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1，什么叫共有產權住房

簡單的說就是一套房子不止一個房主。通常是指單位保留部分產權的房改房，這種房子單位占百分之多少，個人占百分之多少。

什么叫共有產權住房

2，共有產權房是什么意思

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共有產權房是什么意思

3，什么是共有產權保障房

共有產權房就是政府部門與個人共同擁有產權的，在達到一定條件后可以變更為個人完全產權的，也是商品房，就是權屬是多個部門所有，交易環節上有所限制

什么是共有產權保障房

4，共有產權房是什么意思

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5，共有產權房是什么意思

共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。

6，共有產權房是什么意思

法律分析：“共有產權房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。法律依據：《城市公有房屋管理規定》第八條公有房屋實行所有權登記制度。公有房屋所有權的合法憑證是《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。

7，共有產權住房到底是個什么鬼

房屋產權共有是指由兩個或者兩個以上的公民或法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有產權房屋一般可以分為:“按份共有”和“共同共有”兩種形式。“按份共有”是房屋產權共有人按照各自的房屋份額對共有產權的房屋分享權利和承擔義務;“共同共有”是房屋產權共有人對共有產權房屋分享權利和承擔義務。

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8，共有產權房是什么意思共有產權房的意思介紹

1、共有產權房是指個人與地方政府簽合同，約定雙方的對房屋的產權份額，以及將來房屋上市交易所得價款的分配。 2、比如說中低收入且具有住房困難的家庭在購房時，按個人出資，政府同時也按比例出資，購買該房屋后兩者共同擁有房屋產，房屋產權是政府和市民平分的。至于具體的出資比例要根據個人和政府的合同。

9，買房按揭合同里的共有權人意思是指共有財產權嗎

1、按揭合同里面的共有權人，對房屋產權不具備約束力。只有房屋買賣合同或者產權證上的的共有權人，才具有法律約束力。因為按揭合同的標的物是對按揭事項的約定，而不是對房屋的約定，房屋的產權由房屋買賣合同和產權證約定。2、公公和丈夫簽字的購房合同，代表公公一方占產權的一半，你朋友一方占一般，所以公公、婆婆、她和她老公各占四分之一。當他公公婆婆將那部分產權繼承給他們時，他們才擁有全部的產權，這個時候，夫妻二人各占二分之一。3、如果是寫了她老公一個人的名字，或她們夫妻兩個人的名字，則他們夫妻現在就可以各占二分之一。

你好！是僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

10，共有產權房是什么意思

共有產權住房屬于國有資產新的實現形式。共有產權住房，是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由政府和市民按一定比例持有。共有產權住房，其主要做法是，地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；配售時，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。共有產權的做法是把產權先定下來，因為沒有謀利空間，避免了“開寶馬住經適房”和“經適房抽簽六連號”等問題。不同的困難程度，可以有不同的產權的比例。打通了銀行、公積金貸款的貸款助購渠道，讓申購群體能夠更加便利地買房。政府與購房者產權比例是共有產權住房的焦點所在，也是未來調整的空間所在。試點地區不斷優化共有產權比例調節機制，個人出資比例可在50%至100%之間由購房者根據家庭支付能力自由選擇。

11，共有產權房和經濟適用房的區別有哪些

區別：共有產權房的房屋產權是由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。而經濟適用房5年之內是有限產權，5年以后是完全產權。共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。“共有產權房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

12，什么叫共有產權房

“共有產權房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲得了推廣。政府將原來供應經濟適用房劃撥的土地改為出讓，將出讓土地與劃撥土地之間的價差、政府給予經濟適用住房的優惠政策，顯化為政府出資，形成政府產權，從而形成低收入困難家庭和政府按不同的產權比例，共同擁有房屋產權。共有產權房的購買人隨著收入的增加，可以申請購買政府部分的產權。按規定，自房屋交付之日起5年內購買政府產權部分的，按原供應價格結算；5年后購買政府產權部分的，按屆時市場評估價格結算。房屋出售時與此類似，出售所得按購房家庭與政府的產權比例進行分配。當購買者經濟情況發生變化，家庭收入高于政府規定標準，進入中高收入群體時，政府也無需強制其搬出，而是對政府產權部分收取市場租金。

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