0.1個百分點。因為房子已經不單純是房子了，更多是在現實中被當成了一種超級理想的理財產品，今年5月國家統計局公布的《70個大中城市住宅銷售價格統計數據》顯示，4月份濟南新建商品住宅和二手房價格環比上漲，但濟南二手房價格同比出現下降。
這個還真沒有代表性，因為每個人的朋友圈不一樣。像小編的朋友是做二房東的，他運營的房子少說有70－80套，同時和幾百位租客打交道，在他的朋友圈里必然是租房的人多，而像小編這樣的老濟南，朋友圈里還真沒有幾個沒買房的，很多人甚至從來都沒為房子操過心，他們的父母在很早就給他們準備好了婚房。特別是小編這兩年開始寫房產類文章，由此認識了很多炒房客，這些人手里的房子還真不是一般的多，
2、為什么濟南房價越來越高？
今年5月國家統計局公布的《70個大中城市住宅銷售價格統計數據》顯示，4月份濟南新建商品住宅和二手房價格環比上漲，但濟南二手房價格同比出現下降。在新建商品住宅方面濟南環比上漲0.1%，同比上漲0.6%；濟南4月二手房首次出現同比下降，下降幅度為0.1個百分點，其實對于這樣的數據，多半人還是寧愿選擇不相信。
不如我們還是說上漲的事，上漲的不止是濟南，這些年幾乎全國房價都在漲。每年總有人說房價已經這么高了，不可能再漲了，但總是被無情地打臉，那么房價為什么一直在上漲呢？1、經濟發展離不開房地產房地產行業作用的是整個產業鏈，包括了上游的鋼鐵，建筑材料，機械行業，下游的裝修行業、家居、紡織、家電行業等等。2、地價成本控制較難土地需求緊張是如今的普遍現象，物以稀為貴，地價上漲不難理解；當下執行的是競拍制度，地價被抬高也是自然，
3、買房被當作理財方法為什么出爐“房住不炒”的政策？就是因為房子已經不單純是房子了，更多是在現實中被當成了一種超級理想的理財產品。隨著調控政策出臺，這一現象有所改觀，但有時候也存在購買力由限購地區向非限購地區的轉移的情況，4、“有房才有家”觀念影響下的剛需“有房才有家”的思想從上古時代一直流傳至今，對我們造成了深刻的影響，具象到丈母娘的要求、夫妻結合的基礎、生兒育女的場所、孩子上學的保障含義太多，剛需根本控不住。
