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1，上海市浦東新區

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上海市浦東新區

2，上海浦東新區房產抵押登記要多久

　　辦理住房抵押登記手續，在證件手續齊全前提下，10個工作日可以辦理完畢。　　《房屋登記辦法》規定：　　第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

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3，上海浦東新區土地面積有多少平方公里

浦東新區是上海市的一個市轄區，浦東南面與奉賢區、閔行區兩區接壤，西面與徐匯區、黃浦區、虹口區、楊浦區、寶山區五區隔黃浦江相望，北與崇明島隔長江相望。全區面積1429.67平方公里，2012年常住人口518.72萬人，是上海市人口最多的行政區。2009年5月，原南匯區并入浦東新區，使得浦東新區成為上海市第一大的行政區。

浦東新區全區面積1429.67平方公里再看看別人怎么說的。

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4，上海市外商投資企業土地使用管理辦法

第一條　（目的和依據）　　為了加強對外商投資企業使用土地的管理，完善本市土地有償使用制度，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》、《中華人民共和國中外合作經營企業法實施細則》、《中華人民共和國外資企業法實施細則》、《上海市實施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》等法律、法規的有關規定，結合本市實際情況，制定本辦法。第二條　（適用范圍）　　本辦法適用于本市范圍內外商投資企業使用國有土地或者集體所有土地的管理。但外商投資企業使用以出讓方式獲得土地使用權的國有土地的情形除外。第三條　（管理部門）　　上海市房屋土地管理局（以下簡稱市房地局）是本市外商投資企業使用土地的主管部門。　　浦東新區和區、縣土地管理部門依照本辦法和本市建設用地管理的有關規定，分別負責外商投資企業在浦東新區和區、縣范圍內使用土地的具體管理工作。第四條　（用地方式）　　除依法應當以出讓方式獲得國有土地使用權外，外商投資企業可以通過下列方式獲得土地使用權：　　（一）縣級以上人民政府征用集體所有土地或者劃撥國有土地使用權；　　（二）中外合資經營企業的中方合營者將國有土地、集體所有土地的使用權作價入股；　　（三）中外合作經營企業的中方合作者將國有土地、集體所有土地的使用權作為合作條件；　　（四）依法通過買賣或者其他轉讓方式取得國有企業、集體所有企業房屋所有權而獲得該房屋占用范圍內的土地使用權；　　（五）法律、法規規定的其他方式。　　外商投資企業可以通過租賃房屋、場地的方式使用土地。第五條　（使用集體所有土地的限制）　　有下列情形之一的，應當依照本市建設用地管理的有關規定征用集體所有土地：　　（一）農村集體經濟組織與外商投資者設立中外合資經營企業或者中外合作經營企業時，使用本市規劃城市化地區范圍內的集體所有土地的；　　（二）外商投資企業依法通過買賣或者其他轉讓方式取得集體所有土地上的房屋所有權而獲得該房屋占用范圍內的土地使用權的。　　農村集體經濟組織與外商投資者設立中外合資經營企業，以本市規劃城市化地區范圍外的集體所有土地使用權作價入股的，其股份不得轉讓。第六條　（土地使用權價格的評估）　　有下列情形之一的，應當由具有相應資質的房地產評估機構對土地使用權價格進行評估：　　（一）中外合資經營企業的中方合營者將國有土地、集體所有土地的使用權作價入股的；　　（二）中外合作經營企業的中方合作者將國有土地、集體所有土地的使用權作為合作條件的。第七條　（用地申請和審批）　　除租賃房屋、場地的情形外，需使用本市國有土地、集體所有土地的外商投資企業，應當由外商投資者或者中方合營者、中方合作者持項目批準文件和建設用地規劃許可證，依照本市建設用地管理的有關規定，向土地管理部門提出用地申請。　　經審核批準用地的，由縣級以上人民政府發給申請人建設用地批準書。第八條　（土地使用費的核定）　　經審核批準用地的外商投資企業，應當自取得企業法人營業執照之日起30日內，向房地產登記機構辦理土地使用權登記，并按下列規定辦理繳納土地使用費的核定手續：　　（一）使用國有土地的，向市房地局辦理，其中在浦東新區范圍內的，向浦東新區土地管理部門辦理；　　（二）使用集體所有土地的，向所在地的區、縣或者浦東新區土地管理部門辦理。　　外商投資企業租賃房屋、場地的，應當持租賃合同向房地產登記機構登記備案，并按前款規定向土地管理部門辦理繳納土地使用費的核定手續。第九條　（土地使用費繳納義務人的確定）　　經審核批準用地的外商投資企業，應當向辦理繳納土地使用費核定手續的土地管理部門繳納土地使用費。但中外合資經營企業的中方合營者將國有土地、集體所有土地使用權作價入股的，應當由中方合營者繳納；中外合作經營企業可以由合作合同中約定的繳納人繳納。　　外商投資企業租賃房屋、場地的，應當由出租人繳納土地使用費，但租賃合同中另有約定的，從其約定。第十條　（土地使用費繳納的起算日期）　　土地使用費繳納的起算日期按下列規定執行：　　（一）經審核批準用地的外商投資企業，為取得企業法人營業執照之日；　　（二）租賃房屋、場地的外商投資企業，為租賃合同生效之日。　　外商投資企業在初始用地的當年，使用土地不滿6個月的，可以免繳土地使用費；超過6個月的，按6個月計算。

5，上海市浦東新區土地儲備中心主任官位

浦東新區規劃和土地管理局下屬單位。上海市浦東新區土地儲備(土地整理)中心主要業務： 1、擬訂新區土地儲備的中、長期計劃和土地儲備年度計劃；2、依法對國有土地使用權收購、置換和對房地產等經營項目需使用的集體土地進行統一征地；3、組織實施儲備地塊的征地、拆遷、安置、土地平整和基礎設施配套等前期開發工作；4、組織擬訂土地儲備地塊的出讓方案；5、建立新區土地儲備庫，并對儲備期間的土地進行管理和利用；6、負責對新區帶征地的管理；7、確保新區土地儲備資金運作的合理性與安全性；8、作為建設主體負責實施原浦東新區土地資產管理署未完成的舊改動遷項目；9、儲備土地動遷房源的管理。10、根據新區土地利用總體規劃，通過復墾閑置、廢棄土地，歸并零散地塊、農村居民點、鄉鎮工業用地、農村地區道路、林網、溝渠綜合調整改造等措施改善土地利用結構，以達到增加可利用土地面積和有效耕地面積的目標；對已完成前期開發工作的區域性儲備土地按規劃組織實施各項配套工程，以有效提高土地利用附加值。11、承辦區局交辦的其他事項。辦公地址：浦東南路3677號

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6，上海市農村宅基地申請需要哪些手續

沒有聽過上海2010年取消農村戶口

(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須“一戶一基”;五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。(三)農民建房申請宅基地的審批程序新 1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審; 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。