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上海市農村產權制度改革，農村產權制度改革什么意思

來源：整理 時間：2022-11-24 00:37:25 編輯：上海生活 手機版

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1，農村產權制度改革什么意思

農村產權制度改革是維護農民合法權益、增加農民財產性收入的重大舉措。試點的目標在于探索賦予農民更多財產權利，明晰產權歸屬，完善各項權能，激活農村各類生產要素潛能。建立符合市場經濟要求的農村集體經濟運營新機制。這是農村改革一項重要頂層設計，是農村集體經濟改革重大制度創新。

農村產權制度改革什么意思

2，農村產權制度改革什么意思

農村產權制度改革是維護農民合法權益、增加農民財產性收入的重大舉措。試點的目標在于探索賦予農民更多財產權利，明晰產權歸屬，完善各項權能，激活農村各類生產要素潛能。建立符合市場經濟要求的農村集體經濟運營新機制。這是農村改革一項重要頂層設計，是農村集體經濟改革重大制度創新。 法律依據：《關于穩步推進農村集體產權制度改革的意見》（一）農村集體產權制度改革是鞏固社會主義公有制、完善農村基本經營制度的必然要求。農村集體經濟是集體成員利用集體所有的資源要素，通過合作與聯合實現共同發展的一種經濟形態，是社會主義公有制經濟的重要形式。改革開放以來，農村實行以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，極大解放和發展了農村社會生產力。適應健全社會主義市場經濟體制新要求，不斷深化農村集體產權制度改革，探索農村集體所有制有效實現形式，盤活農村集體資產，構建集體經濟治理體系，形成既體現集體優越性又調動個人積極性的農村集體經濟運行新機制，對于堅持中國特色社會主義道路，完善農村基本經營制度，增強集體經濟發展活力，引領農民逐步實現共同富裕具有深遠歷史意義。

農村產權制度改革什么意思

3，上海市農村村民住房建設管理辦法的附則

第六章 附 則第四十二條（應用解釋部門）市房地資源局、市規劃局和市建設交通委可以對本辦法的具體應用問題進行解釋。第四十三條（施行日期）本辦法自2007年7月1日起施行。一九九二年十月三日市人民政府第24號令發布的《上海市農村個人住房建設管理辦法》同時廢止。
不明白啊 = =！

上海市農村村民住房建設管理辦法的附則

4，上海有農村戶口嗎

1、上海將統一城鄉戶口登記制度，完善居住證和落戶政策體系，穩步推進基本公共服務覆蓋符合條件的常住人口，到2020年基本建成新型戶籍制度，全市常住人口規模控制在2500萬以內。2、此次改革中最引人注目的是，上海要建立統一的城鄉戶口登記制度，也就是取消本市農業戶口與非農業戶口性質區分，統一登記為居民戶口。相應地，教育、衛生計生、就業、社會保障、住房、土地等相關制度，也逐步調整和完善，適應城鄉一體化。事實上，上海在社會保障方面的城鄉一體化進程已持續多年，截至今年初，養老、失業保險、醫保都已基本實現城鄉統一。3、在統一城鄉戶口的同時，上海還將完善農村產權制度，加快推進農村土地確權、登記、頒證，依法保障農民的土地承包經營權、宅基地使用權。積極推進農村集體經濟組織產權制度改革，維護集體經濟組織和成員合法權益。堅持依法、自愿、有償的原則，引導農業轉移人口有序流轉土地承包經營權。4、另外，作為戶籍制度改革的一大要點，上海將穩步推進基本公共服務覆蓋符合條件的常住人口，形成全市統一的基本公共服務項目清單，居住證持有人按規定享有義務教育、社會保險、住房、基本公共衛生、計劃生育、證照辦理、資格評定等服務待遇。法律依據:《戶籍統計》第三條 是否已經在城鎮實際居住、生活、學習否在城鎮就業的否享受城鎮基礎設施和教育、就業、醫療、養老、住房保障等基本公共服務，實現與城鎮原有居民同等待遇。

5，農村啥玩意兒農村集體產權制度改革是怎么回事兒

農村產權制度改革的背景和定義我不想說了，百度查一下都有，下面我說說自己在操作過程中的一點理解。明確村莊的財產歸村民所有，防止資產流失，目前的主要運作當時有兩種，一是村委會代管，主要針對的是村內基本沒有什么可以分紅和運作的資產：另一種是村集體合作社，這種形式下村里有了一定的資產，可以產生一定的效益，甚至反饋給成員物質或經濟利益；最后一種是股份制的，一般情況下，這種村是遠近聞名的富裕村，村里有必要走股份制。個人觀點不喜勿噴，謝謝。
同問。。。

