1. 上海房產(chǎn)積分查詢

上海買房無房子就是在購房時候，在房地交易中心拉產(chǎn)調時顯示在上海無房產(chǎn)就是無房。

2. 上海個人購房積分查詢

你好，2021年上海積分新政出了之后，市場對購房者提出了更高的要求。積分包括基礎分60分與年限分21.7分，基礎分中家庭分10分，上海戶籍10分，無房20分，名下無房且5年內無購房記錄20分，上海戶籍且名下一套住房5分，滬籍名下一套住房且五年內無購房記錄5分。值得注意的是，認購對象贈予他人房屋也計入認購對象名下，購房者不可以通過贈予他人的方式獲得無房資格積分。

新政鼓勵置換，控制上海樓市的認籌率，增加樓市二手房房源供應，可有效緩解樓市緊張的供需關系，也能很好的平穩(wěn)樓市房價。數(shù)據(jù)顯示，積分新政下，積分超過60分的占30%，

3. 購房 積分 上海 查詢

算的

上海買房積分總分=基礎分+社保動態(tài)分。

1、基礎分細則。家庭情況：認購新房時，家庭狀況為已婚狀態(tài)+10分;認購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。戶籍情況：認購新房時，認購人為上海戶籍+10分;認購人為非上海戶籍的(夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍的一方單獨上產(chǎn)證的)不加分。房產(chǎn)情況：認購新房時，認購人(含家庭成員)名下上海無房的+20分;認購人為滬籍家庭且名下住房有1套方則+5分，兩套以及以上不加分。五年人購房記錄：認購新房時，認購人(含家庭成員)名下無房且5年內無購房記錄的+20分;認購人為滬籍家庭名下有1套房且5年內無購房記錄的+5分；認購人5年內有購房記錄的，則不加分。

2、動態(tài)分細則：自2003年1月起計算，每繳納一月社保加0.1-0.24分。單身則視個人情況，家庭參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方。

4. 上海購房積分怎么查詢

2021年上海購買新房積分規(guī)則是：

1、購房人家庭、戶籍、擁有住房狀況、5年內在滬購房記錄等四大因素作為基本分；

2、認購對象為夫妻者加10分，認購對象為成年未婚或離異等視為單身，此項不得分；

3、在戶籍方面，認購對象為上海市戶籍的加10分，認購對象為非滬籍的不得分；

4、在名下房產(chǎn)方面，認購對象無房加20分，認購對象名下住房有1套的加5分；

5、認購對象及其家庭成員名下無房且5年內無購房記錄加20分，有1套住房且5年內無購房記錄加5分，5年內有購房記錄的均不得分。

根據(jù)上海新的限購政策，在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明

5. 上海房產(chǎn)積分查詢官網(wǎng)

1.持證人可通過上海市人力資源和社會保障局官網(wǎng)的“《上海市居住證》積分申請系統(tǒng)”（http://jzzjf.rsj.sh.gov.cn/jzzjf/） 進行查詢。

2.或者持《上海市居住證》到區(qū)人才服務中心查詢。

6. 上海房產(chǎn)積分查詢平臺

一、基本材料

1、單位人事專員介紹信、身份證;

2、申請人有效期內的《上海市居住證》;

3、《<上海市居住證>積分申請表》(網(wǎng)上打印、表格上加蓋單位公章);

4、持證人有效身份證件;

5、持證人戶籍證明(家庭戶口可提供戶口簿，需提供具有詳細地址頁的首頁及本人信息頁;集體戶口提供所在派出所出具的戶籍證明或提供具有詳細戶籍地址的集體戶口首頁及本人信息頁);

6、一年期及以上的勞動(聘用)合同;

(1)事業(yè)單位提供聘用合同，其他單位提供勞動合同;

(2)通過具有人才派遣或勞務派遣資質的中介服務機構派遣的，還需提供派遣單位與用工單位的派遣協(xié)議、派遣崗位協(xié)議;

7、單位營業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人登記證、社團或民辦非企業(yè)法人證書等)和組織機構代碼證(或提供統(tǒng)一社會信用代碼)復印件。

7. 上海購房個人積分查詢官網(wǎng)

積分包括基礎分60分與年限分21.7分，基礎分中家庭分10分，上海戶籍10分，無房20分，名下無房且5年內無購房記錄20分，上海戶籍且名下一套住房5分，滬籍名下一套住房且五年內無購房記錄5分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

8. 如何查詢上海購房積分

上海新房沒觸發(fā)積分無需搖號。

上海新房觸發(fā)積分的原因是購房的人大于可供購買的房屋數(shù)量，在沒有辦法滿足一人至少一套的情況下，通過搖號淘汰部分購買者，使得購買人數(shù)和可售房屋數(shù)量相匹配。沒有觸發(fā)積分，則意味著每人都可以至少買上一套，不存在可售房屋數(shù)量不夠的問題，當然就無需搖號了。

補充一下，如果開發(fā)商通過搖號來決定選房的先后順序，這就和上海新房積分制度無關了。搖號的相應規(guī)則以開發(fā)商公布的信息為準，并無通用規(guī)則。

9. 上海如何查詢購房積分

推薦去微信小程序，有一個計算小程序可以使用，里面有幾個選項按照勾選可以得出分數(shù)。