上海市京一村鏈家房源，請(qǐng)問鏈家的房源怎么樣啊是真房源嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-04 07:48:37 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，請(qǐng)問鏈家的房源怎么樣啊是真房源嗎
2，大學(xué)畢業(yè)同學(xué)介紹了一個(gè)工作上海鏈家房屋中介底薪四千有簽
3，鏈家房源信息如何鏈家可以在線租房嗎
4，鏈家地產(chǎn)公租房政策解讀

1，請(qǐng)問鏈家的房源怎么樣啊是真房源嗎

鏈家不錯(cuò)啊，我哥在那買的房子，說(shuō)是房源是真房源

聽說(shuō)好像鏈家還行

請(qǐng)問鏈家的房源怎么樣啊是真房源嗎

2，大學(xué)畢業(yè)同學(xué)介紹了一個(gè)工作上海鏈家房屋中介底薪四千有簽

1700到2000？！…穩(wěn)定工資？！…幾線城市？如果穩(wěn)定個(gè)幾年，你就廢了。才大學(xué)畢業(yè)，你需要的是鍛煉而不是穩(wěn)定，不是說(shuō)1700到2000工資低，如果能學(xué)到真的有用的東西，700又如何。就現(xiàn)在這社會(huì)狀態(tài)，小貸公司鋪天蓋地，房產(chǎn)中介滿街是，但這兩個(gè)行業(yè)也是最能鍛煉人的。去試試吧，如果你現(xiàn)在學(xué)不到太多，得不到什么鍛煉的話。何況，就你現(xiàn)在這工資，任何一個(gè)四線城市隨便能找到。

大學(xué)畢業(yè)同學(xué)介紹了一個(gè)工作上海鏈家房屋中介底薪四千有簽

3，鏈家房源信息如何鏈家可以在線租房嗎

“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒購(gòu)房者，在當(dāng)前政策環(huán)境下，組合型貸款雖具有明顯貸款和還款優(yōu)勢(shì)，但鏈家分析由于組合貸款需滿足公積金和商貸兩方面的要求，其在所需材料、辦理時(shí)限、以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上都較為復(fù)雜，購(gòu)房者在決定采取組合型貸款購(gòu)房之前，應(yīng)該了解清楚辦理各個(gè)細(xì)節(jié)，以及以后還款的具體的問題，以免在辦理過(guò)程中，帶來(lái)一些不必要的麻煩。“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒消費(fèi)者在購(gòu)房過(guò)程應(yīng)理智對(duì)待開發(fā)商打折促銷手段，鏈家提示應(yīng)結(jié)合自身的需求選擇合適的樓盤。首先，鏈家提醒理智對(duì)待降價(jià)促銷。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，到目前11月份共有26個(gè)預(yù)售項(xiàng)目。很多開發(fā)商選擇低價(jià)開盤，并且實(shí)際的成交價(jià)也低于預(yù)售價(jià)。鏈家分析部分購(gòu)房者因開發(fā)商降價(jià)而沖動(dòng)購(gòu)買。“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒購(gòu)房者，鏈家提示在購(gòu)房的過(guò)程中，應(yīng)該理智對(duì)待降價(jià)。鏈家提示不僅要了解其下降的幅度，也要衡量其降價(jià)之后的價(jià)格水平。鏈家統(tǒng)計(jì)由于調(diào)控前部分樓盤的定價(jià)虛高，與周邊區(qū)域房屋真實(shí)價(jià)格不符合，雖然有明顯的降價(jià)，但未必就是區(qū)域內(nèi)的最低價(jià)，鏈家提示應(yīng)該多與周邊區(qū)域房源對(duì)比衡量。其次，鏈家提醒了解低價(jià)背后的原因。鏈家分析開發(fā)商打折促銷有諸多的因素影響，鏈家認(rèn)為可能與當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境以及開發(fā)商資金狀況有關(guān)，其次鏈家認(rèn)為與房屋自身的優(yōu)勢(shì)也有很大的關(guān)系。鏈家分析部分區(qū)域樓盤價(jià)格偏低的原因是由于其周邊環(huán)境較差，鏈家認(rèn)為可能戶型和格局與其它區(qū)域相比沒有優(yōu)勢(shì)，所以價(jià)格偏低。“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒購(gòu)房者，不要被表面的低價(jià)迷惑，應(yīng)該根據(jù)房屋的質(zhì)量、格局等方面衡量性價(jià)比，鏈家提示購(gòu)買高性價(jià)比房源，而不是一味的追求低價(jià)。第三，鏈家提示權(quán)衡促銷購(gòu)買是否劃算。鏈家認(rèn)為目前開發(fā)商促銷的手段越來(lái)越五花八門，包括打折、折后再減價(jià)，買房送裝修、送花園等等。鏈家認(rèn)為各種優(yōu)惠的促銷的手段讓購(gòu)房者感到迷惑。“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩認(rèn)為，面對(duì)多樣的促銷手段，鏈家提示消費(fèi)者衡量哪個(gè)最劃算，而不要被表面的宣傳迷惑。而且鏈家提示也要和開發(fā)商協(xié)調(diào)好優(yōu)惠的具體兌現(xiàn)方式。