6，農村產權制度改革試點是什么意思具體是做什么對農民有什么影響

農村產權制度改革試點2015年中央一號文件明確指出，要加快推進農村集體產權制度改革，探索農村集體所有制有效實現形式，創新農村集體經濟運行機制。2015年5月，經國務院同意，農業部、中農辦和國家林業局在全國確定了29個縣市區作為第一批農村集體產權制度改革試點，當時的叫法是“農村集體資產股份權能改革試點”，經過2015-2017年兩年多的試點改革推進，各試點單位基本完成了改革任務。對農民的影響第一，這項改革有利于增強農村集體經濟發展的活力。農村集體經濟是社會主義公有制經濟的重要組成部分。經過長期的發展積累，目前全國農村集體經濟組織擁有土地等資源性資產66.9億畝，各類賬面資產2.86萬億元，大體上全國的村平均每個村是500萬，東部地區的村有近千萬元。這些資產是農村農業發展的重要物質基礎。就像你講的，30多年前農村實行土地家庭承包，調動了億萬農民的積極性，解決了十幾億人的溫飽和吃飯問題?，F在隨著社會主義市場經濟體制的建立，深化農村集體產權制度改革既體現集體經濟的優越性，又調動個人積極性。這種農村集體經濟運行的新機制，可以更好地發展壯大集體經濟，逐步實現共同富裕。第二，這項改革有利于增加農民的財產性收入。大家都知道，農民的收入分四個方面，一是家庭的經營性收入，二是打工的工資性收入，三是財產性收入，四是各種轉移性收入。這項改革有利于增加農民的財產性收入。集體資產是誰的？是歸農民集體成員所有，因此農民集體成員是集體經濟的主人?？梢哉f維護好、發展好、實現好廣大農民的權益是農村一切改革的出發點和落腳點。這項改革一個重要的目標設計和追求就是增加農民收入。現在一方面維護農民的財產權利顯得越來越緊迫，另一方面農民的增收或者持續增收越來越困難。所以改革集體產權制度把集體的經營性資產確權到戶，實現農民對集體資產的占有使用和收益分配的權利，有利于拓寬農民的增收新渠道，讓農民共享農村改革的發展成果。一些先行地區，特別是沿海一些地區已經開展這項改革。到2015年底，全國已經有5.8萬個村，4.7萬個村民小組實行這項改革，已經累計向農民股金分紅近2600億元，2015年當年就分紅了411億元。第三，這項改革有利于增添農業農村發展的新動能。改革農村集體產權制度，發展農民股份合作等多種形式的聯合和合作，有利于激活農村的各類要素的潛力，完善現代農業的經營體系，增添農業農村發展的新動能。應該說各地的實踐也有這方面的經驗。比如上海市閔行區梅隴鎮華二村通過改革，集體年收入從2005年改革時的3300萬元增加到2015年的8100萬元，年均增長超過9%。再比如廣東省佛山市的南海區，2015年村組78萬名社員股東人均分紅是5172元，占人均可支配收入的20%。所以這項改革確實意義重大，而且也被實踐所證明。我們相信，改革可以促進農業發展、農民增收和農村穩定。農村集體資產包括三類。一是資源性資產，即農民集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等資源性資產。二是經營性資產，即用于經營的房屋、建筑物、機器設備、工具器具、農業基礎設施、集體投資興辦的企業等資產。三是非經營性資產，即用于公共服務的教育、科技、文化、衛生、體育等方面的非經營性資產。改革的最終目的是為了發展。通過農村集體產權制度改革,建立健全集體經濟組織,創新集體經濟運行機制,探索集體經濟發展路徑,這也是實踐中迫切需要解決的問題。這次改革要求，全面、最大規模地開展清產核資工作，中央對這項工作有明確的要求,清產核資從2018年開始,到2019年底要基本完成。農民作為集體經濟組織的成員,最重要的權利有兩個方面:財產權利和民主權利。財產權利。農民的財產權利包括集體土地承包經營權、宅基地使用權和集體收益分配權。通過這項改革將賦予農民對集體資產股份占有、收益、有償退出以及抵押、擔保和繼承的權利。尤其是將集體經營性資產確權到戶,實現農民對集體資產的占有使用和收益分配的權利,有利于拓寬農民的增收新渠道,增加農民財產性收入,讓農民共享農村改革的發展成果。2.民主權利。農民的民主權利包括對集體經濟活動的民主管理權利,比如知情權、參與權、表決權、監督權等。在這項改革方案的制定和具體組織實施,以及改革之后建立管理制度的過程中,都要維護農民集體成員的監督管理權利。就保護農民的民主權利而言,主要有兩個方面:　一是保障農民的選擇權。尊重農民的意愿,發揮農民主體作用,把選擇權交給農民,由農民選擇,而不是代替農民選擇。涉及成員權利的重大事項都要實行民主決策。不是干部決定,是農民自己決定。二是保障農民的知情權、參與權、表達權和監督權。不論是改革方案的制定還是具體組織實施,以及改革之后建立管理制度,都要維護農民集體成員的監督管理權利?？偟膩碚f,要真正讓農民成為這項改革的參與者和受益者。

