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本文目錄一覽

1，高中政治學習如何學
2，如何發展樓宇經濟
3，上海交通設施哪家更專業
4，上海經濟加快去房地產化二手房指數下跌
5，材料一為走新型城鎮化道路實現區域協調和城鄉統籌發展提高
6，高二地理旅游業
7，什么是樓宇經濟

1，高中政治學習如何學

我認為主要是掌握書中的知識點即把書看透看薄。再就是多看些例題解析。

高中政治學習如何學

2，如何發展樓宇經濟

摘　要：樓宇經濟是指以商務樓為重要物質載體的經濟活動，以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體：以開發、出租樓宇引進各種企業，從而引進稅源．帶動區域經濟發展為目的：以體現集約型、高密度為特點的一種經濟形態，促進城市經濟發展的經濟活動。由于樓宇經濟的出現．大大拓展了城市經濟的發展空間，成為城市經濟的重要組成部分。

如何發展樓宇經濟

3，上海交通設施哪家更專業

上海五宏交通設施有限公司

根據《上海市城市總體規劃（1999-2020）》，上海市城市建設與發展要遵循經濟、社會、人口、資源和環境相協調的可持續發展戰略，以技術創新為動力，不斷增強城市功能，把上海建設成為經濟繁榮、社會文明、環境優美的國際大都市，成為國際經濟、金融、貿易、航運中心之一。為實現城市總體規劃目標，加強上海交通景觀布局設計，加快城市交通景觀設施建設，增強城市服務功能，提高城市景觀水平顯得尤為重要。對于美化城市環境，提高城市觀瞻水平，促進旅游消費經濟發展，豐富市民文化生活等方面都將發揮重要的作用。為此必須以《上海市城市總體規劃（1999—2020）》為依據，結合上海城市的發展要求，以現有交通景觀設施和城市照明設施為基礎，對中心城區交通景觀進行科學布局，建立與國際大都市相匹配的城市交通景觀體系，充分展現上海城市的歷史文化底蘊和社會經濟發展狀況，符合節能減排、生態環保要求，豐富市民及游客的文化生活內容，促進城市商業、旅游等服務業及相關產業的發展。

上海交通設施哪家更專業

4，上海經濟加快去房地產化二手房指數下跌

今年上半年，閔行區第三產業剔除房地產后實現的稅收占財政收入比重為26.3%，比2008年提高近6個百分點；而房地產行業稅收占區級財政比重從去年同期的42.4%降至28.4%。統計數據顯示，上海新建住宅價格已連續三個月環比漲幅為“零”。10月，上海二手房指數也出現自去年9月以來首次下跌。降溫中，上海樓市正在進行合理調整。今年前三季度，上海全市商品房銷售面積同比下降13.1%，月均銷售面積出現了自2005年以來的最低值。地產開發投資也逐季回落，前三季度分別比一季度和上半年回落4.1個和2.3個百分點。與此同時，今年前9個月，上海商品房新開工面積比去年同期增長23.7%，竣工面積同比激增近五成。上海正借調控之機，實行“治本之策”：逐步降低經濟對房地產的依賴度，并通過制度創新確保這一過程的“可持續”。數據顯示，上海房地產業增加值占三產比重，已從“十五”末的14.6%回落至今年上半年的7.9%。今年上半年，閔行區第三產業剔除房地產后實現的稅收占財政收入比重為26.3%，比2008年提高近6個百分點；而房地產行業稅收占區級財政比重從去年同期的42.4%降至28.4%。房地產投資降速、比重降低，既是調控所致，更是上海經濟主動調結構的結果。全力推進“創新驅動”的目的之一，便是逐漸擺脫過度倚重投資驅動。今年，包括房地產投資在內的上海固定資產投資出現了1999年以來的首次負增長，而高新技術產業等投資和產出卻保持高速增長。降低地方財政對房地產業的依賴度，須以制度確保其“可持續”。記者從上海市財政部門了解到，上海今年大幅增加市對區縣轉移支付的力度，預計全年轉移支付資金總量同比增幅將超過60%。與此同時，今年以來，上海新開工保障房在全部住房中的比重已超過七成。