鏈家的房源信息真實(shí)有效，且在北京城區(qū)的覆蓋面積廣。鏈家在線是鏈家地產(chǎn)的官方網(wǎng)站，呵呵，你可以來(lái) 鏈家在線看一下。如果有合適的房源，可以直接聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人。

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4，鏈家地產(chǎn)公租房政策解讀

近日，北京市住建部討論通過(guò)《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，除了中低收入的住房困難家庭，新就業(yè)職工和外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員也納入公租房的供應(yīng)對(duì)象中。同時(shí)，海淀區(qū)作為公租房推行的試點(diǎn)，首批公開搖號(hào)的公租房也于昨日起啟動(dòng)登記和配租。鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，公租房政策解讀公租房影響將有以下幾點(diǎn)：公租房政策解讀首先，新就業(yè)職工和外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員也納入公租房的供應(yīng)對(duì)象中，將成為緩解租賃市場(chǎng)壓力的突破口。根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，今年1-9月以來(lái)租賃市場(chǎng)外地租客占比達(dá)到65%。每年租賃市場(chǎng)上至少70余萬(wàn)套的房源被外地人消化。每年近50萬(wàn)的外地新增人口也為租賃市場(chǎng)帶來(lái)了巨大壓力。大量外來(lái)人口進(jìn)京，造成租賃需求日益膨脹，房源緊缺并成為推動(dòng)租金上漲的一大原因。因此公租房將新就業(yè)職工和外省來(lái)京人員納入保障范圍，或許能夠解決租賃市場(chǎng)調(diào)控瓶頸。公租房政策解讀其次，注重資格審核，加強(qiáng)租賃管理，擴(kuò)大中低端租賃需求的保障范圍，減少資源占用。促使更多低端租客收益。鏈家地產(chǎn)首席分析張?jiān)抡J(rèn)為，公租房制度的建設(shè)相比此前的保障房制明顯要更加完善，合理和科學(xué)。尤其是承租資格定期復(fù)核機(jī)制，建立全市住房信息系統(tǒng)，能夠做到防患于未然。買新房須退公租房的規(guī)定，能夠減少公租房有限資源的占用。對(duì)于目前租賃市場(chǎng)20萬(wàn)左右大戶型合租需求和15-20萬(wàn)單套租金承受力在2000元以下低端需求來(lái)說(shuō)，都有可能公租房的受益者。二、公租房政策解讀短期內(nèi)緩解作用有限鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，雖然公租房能夠緩解租賃需求，但對(duì)于租賃市場(chǎng)緩解效果以及對(duì)租金的平抑作用可能短期內(nèi)難以有所體現(xiàn)。一方面，公租房政策解讀公租房并非單獨(dú)面向租房群體，公租房累積需求過(guò)大，當(dāng)前租賃需求的緩解過(guò)程會(huì)比較漫長(zhǎng)。根據(jù)海淀首批試點(diǎn)項(xiàng)目情況，目前僅針對(duì)具有廉租房、經(jīng)適房和兩限房資格的人群進(jìn)行配租。同時(shí)公租房建設(shè)比例提高，兩限房比例減少。未來(lái)公租房的將有一部分用作購(gòu)買保障房人群的過(guò)渡需求。而目前大批已獲資格的兩限房購(gòu)買等待輪候，有些區(qū)縣甚至有2009年獲取資格的人群目前仍未輪候上。因此未來(lái)這類公租房的需求不在少數(shù)，并且有可能優(yōu)先配租。同時(shí)預(yù)計(jì)未來(lái)政策中外地人工作一定年限不會(huì)超過(guò)5年，符合條件的外地租客規(guī)模也將十分龐大。對(duì)當(dāng)前租賃市場(chǎng)存在的需求壓力短期內(nèi)或許不能有明顯的改善。另一方面，公租房政策解讀公租房成規(guī)模配租后，租金的平抑才有可能實(shí)現(xiàn)。公租房租金標(biāo)準(zhǔn)將略低于市價(jià)。目前首批搖號(hào)的公租房，遠(yuǎn)洋山水項(xiàng)目蘇家坨項(xiàng)目共1001房源。公租房的配建比例也較小。按照今年的供應(yīng)計(jì)劃，2011年全市計(jì)劃新開工建設(shè)、收購(gòu)保障性住房20萬(wàn)套，其中公共租賃房占60%以上，將有12萬(wàn)套。對(duì)全市租賃市場(chǎng)百萬(wàn)套的交易規(guī)模來(lái)看，未來(lái)公租房大規(guī)模建設(shè)后，租金的平抑作用將有所體現(xiàn)。