上海市購房積分表，社保積分有大專文憑有私企每年納稅十萬元以上在上海買房有交

來源：整理時(shí)間：2023-02-07 00:29:23 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，社保積分有大專文憑有私企每年納稅十萬元以上在上海買房有交

自己對照吧，大專文憑，可能就懸了，基本沒戲，明確說夠不到120分值。

我會繼續(xù)學(xué)習(xí)，爭取下次回答你

社保積分有大專文憑有私企每年納稅十萬元以上在上海買房有交

2，外地在上海買房積分居住證多少分才能免交房產(chǎn)稅

按照新政策120分就符合人才居住證的標(biāo)準(zhǔn)，人才居住證是免交房產(chǎn)稅的

全國各大城市在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)都要交納契稅。契稅交納的比例是，按房價(jià)的1%到1.5%繳納

外地在上海買房積分居住證多少分才能免交房產(chǎn)稅

3，孩子出生證在結(jié)婚證前面在上海可以買房積分嗎

要看你的戶口所在的在哪里，如果公司沒有幫你弄到上海，那你就辦不下來，不過很多公司都有幫職員戶口弄成上海本地戶口的名額，要看公司在上海交稅多少而定。實(shí)在想辦可以走這種途徑，不過周期要長一些。看你能等不？

孩子的出生證和結(jié)婚證前后，不影響在上海買房積分的，具體的你到房產(chǎn)置地咨詢一下比較放心

孩子出生證在結(jié)婚證前面在上海可以買房積分嗎

4，積分滿120分的單身可以在上海買房嗎

當(dāng)然不可以。積分滿120分還沒有落戶的外地戶口每年都有很多，要排隊(duì)等待落戶上海的。在沒有轉(zhuǎn)入上海戶口之前，還是外地戶口，外地戶口就要受買房的限制，單身就是不可以的，一定要結(jié)婚后以家庭為單位購房。

積分滿120分，但是還沒有轉(zhuǎn)入上海戶口的，依然是外地戶口，外地戶口在上海買房依然受到限制。單身的肯定不行，要已婚的才行。

5，上海市積分申請表和居住證持有人辦理本市常住戶口申請表的區(qū)別搜

兩張表的用途不一樣，《上海市居住證積分申請表》主要是申請積分的，以便子女入托入學(xué)購房等等，不直接牽涉到轉(zhuǎn)上海戶口。《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》則是轉(zhuǎn)上海戶口時(shí)必須填寫的表格。再看看別人怎么說的。

積分申請表是辦理居住證積分用的居住證持有人辦理本市常住戶口申請表是用來申請上海戶口用的。所以應(yīng)該是現(xiàn)有積分申請表再有居住證持有人辦理本市常住戶口申請表

6，在上海有居住證3年就可以免房產(chǎn)稅嗎用積滿120分嗎

是的。退稅具體流程（浦東為例）：第一階段：帶上上述材料，去交易中心2樓領(lǐng)號，就說房產(chǎn)稅重新認(rèn)定，待叫號后上交所有材料，工作人員審核后會給你打印房產(chǎn)稅認(rèn)定告知書。然后去交易中心3樓領(lǐng)號，申請住房信息查詢，查詢后工作人員給你房屋查詢收據(jù)，接下來就是等待結(jié)果，一般審核時(shí)間為20日。第二階段：到達(dá)指定日期后，帶上告知書，房屋查詢結(jié)果和查詢收據(jù)到交易中心2樓領(lǐng)號，去2樓東廳領(lǐng)取房產(chǎn)稅重新認(rèn)定書，此時(shí)會告知：免征房產(chǎn)稅。第三階段：去2樓專用窗口進(jìn)行退稅（建議工作日前往，周末休息），需另外復(fù)印三份材料：農(nóng)行卡，查詢結(jié)果和免征房產(chǎn)稅告知書。退稅時(shí)間6個(gè)月左右到賬。擴(kuò)展資料需要的材料：1、夫妻雙方身份證2、戶口本3、未成年子女出生證4、房產(chǎn)證5、居住證6、購房合同（若找不到可以調(diào)原始檔案）7、結(jié)婚證8、積分通知單(走積分流程的需要打印積分通知單）9、上海農(nóng)業(yè)銀行卡（退稅專用）注意：上述材料均需原件和復(fù)印件(4份)，夫妻同在產(chǎn)證上，只要其中一人到場代辦處理即可。參考資料來源：搜狗百科-上海市居住證

1、對持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；2、持有上海市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。3、對持有上海市居住證且積分滿120分，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。以上滿足一項(xiàng)即可。

