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上海市工程裝修施工規(guī)范,上海施工時間規(guī)定

來源:整理 時間:2023-05-19 16:21:16 編輯:上海生活 手機(jī)版

1,上海施工時間規(guī)定

上海施工時間規(guī)定 :家庭裝修 8:00 --- 17:30 市政施工,公安局批準(zhǔn),一般都是在夜間。
根據(jù)查閱上海最新家庭裝修合同范本(2006)顯示為:早上7時前及晚上7時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

上海施工時間規(guī)定

2,海市施工時間規(guī)定

早晨八點(diǎn)到傍晚六點(diǎn)。上海裝修時間有什么規(guī)定:1、工作日12時至14時、18時至次日8時,以及法定節(jié)假日,休息日禁止發(fā)出噪音的裝修。2、在其他時段內(nèi)作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)采取噪聲控制措施,減輕對周圍居民的干擾。上海裝修什么季節(jié)好:1、春季春季的室內(nèi)溫度和濕度都比較適宜做裝修,如果在春季裝修的話,需要先選擇含水率比較低的材料。一般施工要選擇天氣晴朗的時候,梅雨季天氣就需要注意防潮了,注意施工現(xiàn)場木材的存放,避免受潮出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象。春季裝修公司往往最忙,如果人手不夠的話,可能導(dǎo)致延誤工期或做事不細(xì)致。2、夏季夏季天氣悶熱,容易導(dǎo)致木制品的含水量過高,施工完畢后待含水率降低則容易讓木制品出現(xiàn)變形。不過因為溫度高,裝修過程中產(chǎn)生的有害物質(zhì)揮發(fā)得也比較快,這樣可以節(jié)省用戶入住時間。但事物具有兩面性,有害物質(zhì)揮發(fā)過快并不利于工人的身體健康,所以一定要做好防護(hù)措施。3、秋季秋季天高氣爽、溫度適宜,是最適合裝修的一個季節(jié)。但秋季天氣是比較干燥的,一定要注意施工場地安全防火問題。由于秋季天氣干爽,空氣濕度也相對適宜,一些墻磚所需要的凝固時間就會小一點(diǎn),并且若是在秋季裝修好以后,正好可以趕上冬季入住,是很不錯的一個裝修選擇。4、冬季冬季的施工條件相比其他季節(jié)惡劣一些,氣候比較干燥,特別不容易涂刷油漆。由于氣溫很低,會影響到材料的使用效果。比如涂料的噴涂工作就必須在零下5°以上完成。冬季裝修也有好處,比如冬季的木材含水率比較低,干燥的程度比較好,不容易開裂變形,處理好也是不錯的選擇。總的來說,在上海裝修只需要避開梅雨季節(jié)就可以了,通常是在10月份左右會比較好。法律依據(jù):《上海市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》第二十四條 (重點(diǎn)區(qū)域管理要求) 本市重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)施工工地的文明施工要求,還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:(一)設(shè)置的連續(xù)、封閉圍擋圖案簡潔、美觀且與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),除管線工程外,圍擋高度不得低于2.5米。(二)安全網(wǎng)采用不透塵、符合安全要求的材料。(三)禁止采用爆破方式拆除基坑支撐。(四)禁止使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的高噪聲作業(yè)設(shè)備。(五)施工現(xiàn)場設(shè)置宿舍的,每間宿舍人均居住面積不得低于5平方米,并按照標(biāo)準(zhǔn)配備生活設(shè)施。(六)禁止夜間施工,但搶險、搶修工程及有特殊工序要求的工程除外;因特殊工序要求確需夜間施工的,應(yīng)當(dāng)向交通行政管理部門或者區(qū)生態(tài)環(huán)境部門辦理夜間施工有關(guān)手續(xù),并提前在周邊區(qū)域予以公告。(七)禁止采用鋼筋、模板成型加工作業(yè)。(八)軌道交通站點(diǎn)、隧道工程工作井施工,采用覆罩法作業(yè)方式,但施工現(xiàn)場安全或者空間條件無法達(dá)到要求的除外。本市文明施工重點(diǎn)區(qū)域是指外環(huán)線以內(nèi)區(qū)域和市人民政府確定的其他重點(diǎn)區(qū)域。市建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)人口密度、居住環(huán)境、景觀要求等提出其他重點(diǎn)區(qū)域劃分方案,報市人民政府批準(zhǔn)。市建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)會同其他有關(guān)部門制定本市建設(shè)工程文明施工的具體標(biāo)準(zhǔn),其中重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的文明施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于其他區(qū)域。《上海市環(huán)境保護(hù)條例》第六十一條 排放噪聲的單位和個人應(yīng)當(dāng)采取有效措施,使其排放的噪聲符合國家和本市規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。除搶修、搶險外,在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域禁止夜間從事產(chǎn)生噪聲的建筑施工作業(yè)。但因混凝土連續(xù)澆筑等原因,確需在夜間從事建筑施工作業(yè)的,施工單位應(yīng)當(dāng)在施工作業(yè)前,向所在地區(qū)生態(tài)環(huán)境部門提出申請。區(qū)生態(tài)環(huán)境部門應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)出具證明,并書面通知申請人;不予出具的,應(yīng)當(dāng)說明理由。取得證明的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工作業(yè)現(xiàn)場的顯著位置公示或者以其他方式公告附近居民。市人民政府或者其授權(quán)的部門可以在中高考、全市性重大活動等期間,規(guī)定一定區(qū)域禁止從事產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)。社會生活噪聲和交通噪聲的污染防治按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

