上海市房管局冷局長，房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告

來源：整理時間：2023-05-26 01:56:25 編輯：上海生活手機版

1，房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告

房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告有什么內(nèi)容呢?我們國家的財政部、國家稅務(wù)總局的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，改革和完善房產(chǎn)稅的制度，對個人所有的住房要恢復(fù)征收房產(chǎn)稅是非常必要的。對此，擬先在部分城市對部分個人擁有住房進(jìn)行相應(yīng)的試點，然后再恢復(fù)征收房產(chǎn)稅的政策，積累好相關(guān)的經(jīng)驗以后再逐步擴大到全國各地。關(guān)于房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告的問題，小編也整理了相關(guān)的信息，接下來就讓我們來看一看房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告的相關(guān)內(nèi)容。房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告相關(guān)內(nèi)容房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告有哪些重要的內(nèi)容呢?我們國家的財政部、國家稅務(wù)總局有關(guān)的負(fù)責(zé)人表示，隨著商品房市場的日益活躍，改革還有完善房產(chǎn)稅制度，對個人所有的住房恢復(fù)征收房產(chǎn)稅也是非常必要的。這樣既有利于調(diào)節(jié)居民的收入還有財富分配，也有利于健全地方稅的體系，還可以促進(jìn)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整及土地節(jié)約集約利用。房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告還有什么內(nèi)容呢?為了遏制部分城市的房價過快上漲的問題，有關(guān)的部門還提出了要將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅的改革試點工作的問題，還逐步擴大到了全國。房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告還有這些問題，市場上還一度傳言上海、深圳房產(chǎn)稅已經(jīng)獲批了。房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告指出，上海還出臺了樓市新政細(xì)則中并無房產(chǎn)稅，只是表示“一定要積極的做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準(zhǔn)備工作”。這樣可以說明，上海已經(jīng)進(jìn)入了“部分試點城市”之列，有箭在弦上的重要的含義。像上海、重慶等地，都應(yīng)該要將試點房產(chǎn)稅消息就從多個渠道傳出。上海市房管局新聞發(fā)言人還表示：在房產(chǎn)保有階段的征稅，一定要經(jīng)過國家層面的認(rèn)定，地方應(yīng)該要貫徹執(zhí)行好相關(guān)的信息。上海一定會堅決貫徹國家的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策。房管部門雖然不是稅收征管的主管部門，但是如果政策出臺的話，地方政府一定要積極配合貫徹落實好。房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告還是非常重要的。房產(chǎn)稅未來發(fā)展趨勢房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告還有哪些內(nèi)容呢?樓市調(diào)控一攬子的政策出臺以后，相關(guān)的部門可能還會有伏筆。從技術(shù)層面上來看，征收房產(chǎn)稅的條件已經(jīng)具備了，如果未來的房價過快上漲仍然得不到控制的話，預(yù)計房產(chǎn)稅推出速度也將加快。房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告中還有什么呢?大部分人認(rèn)為，本次的調(diào)控政策可以分為為刺激供應(yīng)、遏制需求還有完善制度等三類，其中的房產(chǎn)稅、契稅優(yōu)惠等方面的政策，短期內(nèi)可能將出臺配套細(xì)則予以明確。對于一些交易的環(huán)節(jié)的稅收政策，有關(guān)的部門還明確了，對于個人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房者，才可以享受到契稅的優(yōu)惠，惠及范圍進(jìn)一步收縮和明確。個人所得稅方面，出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人，將不再享受個人所得稅減免政策。房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告還有什么呢?新的“國十條”出臺已經(jīng)接近半年了，很多省市至今仍未出臺樓市的調(diào)控細(xì)則。房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告還有什么內(nèi)容呢?住建部政策研究中心副主任秦虹表示，由于各地區(qū)對于相關(guān)的政策落實不夠平衡的話，很多地方還沒有出臺細(xì)則，執(zhí)行力度和程度的差別還是比較大的，投資性的需求開始向二三線轉(zhuǎn)移。這次政策的適時出臺，對深化落實前期政策、切實鞏固調(diào)控成果將起到重要的作用。房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。