7，上海居住證積分辦理需要的哪些材料基本上

到期后再去續(xù)辦，時(shí)間就晚了，出點(diǎn)什么差錯(cuò)，到期之后30天還沒辦好的話，就要重新辦理了。申請人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況和需求，提供相應(yīng)證明材料：1.來滬就業(yè)的，提供期限為6個(gè)月以上勞動(聘用)合同復(fù)印件(驗(yàn)原件)，參加本市職工社會保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明;2.來滬投資開業(yè)或從事個(gè)體經(jīng)營的，提供企業(yè)或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(驗(yàn)原件)，參加本市職工社會保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明;3.來滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，分別提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、公安部門認(rèn)定的父母子女關(guān)系的證明;4.來滬就讀、進(jìn)修的，分別提供本市大、中專院校發(fā)出的“錄取通知書”復(fù)印件(驗(yàn)原件)、本市非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)出具的書面證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。續(xù)辦居住證還應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：1、先續(xù)辦居住證，拿第一次辦居住證一樣多的材料去社區(qū)事務(wù)中心辦理居住證簽注。2、再辦理積分，居住證續(xù)簽之后再去辦理積分，否則幾份有效期不更新的。辦理材料如果積分和上一年一樣，無變化，只要確認(rèn)好這個(gè)申請單，然后打印這個(gè)申請表和身份證原件復(fù)印件，然后讓人事拿介紹信和他本人身份證復(fù)印件去人才中心辦理積分更新就可以了，如果有加分的材料，需要帶加分的材料一起去，申請表里面的加分材料也相應(yīng)要增加，比如說你職稱初級變中級了，中級變高級了，申請專利了，獲得表彰了，開公司雇傭了很多上海人了，納稅很多了之類的都可以加分。3、最短10天，短信通知你去打印積分申請表。4、憑本人身份證去人才中心打印積分表。至此續(xù)簽過程結(jié)束。積分表沒有什么急需要用的，比如買房，小孩上學(xué)之類要用到的地方的，那么可以晚一點(diǎn)再去辦理。但是居住證續(xù)簽一定要早點(diǎn)去續(xù)。

一、基本材料　　1、單位人事專員介紹信、身份證;　　2、申請人有效期內(nèi)的《上海市居住證》;　　3、《積分申請表》(網(wǎng)上打印、表格上加蓋單位公章); 　　4、持證人有效身份證件; 　　5、持證人戶籍證明(家庭戶口可提供戶口簿，需提供具有詳細(xì)地址頁的首頁及本人信息頁;集體戶口提供所在派出所出具的戶籍證明或提供具有詳細(xì)戶籍地址的集體戶口首頁及本人信息頁); 　　6、一年期及以上的勞動(聘用)合同; 　　(1)事業(yè)單位提供聘用合同，其他單位提供勞動合同; 　　(2)通過具有人才派遣或勞務(wù)派遣資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)派遣的，還需提供派遣單位與用工單位的派遣協(xié)議、派遣崗位協(xié)議; 　　7、單位營業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人登記證、社團(tuán)或民辦非企業(yè)法人證書等)和組織機(jī)構(gòu)代碼證(或提供統(tǒng)一社會信用代碼)復(fù)印件。　　二、積分對應(yīng)材料　　1、學(xué)歷、學(xué)位證書(需按照國家教育行政主管部門規(guī)定取得的被國家認(rèn)可的國內(nèi)外學(xué)歷學(xué)位證書。以高等教育自學(xué)考試、成人高等學(xué)歷、網(wǎng)絡(luò)高等學(xué)歷教育畢業(yè)證書申請積分的，需提供畢業(yè)生登記表、成績單等學(xué)籍材料，或其他可以證明其教育經(jīng)歷的相關(guān)材料。國(境)外學(xué)歷學(xué)位還需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書; 　　2、在本市工作期間取得的專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書、專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書、技能類國家職業(yè)資格證書和所在單位的聘書; 　　(1)用人單位所聘崗位與所學(xué)專業(yè)、工種需相符; 　　(2)需要注冊的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格需注冊并在有效注冊期內(nèi); 　　(3)在外省市工作期間獲得的技能類國家職業(yè)資格三級及以上證書，通過本市復(fù)評或驗(yàn)證的，視同在本市獲得; 　　(4)通過考試取得的職稱或?qū)I(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書，應(yīng)提供《資格考試合格人員登記表》;通過評審取得的職稱，應(yīng)有評審表(無需提供，但檔案中應(yīng)有相關(guān)材料); 　　3、最近6個(gè)月的個(gè)人所得稅完稅證明; 　　4、配偶為本市戶籍的，提供結(jié)婚證、配偶身份證、配偶戶口簿或戶籍證明; 　　5、投資納稅或帶動本地就業(yè)積分所需材料：