7，有關農村集體經濟產權制度改革的問題

首先，集體經濟組織不是股份有限公司，村民可以就自己所有的股權要求退股。第二，其實村集體這樣的做法是一種對村民有利的行為。該股權的投資產生的利益也會分紅給村民，是一種長期盈利的手段。
農村集體經濟產權制度改革，原則上應該征求大家的意見。聽你的說法，既然是改革，怎么還有股權？拆遷.以后就沒有耕地.補償款按照村里的說法是要進行改革把錢存到銀行 然后給每個人股權。原則上，屬于個人的部分，分給個人，屬于村里集體留存的放在銀行，這樣可以。一般情況下放在銀行的不應該叫股權。如果是股權，大家就有權利來支配。不會是把這部分錢，用來搞什么入股企業，搞經營吧。如果是那樣的話，經營好了，村民們只能夠分紅了，經營不好，時間長了，也就沒有東西了。大家一定要弄明白。到頭來不要成了盲人騎瞎馬，兩手空空。祝順！

8，農村集體產權改革是怎么回事

1、農村集體產權制度改革，是針對農村集體資產產權歸屬不清晰、權責不明確、保護不嚴格等問題日益突出，侵蝕了農村集體所有制的基礎，影響了農村社會的穩定，改革農村集體產權制度勢在必行。 2、農村集體產權制度改革的任務并不是要全面建立股份經濟合作社或集體產權制度下的股份公司。改革的根本任務是要建立產權關系更加明晰、農業經濟與市場競爭更匹配以及社區公共服務更有利于農村長遠發展的基層社會經濟組織系統。在這個前提下，各地可以根據自己的實際情況選擇不同的改革路徑。 3、核心審議通過了有關農民股份合作和農村集體資產股份權能改革試點方案，標志著中國布局農村集體資產產權試點工作即將全面展開。試點的目標在于探索賦予農民更多財產權利，明晰產權歸屬，完善各項權能，激活農村各類生產要素潛能，建立符合市場經濟要求的農村集體經濟運營新機制。這是農村改革一項重要頂層設計，是農村集體經濟改革重大制度創新。

9，農村集體土地產權怎樣改革

對于農村集體土地產權應該怎樣改革？我總結了以下幾點：第一、農村土地農民所有農民經營的產權制度。 土地是財富之母，勞動是財富之父”，土地是最重要的，也是人們一直所關注的1949年建國以來我國農村土地產權制度經歷了四次較大規模的改革。經歷了從一個農村土地農民所有、農民經營到農民所有、集體經營到集體所有、集體經營再到集體所有，家庭聯產承包經營的變化過程。第二、完善農村集體土地產權的相關法律法規。 加快修改《土地管理法》《土地承包法》等以及農村土地產權制度的法律法規，破解土地產權制度改革中存在的法律障礙，加快農村土地產權制度改革。解決農村集體土地使用權不明晰的問題。要鑒定農村土地承包權和經營權的法律地位和邊界。要明晰利用土地經營權進行抵押的合法性。農民融資困難是阻礙農村基金發展的重要因素之一。第三、穩步推確權登記工作。 土地確權是農村土地產權制度改革的基礎性工作。要加大力度宣傳引導力，讓農民了解為什么要確權，確權對農民有什么好處？要做好確權登記頒證工作，以農村土地賬本等作為依據。要加強協調與監督通過確權登記公示建立糾紛排查調查。機制等方式。第四、完善農村土地經營權流轉制度。 規范使用農村土地經營權流轉合同。要引入市場機制，要提高政府服務水平，要建設多元化土地經營權流轉，糾紛解決機制。確保農地經營權規范，有序流轉，雙方利益合法性。第五、放活農村宅基地和農村房屋使用權 農村宅基地使用權是村集體給本村村民的一種福利性質的土地使用權，放活農村宅基地首先要實行宅基地，所有權、資格權、使用權“三權分置”。要積極推進農村宅基地使用權流轉?？梢詫⒛切╅e置的房屋使用權進行流轉，增加農民的收入經濟推動鄉村經濟振興發展。第六、積極探索農村集體建設用地入市制度。 農村集體建設用地入市，建租賃房屋，是農村集體產權制度改革的題中應有之義，結合本地區實際情況，健全交易管理制度，擴大公開交易范圍防止欺行霸市和強行推銷中介服務，為農村集體建設用地入市營造良好的市場環境，切實保障農民合法權益維護好市場秩序。 要注意的一點是，農村集體土地產權具體應該怎樣改革，還是應該根據相關的法律法規進行調整和改革。