5，材料一為走新型城鎮化道路實現區域協調和城鄉統籌發展提高

(1)由南向北逐步降低(南高北低)　經濟社會發展水平差異(2)起點高　起步早　速度快　水平高(3)受上海輻射作用大(距離上海近)　引領蘇北腹地的發展(帶動蘇北地區發展)(4)質量(內涵發展)　區域協調和城鄉統籌(加快推進農業轉移人口市民化，加強完善各項基本公共服務設施、基礎設施、保障設施；提升宜居水平)(5)②　③　① 　第(1)題，由圖可知，江蘇城市化水平南北差距較大，南高北低，這與社會經濟發展水平的差異有關。第(2)題，城市化進程的特點可從起步早晚、水平高低、發展速度快慢等方面進行分析。第(3)題，與南京都市圈相比，蘇錫常都市圈離上海較近，受上海輻射影響大，因此成為其有利的區位條件；淮安位于蘇北腹地，水陸交通便利，規劃其作為增長極，可帶動蘇北地區的發展。第(4)題，今后江蘇城鎮化的發展方向更重要的是強調質量的發展。具體來說主要有蘇南蘇北的協調發展、城鄉之間統籌發展等等。第(5)題，今后江蘇不同地區的城鎮化發展的戰略不同。蘇南地區城鎮化水平較高，今后主要是建成城鄉一體化城市帶；蘇中地區離長三角近，因此要提升融入長三角核心地區的能力；蘇北地區要發揮大城市的核心和帶動作用。

(1)由南向北逐步降低(南高北低) 經濟社會發展水平差異(2)起點高(起步早)；速度快；水平高(3)受上海輻射作用大(距離上海近) 引領蘇北腹地的發展(帶動蘇北地區發展)(4)質量(內涵發展) 區域協調和城鄉統籌(加快推進農業轉移人口市民化；加強完善各項基本公共服務設施、基礎設施、保障設施；提升宜居水平)(5)② ③ ① （1）分析下圖可知江蘇省城鎮化水平呈現南高北低的分布特點，這是由蘇北、蘇中、蘇南地區的經濟社會發展水平差異導致的。（2）結合上題知，蘇南相對于蘇中、蘇北地區經濟發展快、城市化水平高。可借鑒發達國家的城市化進程特點去分析。（3）讀下圖可得出蘇錫常都市圈鄰近上海的地理位置優勢。蘇北淮安增長極的作用可從核心城市對區域經濟的輻射、帶動作用著手分析。（4）與此題相關的背景知識點是我國城市的發展趨勢，應圍繞提高城市質量的措施進行闡述。（5）此題的解答應依據上面題中得出的蘇北、蘇中、蘇南地區的經濟社會發展水平和城市化水平差異著手，找出相應的城鎮化發展戰略。

6，高二地理旅游業

溫帶季風氣候，氣候適宜；海陸交通發達；優良的港口；廣闊的內陸腹地；地處沿海地區；經濟發達；政策支持。

首先上海舉行了一個國際性的盛會，吸引了二百多個國家旅游觀到；其次上海是我國經濟發達的地區，也遇到了兩個黃金周；最后上海在全國乃至世界的知名度都大，各種交通工具發達。

國家的鼓勵和支持，消費群體的日益壯大，生活水平的提高，經濟的快速發展，旅游資源豐富

會展旅游或節事產業是現代服務業中會展業的主要領域之一。作為一種綜合性旅游服務形式，會展旅游包括舉辦各類會議、博覽交易活動、文化體育賽事、科技交流、獎勵旅游等。因其巨大的經濟和社會效益，在國際上素有“旅游皇冠上的寶石”之美稱，受到各國政府高度重視，成為旅游開發的重中之重。目前上海發展旅游業的主要有七大優勢：世博契機、迪士尼的落戶、便利的交通、區縣優惠政策、支付環境的優化、低碳循環經濟。上海旅游業發展的總體布局是：依托新一輪城市總體規劃，形成中部、東北、東南、西南、西北五大旅游板塊。一是中部都市觀光旅游板塊。區位：以“一縱兩橫”（即黃浦江和蘇州河、延安路景觀帶）架構為基礎的中心城區。主體支撐系統：黃浦江、蘇州河觀光帶（都市景觀長廊），南京路步行街等休閑街區，人民廣場市政文化中心，城市歷史風貌保護區以及名人故居等文化遺跡展示等。二是東北部綠島生態旅游板塊。區位：崇明縣、寶山區的長興島和橫沙島。主體支撐系統：崇明東平森林公園和東灘生態旅游區，橫沙島和長興島的旅游功能開發等。三是東南部文化娛樂旅游板塊。區位：浦東新區、南匯區及奉賢區。主體支撐系統：主題公園，陸家嘴文化娛樂圈（東方明珠、海洋水族館、正大廣場、金茂大廈等），磁浮列車觀光，會議展覽（國際會議中心、新上海國際博覽中心、科技館等），金融旅游，動物大世界（上海野生動物園）；華夏文化旅游區開發；奉賢海灣和南匯濱海旅游區開發等。四是西南部山水聯動休閑度假板塊。區位：青浦區、松江區、金山區。主體支撐系統：佘山國家旅游度假區，環淀山湖風景區（朱家角古鎮、東方綠舟、大觀園、金澤橋鄉等），楓涇古鎮的旅游功能開發等。五是西北部時尚與工業旅游板塊。區位：嘉定區、寶山區。主體支撐系統：上海國際汽車城、國際賽車場和國際F－1方程式中國上海站比賽，大眾汽車公司和寶山鋼鐵公司工業旅游線等。

