上海市租賃房稅收規定，上海個人出租房房產稅如何征收標準

來源：整理時間：2023-06-05 18:55:42 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海個人出租房房產稅如何征收標準
2，上海市的房屋租賃稅是怎么計算征收的2000元的房租要交多少稅啊
3，上海房屋出租稅率

1，上海個人出租房房產稅如何征收標準

租房收入乘12%

上海個人出租房房產稅如何征收標準

2，上海市的房屋租賃稅是怎么計算征收的2000元的房租要交多少稅啊

好像是年租金的5%，反正很高的。一般房東都不交

你說的是住賓館發票吧，旅游業沒有房租發票，雖然都是服務業但是發票不一樣，稅率不一樣，要是房租那就的繳納營業稅及附加稅百之五點五五、房產稅百分之十二、個人所得稅百分之二十（要是企業就是繳納企業所得稅，回企業繳納，要是個人住房有優惠政策減按百分之十）、土地使用稅按當地實際稅率來定、印花稅千分之一。綜合稅率能達到百分之三十以上。要是賓館發標就不用了，你在那住那家就會給你開的，營業各服附加百分之五點五五、企業所得稅百分之二十五（要是定率征收就是百分之二點五），還有其他經營中發生的稅費。

上海市的房屋租賃稅是怎么計算征收的2000元的房租要交多少稅啊

3，上海房屋出租稅率

上海房屋出租稅率：房屋租賃稅費計算方法有兩種。1、分開計算：將房屋租賃稅所涉及的費用分開計算，比如營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%；個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%；房產稅則為租金收入總額的12%；城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%。2、合并計算：房屋租賃涉及的營業稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅，也可合并計算，根據上海市規定，針對個人出租住宅、非住宅，企業事業單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元(含)-2萬元的，為5%；2萬元(含)以上的，為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%；5000元(含)-2萬元的，為8.1%；2萬元(含)以上的，為15.7%。對于企事業單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。

上海房屋出租稅率