上海市公積金能沖首付嗎，上海的購買首套房公積金可以充首付款嗎首套房買新房和2手房有

來源：整理時間：2023-08-09 12:33:12 編輯：上海生活手機版

1，上海的購買首套房公積金可以充首付款嗎首套房買新房和2手房有

公積金不能充首付的，不過有些渠道也許可以幫你提取公積金。新房和二手房在首付比例上沒太大區別，不過房齡較老或者面積較小的二手房首付比例會上浮。

上海的購買首套房公積金可以充首付款嗎首套房買新房和2手房有

2，上海住房公積金余額能作為首付款嗎

住房公積金是不能用來付首付的。住房公積金貸款流程:貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

上海住房公積金余額能作為首付款嗎

3，上海住房公積金余額能作為首付款嗎

住房公積金是不能用來付首付的。住房公積金貸款流程:1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；2. 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；3. 公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；5. 以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

1 公積金不得用來付首付，首付你只可以用自己的錢付。只能是買完房后提取。之后你可以用提取的公積金還貸款。2公積金國家規定是專款專用，只有買房貸款才可以使用，如果買的時候你不使用則視為你放棄了，依然放在公積金帳戶不得使用，所以一定要在還款的過程中才可以使用公積金。 2.只要是一次性付款買房，公積金就可以提取，但不會是全額提取，必須保證帳戶有一定金額。

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4，公積金里的錢可以付首付嗎

你好！公積金不能直接用作購房首付，公積金的提取要在購房行為發生后才能提取的。想更全面了解公積金的相關知識，可以先看下這篇文章公積金是什么？有什么用？看完你就懂了根據我國公積金提取的相關規定，其中一條是”購買、建造、翻建、大修自住住房的“，可以申請提取公積金。但是這些需要注意的是，公積金雖然可以用來買房，卻不能直接用于支付購房首付。購房者需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。很多城市都規定，公積金不能提取出來用作貸款買房的首付款。比如上海，都會要求首付款必須是自有資金，也就是說首付款必須由購房者支付，想要以其他理由騙提公積金這是不可取的。但并不是所有的城市都有這樣的規定，各城市都在要求用自有資金支付首付的時候，吉林省卻反其道而行之，放寬了公積金的提取條件，《關于放寬住房公積金使用條件促進住房消費的意見》中提出，允許繳存職工及配偶提取其住房公積金賬戶余額支付購房首付款。關注專心保，1對1免費咨詢，秉承專業、客觀、中立的態度，為你挑選更高性價比的產品，讓買保險變成一件容易的事！