上海市施工時間規(guī)定

3,建筑裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)范

“建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)”“住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB 50327-2001) ”。 北京市《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-27-2003上海有地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝修驗收規(guī)范》。。。。。。。。。《2012年裝飾裝修工程節(jié)能環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及國家強(qiáng)制性條文 $》裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn) 1、氡《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》限制范圍:≥3.3Bq/m3 2、游離甲醛《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》《公共場所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法》限制范圍:≥0.001mg/m33、苯《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》《居住區(qū)大氣衛(wèi)生檢驗標(biāo)準(zhǔn)方法》限制范圍:≥0.005mg/m3 4、TVOC《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》限制范圍:≥0.01mg/m3 5、氨《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》《公共場所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法》限制范圍:≥0.01mg/m3
裝飾裝修工程送檢主要是根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50210-2002中各個分項工程中要求的送檢做,而沒有專門的規(guī)范進(jìn)行要求。或你可以根據(jù)你所在省是否有這類的規(guī)定。你也可以大致根據(jù)這個文檔去做材料見證取樣送檢http://wenku.baidu.com/view/a10220f67c1cfad6195fa7ee.html?st=1
GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、GB50325-2002《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》2002年開始實(shí)施

建筑裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)范

4,上海市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)2004版315標(biāo)準(zhǔn)