自然：地理位置（沿海港口）人文（這是主要）：經濟發展水平交通便利程度等具體還要看題目的分數值來分點作答

7，什么是樓宇經濟

樓宇經濟是近年來中國城市經濟發展中涌現的一種新型經濟形態。它是以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，以開發、出租樓宇引進各種企業，從而引進稅源，帶動區域經濟發展為目的，以體現集約型、高密度為特點的一種經濟形態。主要表現為現代服務業，如金融業、咨詢業、廣告策劃、影視制作、網絡公司、律師事務所、會計事務所、咨詢中介公司、高科技企業、娛樂服務企業、房地產開發企業、旅游服務企業、交通通訊企業等國內外各類企業和公司。樓宇經濟 - 形成樓宇經濟“樓宇經濟”成為大城市中心城區經濟發展的亮點，吸引著許多城市不斷推出發展“樓宇經濟”的規劃。“樓宇經濟”是經濟、社會發展到一定階段的產物，是與知識經濟相結合、企業經營方式轉變的結果，具有集聚性、輻射性、“體制外性”，流動性等特點。“樓宇經濟”形成所依靠的不僅僅是建筑，需要有一定的經濟、文化沉淀的環境，“樓宇經濟”要保持持續發展，需要大力發展現代服務業。本文對“樓宇”及“樓宇經濟”的概念、形成、特點以及進一步完善的主要措施進行一些粗淺的探索，希望能對“樓宇經濟”有一個比較全面、清醒地認識。樓宇經濟 - 起源發展樓宇經濟在中國城市經濟發展中，凡是利用城區新開發樓盤和閑置用房，通過出租、售賣、合作等形式，招商引進現代服務企業和都市型工業，從而培植新稅源和新的經濟增長點，促進城市經濟發展的經濟活動，通稱為樓宇經濟。近年來，總部經濟、體育經濟、社區經濟、培訓經濟等各種新的經濟術語所所蘊含的商機、能量一次又一次地給政府和精明的商家帶來了“驚喜”。而就在這個時候，一種新的經濟形態在大都市悄然而生，吸引著越來越多的“眼球”，這就是樓宇經濟。樓宇經濟在中國的提法始于上世紀9O年代，是經濟學界提出的一種復合概念。樓宇經濟的概念和實踐首先出現在深圳和上海，隨后出現在沿海的一些經濟發達城市(寧波、福州、大連、天津等)，并且也日益被其他一些城市政府所接受。近年來，一些城市的中心城區把發展樓宇經濟作為一種新的發展舉措，積極推進，并取得一定的成績。樓宇經濟在中國的興起不是一種偶然現象，而是中國城市和社會經濟發展一定階段所自然出現的經濟現象。其主要原因如下： (1)樓宇經濟的崛起是城市土地集約利用的要求。城市土地資源短缺，需要集約化利用土地。目前我國大城市土地資源的越來越短缺，城市經濟要持續發展，必須集約利用土地，需要一種以集約化發展為本質特征的經濟形式的出現。樓宇經濟正是對土地集約利用的經濟。 (2)樓宇經濟的崛起是現代服務業集聚和輻射的必然結果。現代服務業、知識經濟的發展，為樓宇經濟發展提出大量需求。隨著各大城市工業的外遷和比例的降低，現代服務業在各大城市日益發展，現代服務業已日益成為各大城市產業發展的支柱和方向。城市知識型服務業對城市周邊區域乃至全國的市場都極具吸引力和影響力。現代服務業在城市的集聚，需要樓宇提供辦公空間。 (3)樓宇經濟的崛起是價值鏈分解的必然結果。在全球分工不斷加劇的大背景下，價值鏈不同環節呈現出快速分解的態勢，而相同或相近的環節在同一空間中不斷積聚，以至于出現各種專業性極強的功能區域。在經濟發展的早期，企業在辦公空間上是一體的，研發、管理、設計、生產等位于同一辦公地點。但隨著企業價值鏈的分解，管理與研發、生產分離。企業由單一中心、獨立行為、地方觀念向多個中心、相互依存、全球觀念轉變。企業的管理功能更趨向于是中心，而研發功能更趨向于專業的科技園，生產功能更趨向于低價便宜的郊區或工業區。