房產(chǎn)稅政策落實情況調(diào)研報告

2，上海公租房將試點拆套使用為快遞小哥精準(zhǔn)供應(yīng)一張床

暫時買不了房的環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)、快遞小哥等服務(wù)人員和中等偏下收入住房困難家庭如何在上海安家？6月19日，上海市房管局局長王楨在“2020上海民生訪談”節(jié)目中表示，上海公租房即將試點拆套使用，為快遞小哥、環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)人員等加強“一間房”乃至“一張床”的精準(zhǔn)供應(yīng)，租金定價適當(dāng)從優(yōu)。除了“一張床”，今年，上海市在住房保障工作推進(jìn)的“三個一”工程，還有廉住房的“一件事”和共有產(chǎn)權(quán)保障住房的“一起保”。截至目前，上海已形成廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、征收安置住房“四位一體”的住房保障體系。上海廉租住房已累計保障了13.1萬戶，共有產(chǎn)權(quán)保障住房累計供應(yīng)11.5萬套，公共租賃住房共入住了19.2萬戶，征收安置房則為解決舊區(qū)改造區(qū)域的困難群體的居住困難。“一張床”：拆套使用公租房并籌措宿舍新公租房源王楨說，環(huán)衛(wèi)工人、公交司機、家政服務(wù)人員、快遞小哥等基礎(chǔ)服務(wù)行業(yè)人群，對租金比較敏感、對居住地與工作地的通勤時間也比較重視。今年，上海要新增共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)房源1.7萬套；公共租賃住房要進(jìn)一步關(guān)注公交職工、環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)、快遞小哥的居住困難問題。通過對公租房的拆套使用和宿舍型的公租房源的籌措，提供“一間房”乃至“一張床”的有效供給。比如，現(xiàn)在面向一戶家庭的2室1廳的房子將來可以供2戶家庭共同居住。或者，一間房提供2張床，供2個快遞小哥居住，每個人的單價也會相應(yīng)減少。同時，在租金上適當(dāng)從優(yōu)，在遵循公租房“略低于市場租金”原則基礎(chǔ)上，鼓勵通過補貼部分租金等方式，進(jìn)一步減輕入住職工的負(fù)擔(dān)。王楨表示，下半年，每個區(qū)公租房中將至少落實1處可入住人數(shù)不少于200人的宿舍型或拆套合租試點項目，定向供應(yīng)環(huán)衛(wèi)、公交、家政等公共服務(wù)重點行業(yè)企業(yè)一線職工。預(yù)計到今年底，上海市籌、區(qū)籌公租房保障公共服務(wù)類重點行業(yè)企業(yè)職工戶數(shù)達(dá)到5000戶左右，比2019年底大幅增長60%以上。截至今年5月底，上海全市公租房累計建設(shè)籌措房源17.7萬套，入住保障對象19.2萬戶，累計享受保障62.7萬戶。今年1-5月，全市完成公租房新增供應(yīng)共計4536套，預(yù)計全年能夠超額完成新增供應(yīng)1萬套的目標(biāo)任務(wù)。“一件事”：低保、特困家庭申請廉租房15天完成審核今年，廉租房申請被列入“一網(wǎng)通辦”高效辦成“一件事”改革范圍。減材料、減時間，申請對象提供的材料由22項縮減到5項，核減了17項，住房核查環(huán)節(jié)“零材料”，情況簡單的家庭只需帶上身份證、填張申請表即可辦理。一般家庭的法定審核時限從現(xiàn)有的約2.5個月壓減至約1.5個月，低保、特困家庭壓減至約15天。線下申請可“只跑一次”，即到窗口遞交材料和身份驗證；配租環(huán)節(jié)“零跑動”，材料可全部通過線上或郵寄方式辦理。目前上海已累計保障了13.1萬戶，扣除因經(jīng)濟或住房狀況改善退出保障的家庭，正在保障約4.5萬戶，市區(qū)兩級財力年均發(fā)放補貼資金約9億元。“一起保”：部分區(qū)力爭實現(xiàn)當(dāng)年申請共有產(chǎn)權(quán)保障房，當(dāng)年搖號選房上海共有產(chǎn)權(quán)保障房主要解決城鎮(zhèn)中等及中等偏下收入住房困難家庭的住房問題。近來，上海各區(qū)陸續(xù)發(fā)布通知：啟動本市戶籍第八批次和非滬籍第二批次共有產(chǎn)權(quán)保障房的申請受理工作。較早完成本市戶籍第七批次選房的浦東、楊浦、長寧、閔行、松江、嘉定、青浦、奉賢、金山、崇明10個區(qū)將于6月中上旬先行啟動，其余6個區(qū)根據(jù)該區(qū)第七批次選房情況適時啟動。以往，從提出申請到拿到鑰匙，平均要耗時兩年左右，今年這一時間將大幅縮短。在部分郊區(qū)和中心城區(qū)，力爭實現(xiàn)當(dāng)年申請，當(dāng)年實現(xiàn)搖號、選房和簽約。今年，上海要完成新增共有產(chǎn)權(quán)保障房簽約1.7萬套的目標(biāo)任務(wù)。截至5月底，上海今年新增共有產(chǎn)權(quán)保障房簽約8000余套，歷年批次累計完成簽約11.5萬套。征收安置房要做到配套更全。上海市房管部門已會同各區(qū)落實了378項配套任務(wù)，涉及學(xué)校、養(yǎng)老、衛(wèi)生、菜場、道路等十多類關(guān)乎民生的配套設(shè)施。

上海公租房將試點拆套使用為快遞小哥精準(zhǔn)供應(yīng)一張床