上海市京一村鏈家房源，請問鏈家的房源怎么樣啊是真房源嗎

來源：整理時間：2023-04-04 07:48:37 編輯：上海生活手機版

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1，請問鏈家的房源怎么樣啊是真房源嗎
2，大學畢業同學介紹了一個工作上海鏈家房屋中介底薪四千有簽
3，鏈家房源信息如何鏈家可以在線租房嗎
4，鏈家地產公租房政策解讀

1，請問鏈家的房源怎么樣啊是真房源嗎

鏈家不錯啊，我哥在那買的房子，說是房源是真房源

聽說好像鏈家還行

請問鏈家的房源怎么樣啊是真房源嗎

2，大學畢業同學介紹了一個工作上海鏈家房屋中介底薪四千有簽

1700到2000？！…穩定工資？！…幾線城市？如果穩定個幾年，你就廢了。才大學畢業，你需要的是鍛煉而不是穩定，不是說1700到2000工資低，如果能學到真的有用的東西，700又如何。就現在這社會狀態，小貸公司鋪天蓋地，房產中介滿街是，但這兩個行業也是最能鍛煉人的。去試試吧，如果你現在學不到太多，得不到什么鍛煉的話。何況，就你現在這工資，任何一個四線城市隨便能找到。

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3，鏈家房源信息如何鏈家可以在線租房嗎

“鏈家地產”副總裁林倩提醒購房者，在當前政策環境下，組合型貸款雖具有明顯貸款和還款優勢，但鏈家分析由于組合貸款需滿足公積金和商貸兩方面的要求，其在所需材料、辦理時限、以及收費標準上都較為復雜，購房者在決定采取組合型貸款購房之前，應該了解清楚辦理各個細節，以及以后還款的具體的問題，以免在辦理過程中，帶來一些不必要的麻煩。“鏈家地產”副總裁林倩提醒消費者在購房過程應理智對待開發商打折促銷手段，鏈家提示應結合自身的需求選擇合適的樓盤。首先，鏈家提醒理智對待降價促銷。據“鏈家地產”市場研究部統計，到目前11月份共有26個預售項目。很多開發商選擇低價開盤，并且實際的成交價也低于預售價。鏈家分析部分購房者因開發商降價而沖動購買。“鏈家地產”副總裁林倩提醒購房者，鏈家提示在購房的過程中，應該理智對待降價。鏈家提示不僅要了解其下降的幅度，也要衡量其降價之后的價格水平。鏈家統計由于調控前部分樓盤的定價虛高，與周邊區域房屋真實價格不符合，雖然有明顯的降價，但未必就是區域內的最低價，鏈家提示應該多與周邊區域房源對比衡量。其次，鏈家提醒了解低價背后的原因。鏈家分析開發商打折促銷有諸多的因素影響，鏈家認為可能與當時的市場環境以及開發商資金狀況有關，其次鏈家認為與房屋自身的優勢也有很大的關系。鏈家分析部分區域樓盤價格偏低的原因是由于其周邊環境較差，鏈家認為可能戶型和格局與其它區域相比沒有優勢，所以價格偏低。“鏈家地產”副總裁林倩提醒購房者，不要被表面的低價迷惑，應該根據房屋的質量、格局等方面衡量性價比，鏈家提示購買高性價比房源，而不是一味的追求低價。第三，鏈家提示權衡促銷購買是否劃算。鏈家認為目前開發商促銷的手段越來越五花八門，包括打折、折后再減價，買房送裝修、送花園等等。鏈家認為各種優惠的促銷的手段讓購房者感到迷惑。“鏈家地產”副總裁林倩認為，面對多樣的促銷手段，鏈家提示消費者衡量哪個最劃算，而不要被表面的宣傳迷惑。而且鏈家提示也要和開發商協調好優惠的具體兌現方式。

鏈家的房源信息真實有效，且在北京城區的覆蓋面積廣。鏈家在線是鏈家地產的官方網站，呵呵，你可以來鏈家在線看一下。如果有合適的房源，可以直接聯系經紀人。

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4，鏈家地產公租房政策解讀

近日，北京市住建部討論通過《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》，除了中低收入的住房困難家庭，新就業職工和外省市來京連續穩定工作一定年限的人員也納入公租房的供應對象中。同時，海淀區作為公租房推行的試點，首批公開搖號的公租房也于昨日起啟動登記和配租。鏈家地產首席分析師張月認為，公租房政策解讀公租房影響將有以下幾點：公租房政策解讀首先，新就業職工和外省市來京連續穩定工作一定年限的人員也納入公租房的供應對象中，將成為緩解租賃市場壓力的突破口。根據鏈家地產市場研究部統計，今年1-9月以來租賃市場外地租客占比達到65%。每年租賃市場上至少70余萬套的房源被外地人消化。每年近50萬的外地新增人口也為租賃市場帶來了巨大壓力。大量外來人口進京，造成租賃需求日益膨脹，房源緊缺并成為推動租金上漲的一大原因。因此公租房將新就業職工和外省來京人員納入保障范圍，或許能夠解決租賃市場調控瓶頸。公租房政策解讀其次，注重資格審核，加強租賃管理，擴大中低端租賃需求的保障范圍，減少資源占用。促使更多低端租客收益。鏈家地產首席分析張月認為，公租房制度的建設相比此前的保障房制明顯要更加完善，合理和科學。尤其是承租資格定期復核機制，建立全市住房信息系統，能夠做到防患于未然。買新房須退公租房的規定，能夠減少公租房有限資源的占用。對于目前租賃市場20萬左右大戶型合租需求和15-20萬單套租金承受力在2000元以下低端需求來說，都有可能公租房的受益者。二、公租房政策解讀短期內緩解作用有限鏈家地產首席分析師張月認為，雖然公租房能夠緩解租賃需求，但對于租賃市場緩解效果以及對租金的平抑作用可能短期內難以有所體現。一方面，公租房政策解讀公租房并非單獨面向租房群體，公租房累積需求過大，當前租賃需求的緩解過程會比較漫長。根據海淀首批試點項目情況，目前僅針對具有廉租房、經適房和兩限房資格的人群進行配租。同時公租房建設比例提高，兩限房比例減少。未來公租房的將有一部分用作購買保障房人群的過渡需求。而目前大批已獲資格的兩限房購買等待輪候，有些區縣甚至有2009年獲取資格的人群目前仍未輪候上。因此未來這類公租房的需求不在少數，并且有可能優先配租。同時預計未來政策中外地人工作一定年限不會超過5年，符合條件的外地租客規模也將十分龐大。對當前租賃市場存在的需求壓力短期內或許不能有明顯的改善。另一方面，公租房政策解讀公租房成規模配租后，租金的平抑才有可能實現。公租房租金標準將略低于市價。目前首批搖號的公租房，遠洋山水項目蘇家坨項目共1001房源。公租房的配建比例也較小。按照今年的供應計劃，2011年全市計劃新開工建設、收購保障性住房20萬套，其中公共租賃房占60%以上，將有12萬套。對全市租賃市場百萬套的交易規模來看，未來公租房大規模建設后，租金的平抑作用將有所體現。