價值鏈各環節的分解和同類集聚，打破了過去傳統的企業自建自用的辦公場所，新的集聚需要新的商務樓宇提供空間支持。 (4)樓宇經濟的崛起是樓宇本身集聚的要求。在樓宇出租競爭日益激烈的情況下，樓宇的集聚能提升樓宇集聚區的空間形象和吸引力，保持樓宇租金的增值。 (5)樓宇經濟的崛起也是城市政府規劃引導的結果。城市政府為了促進本城市、本城區經濟的可持續發展，越來越加強規劃的引導。城市政府根據產業發展規劃和城市功能區的集聚規劃，規劃了各式各樣的城市功能區，而各功能區的功能實現必然要通過樓宇的建設提供空間載體. 樓宇經濟 - 經濟效益樓宇經濟作為新興的一種經濟形態，樓宇經濟已經成為了城市經濟的重要組成部分。第一，發展樓宇經濟，有利于拓寬城區發展空間，培育新的經濟增長點。發展樓宇經濟，可以變平面發展為立體發展，變實體經濟為虛擬經濟，向空間求發展，向樓宇要效益。樓宇經濟所依托的商務寫字樓匯聚了大量的人流、資金流和信息流，實現了在高價位上的土地再開發，達到可觀的利潤空間，財富效應顯著。第二，發展樓宇經濟，有利于促進現代服務業發展，加快經濟結構調整。發展樓宇經濟，眾多的商務寫字樓集聚在一定的區域內，產生大量的信息服務、咨詢服務、中介服務和物業服務市場，能夠帶動周邊的信息、金融、餐飲、購物等企業聚集發展，加快形成功能良好、配套齊全的商圈，同時樓宇中聚集大量企業和員工，產生大量知識培訓、文化娛樂、交通住宿等需求，這些都能促進現代服務業發展，加快經濟結構的優化。同時，樓宇經濟還能夠為工業經濟發展提供完善的現代服務，促進工業園區健康發展。第三，發展樓宇經濟，有利于改善投資環境，提升城市的品位和檔次。發展樓宇經濟，建設一批交通便利、基礎設施完善、行政配套齊全、建筑風格鮮明的商務寫字樓宇，必將大大提升城市的品位和檔次。同時，致力引進大公司、大集團總部、研發中心和新型業態到城市落戶，可以加速信息、銷售、決策在城區的集聚，不斷提升城區的服務功能和帶動作用，大大改善城市的投資環境樓宇經濟 - 經濟案例樓宇經濟樓宇經濟是近年來中國城市經濟發展中涌現的一種新型經濟形態。在中國城市經濟發展中，凡是利用城區新開發樓盤和閑置用房，通過出租、售賣、合作等形式，招商引進現代服務企業和都市型工業，從而培植新稅源和新的經濟增長點，促進城市經濟發展的經濟活動，通稱為樓宇經濟。總部經濟是從浦東樓宇經濟發展起來的，當時在90年代末21世紀初，在浦東出現一個很新的經濟現象就是樓宇經濟，那么在這個基礎上，就出現了總部經濟的名稱。因為有不少的樓宇就是一些總部沒有了，比如說一些大廈他們都是以總部經濟形式出現。總部經濟在中國還是一個新的處于起始階段的經濟現象，所以成熟的案例，目前來說還沒有，還沒有真正的產生。 88層的浦東金茂大廈，是目前國內最高的現代化樓宇，堪稱“樓宇經濟”的成功典范。其12萬平方米的智能化寫字樓，最高日租金達每平方米1.5美元，出租率超過90%。樓宇經濟 - 影響因素樓宇經濟對樓宇經濟空間發展的主要影響因素有：經濟發展水平和商務氛圍、城市規劃與城市擴展、交通因素、配套設施、有關機構所在地等。商務樓宇經歷了從個體寫字樓、寫字樓扎堆、到規劃建設集中商務區等空間發展的三個階段。隨著城市一些商務商圈的形成，這些商圈成為樓宇經濟發展的重要依托和發展重點。另外，隨著城市空間拓展廣域化與城市功能分散，以及城市空間結構的多核化與功能的集聚，城市樓宇經濟也表現為在城市中心進一步集聚，同時向城市郊區擴散的雙重趨勢。要加快樓宇經濟的發展，城市政府首先必須從戰略高度重視，其次要出臺政策文件、制定樓宇經濟綜合開發行動計劃，尤其要注意打造樓宇經濟產業鏈，同時要打破制約樓宇經濟發展的瓶頸，做好樓宇經濟普查和管理也是重要手段。