1. 上海買房積分怎么查
你好，2021年上海積分新政出了之后，市場對購房者提出了更高的要求。積分包括基礎分60分與年限分21.7分，基礎分中家庭分10分，上海戶籍10分，無房20分，名下無房且5年內無購房記錄20分，上海戶籍且名下一套住房5分，滬籍名下一套住房且五年內無購房記錄5分。值得注意的是，認購對象贈予他人房屋也計入認購對象名下，購房者不可以通過贈予他人的方式獲得無房資格積分。
新政鼓勵置換，控制上海樓市的認籌率，增加樓市二手房房源供應，可有效緩解樓市緊張的供需關系，也能很好的平穩樓市房價。數據顯示，積分新政下，積分超過60分的占30%，
2. 上海如何查詢購房積分
上海認籌后，大約15個工作日公布積分。
上海新房購買流程大體分為認籌、資格審核、搖號三個階段。積分公布是和搖號結果的公布在一起的。
首先是預售信息公示，3天；
其次是房源認購，7天，這個階段會進行認籌，支付認籌金，提交購房所需材料。不可參與多個樓盤認籌。
然后就是資格審核，15工作日左右，涉及市房管局、民政局、社保中心等。積分就在這個階段核實和確定。
最后，搖號選房，根據130%認籌上限，確定入圍分數線，大于等于入圍分數線的可以參與搖號。這時，積分公布完成。
3. 上海買房積分怎么查詢多少分
上海積分購房政策目前都不會取消。上海出臺積分購房政策是為了控制上海房地產市場，同時從側面保護了本地人。近兩年才出臺，短期內都不會取消了。上海購房積分主要分為基礎分和動態分，基礎分滿分為60分，主要針對新興上海無房家庭，而動態分滿分為24分，對上海本地家庭優惠更多。上海家庭戶口，當前無房，且5年內無購房記錄的購房人，一般基礎分就能拿到滿分。
4. 上海如何查購房積分
有的新房不需要積分，但是熱門樓盤需要積分，基本來說，60+的積分才能搖到。如果是外地人在上海買房子好像對落戶積分是沒用，上海的落戶積分只跟學歷、工作和社保等有關。
5. 上海買房積分怎么查不到
5年之內沒有任何購房記錄的理解，就是在你買了這個房子之后，并且在這個房子當中居住，而這個房子是你個人的唯一住房，并且在你居住到這個房子當中的5年時間里面沒有購買過其他的任何房產，那么，你的這套房子就可以被理解為滿5唯一，到時候可以免除個人所得稅和營業稅。就是說你這個房子是自己名下的唯一住房，并且居住的時間也確實夠5年以上
6. 上海購房積分怎么查
1.
持證人可通過互聯網登錄上海市居住證積分管理信息系統查詢（http://www.rsj.sh.gov.cn/jzzjf/pingfen/query_score.jsp）。
2.
持有效期內的《上海市居住證》到社區事務受理服務中心、區(縣)人才服務中心查詢本人的積分。
上海居住證積分查詢方法
7. 如何查上海購房積分
上海社保一年積3分沒有上限，社保每繳納一面就可以積3分，直到積滿120分。
《居住證》積分管理是通過設置積分指標體系，對在本市合法穩定居住和合法穩定就業的持證人進行積分，將其個人情況和實際貢獻轉化為相應分值；隨著持證人在本市居住年限、工作年限、繳納社會保險年限的增加和學歷、職稱等的提升，其分值相應累積。積分達到標準分值的，可以享受相應的公共服務待遇。
8. 上海買房積分怎么查詢結果
電話查詢
通過電話進行查詢進度。撥打當地派出所的電話，提供身份證等有效身份證明就可以查詢，但是需要在工作日時間撥打。
2、去派出所查詢
可以自己帶著身份證等有效證明去當地辦理居住證的派出所進行查詢，一般派出所周六周日會不上班，所以大家還是在工作日正常上班點去查詢比較保險，免得白跑一次。
3、居住證官方網站查詢
可以通過當地政府的居住證官方網站進行查詢，輸入自己的身份證號碼以及預留電話就可以查詢進度。
9. 怎么看上海購房積分
上海人設App可以測試看自己分數夠不夠，夠了去申請積分辦理中心辦理。