10，農村產權制度改革試點是什么意思具體是做什么對農民有什么影

明晰所有權、放活經營權、落實處置權、保障收益權的思路，以“還權賦能”為核心，構建歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現代農村產權體系，促進農村資產資源權屬明晰化、配置機制市場化、產權要素資本化、管理監督規范化，為農業農村經濟加快發展提供制度保障。 影響： (1)開展農村集體土地所有權改革。開展農村集體土地所有權確權登記發證工作。按照集體成員按份共有、集體決策的原則，探索建立集體經濟組織和集體成員共同管理集體所有土地的體制機制，處理好集體經濟組織和集體成員之間的權責關系。國家征收集體所有的土地要足額兌現征地補償，全面落實就業、社會保障等配套政策。轉變土地用途后的增值收益按一定比例返還集體經濟組織，用于公益事業建設和集體成員生活保障以及發展壯大經營實體。 (1)開展農村集體建設用地使用權制度改革。開展農村集體建設用地使用權確權登記發證工作。在尊重歷史、符合規劃、用地限額的基礎上，探索建立集體建設用地使用、調換、互換等體制機制，激活用好農村集體建設用地。在符合土地利用總體劃、城鄉建設規劃的前提下，集體建設用地可用于公益事業和探索用于公共性住房建設。 (2)開展農村房屋產權制度改革。開展對農戶和村鄉辦企業合法建房登記造冊工作，建立健全房屋登記管理制度，核發房屋所有權證，逐步實現城鄉房屋同證、同權。支持農戶通過出租合法住房增加財產性收入，利用住房發展農家樂、鄉村旅館、農產品加工等，增加經營性收入。支持農戶引進資金、人才、技術、管理等進行合作開發、合伙經營。 (3)開展農村土地承包經營權制度改革。開展農村土地承包經營權的確權登記頒證工作，保持現有土地承包關系長久不變。堅持依法、自愿、有償的原則，支持引導農戶采取轉包、出租、互換、入股、轉讓或者其他方式流轉土地承包經營權，支持土地向農村特色優勢產業流轉，帶動土地利用向規模、集約、高效方向發展，做大做強特色優勢產業。 (4)深化農村集體林權制度改革。建立健全集體林權制度改革長效機制，依法維護經營管理權穩定和林權權利人合法權益，鞏固集體林權制度改革成果。探索建立林權流轉管理服務新機制，加快開展林權抵押貸款工作，大力推進農民林業專業合作社建設，探索林下經濟發展的政策和模式，全面落實林木采伐、林權流轉、森林保險、投資融資、產業扶持等配套政策，保護林業資源，促進林農增收、林業增效。 (5)開展農村小型水利工程產權制度改革。小(1)型水庫由國有水庫管理單位管理，小(2)型水庫可以單獨或連片成立管理單位管理，也可以由中型或小(1)型水管單位代管，或由鄉鎮水利站及用水戶協會管理，明確管護主體，落實管護責任，確保工程安全運行和效益發揮。對農村集體所有的庫容10萬立方米以下的塘庫及其附屬設施，小(2)型及其以下的引水、提水(含機電提灌站、水輪泵站)工程及其附屬設施，小水池、小水窖、小機井，小(微)型飲水安全工程和煙水配套工程等工程，可以采取拍賣、流轉等方式，明晰所有權，明確水權和土地使用權，并進行確權和頒證。也可以采取租賃、承包、股份合作等形式，界定管理權，明確使用權和經營權，落實管護主體和責任。在保障工程主要功能不變和本村組優先的前提下，鼓勵農戶、聯戶、用水合作組織、村民自治組織以及自然人和其他法人積極參與農村小型水利工程產權制度改革和投資農村小型水利工程建設。建立穩定的公益性農村小型水利工程管護經費公共財政補助機制。 (6)開展農村集體財產股份制改革。清理核實農村集體經濟組織資產、負債和所有者權益，經農村集體經濟組織成員會議確認、公示，鄉(鎮)人民政府簽署意見后，報縣級農業行政主管部門備案。在堅持集體資產歸集體經濟組織成員“共同所有”的前提下，嚴格按照制定方案、清產核資、資產量化、股權設置、股權界定、股權管理、資產運營、收益分配、監督管理的程序，實現向集體經濟組織成員“按份共有”。
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