備案號:14764-2004 2003-12-18發(fā)布 2004-03-15實(shí)施 上海市地方標(biāo)準(zhǔn) DB 31/30-2003 代替 DB 31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn) 上海市質(zhì)量技監(jiān)督局 上海市建設(shè)和管理委員會發(fā)布 前言 本標(biāo)準(zhǔn)中的給排 水管 道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備和室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收均為強(qiáng)制性條款,其余為推薦性條款。 本標(biāo)準(zhǔn)的制定為交付使用的全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修提供了一個基本的要求和相應(yīng)的驗收方法。 住宅裝飾裝修的需求具有多層次的特征,不可能也不應(yīng)當(dāng)指望將這些不同層次的需求詳盡地列入一個標(biāo)準(zhǔn),但本標(biāo)準(zhǔn)力求體現(xiàn)最基本要求的同時也具有一定的先進(jìn)性。 本標(biāo)準(zhǔn)在制定過程中參考了GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)最驗收規(guī)范》、GBS0210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB50243-2002《通風(fēng)與 空調(diào) 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、 GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等國家標(biāo)準(zhǔn)。 本次修訂主要內(nèi)容如下: 1、增加了室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收要求。 2、對驗收項目進(jìn)行了分類。A類:涉及人身健康和安全的項目;B類:影響使用和裝飾效果的項目;C類:輕微影響裝飾效果的項目。 3、驗收條款更具有可操作性,判定的要求更加明確。 本標(biāo)準(zhǔn)的附錄A為資料性附錄。 本標(biāo)準(zhǔn)由上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會、上海市消費(fèi)者協(xié)會、上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會提出。 本標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)起草單位:上海市建筑科學(xué)研究院、上海市建筑材料及構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗站、上海市室內(nèi)裝飾質(zhì)量工監(jiān)督檢驗站。 本標(biāo)準(zhǔn)參加起草單位:上海百姓家庭裝潢有限公司、上海榮欣家庭裝潢有限公司、上海進(jìn)念室內(nèi)設(shè)計裝潢有限公司、上海好美家好便利裝飾工程有限公司、上海九百集團(tuán)裝飾工程有限公司、上海百安居裝飾工程有限公司、上海歐倍德裝飾工程服務(wù)有限公司、上海美旗室內(nèi)設(shè)計裝飾有限公司、上海上房裝飾有限公司、上海聚通建筑裝潢工程有限公司、上海維朵室內(nèi)裝飾有限公司、上海業(yè)星家庭裝潢有限公司、上海劃云建筑裝飾有限公司。 本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人:樓明剛、傅徽、曹堅、忻國梁、趙皎黎、呂偉民、竇麒貴、李建仁等。 本標(biāo)準(zhǔn)委托上海市建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)解釋。 本標(biāo)準(zhǔn)于1999年1月11日首次發(fā)布。 本標(biāo)準(zhǔn)于2003年12月18日修訂。 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn) 1   范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅戶內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、 門窗 、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等項工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收要求、驗收方法和質(zhì)量判定。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修的驗收。 2   規(guī)范性引用文件 下列文件中的條款,通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件,其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn),然而,鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 GB6566      建筑材料放射性核素限量 GB/T8478    鋁合金門 GB/T8479    鋁合金窗 GB18580     室內(nèi)裝飾裝修材料   人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB18581     室內(nèi)裝飾裝修材料   溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB18582     室內(nèi)裝飾裝修材料   內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB18583     室內(nèi)裝飾裝修材料   膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB18584     室內(nèi)裝飾裝修材料   木 家具 中有害物質(zhì)限量 GB18585     室內(nèi)裝飾裝修材料   壁紙中有害物質(zhì)限量 GB18586     室內(nèi)裝飾裝修材料   聚氯乙烯卷材 地板 中有害物質(zhì)限量 GB18587     室內(nèi)裝飾裝修材料   地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量 GB18588     混凝土外加劑中釋放氨限量 GB50325     民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50327-2001  住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 JG142-2002   建筑用電子水平尺 JG/T 3017   PVC塑料門 JG/T 3018   7VC塑料窗 3    基本規(guī)定 3.1   裝修應(yīng)遵循安全、適用、美觀的基本原則,在設(shè)計與施工中有關(guān)各方應(yīng)避守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、 環(huán)保 、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。 3.2   裝修設(shè)計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性,不得改變建筑物的承重結(jié)構(gòu),不得破壞建筑物外立面。不得改變原有建筑共用管線及設(shè)施和影響周圍環(huán)境。 3.3   選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計要求外,還必須符合 GB6566、GBl8580~18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標(biāo)準(zhǔn),供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告,材料進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行驗收,合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時,可由市級法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行仆裁檢驗。 3.4   廚房裝修時嚴(yán)禁擅自移動燃?xì)獗砭撸細(xì)夤艿啦坏冒捣螅坏么┰脚P室,穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿乐惫苤虚g不得有接頭。 3.5   對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設(shè)備,施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明的規(guī)定進(jìn)行。 3.6   裝修工程竣工后必須對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測,符合要求后方可交付使用。 3.7   供需雙方在裝修前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計要求、材料選型和等級、施工質(zhì)量、保修事宜等內(nèi)容。 3.8   裝飾材料及器具宜采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型產(chǎn)品,嚴(yán)禁使用國家明令禁止和淘汰的產(chǎn)品。裝修工程主要部件優(yōu)先選擇工廠化生產(chǎn)的產(chǎn)品。 4    繪排水管道 4.1   基本要求 4.1.1  施工后管道應(yīng)暢通無滲漏。新增給水管道必須按表1要求進(jìn)行加壓試驗檢查,如采用嵌裝或暗敷時,必須檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。 4.1.2  排水管道應(yīng)在施工前對原有管道作檢查,確認(rèn)暢通后,進(jìn)行臨時封堵,避免雜物進(jìn)入管道。 4.1.3  管道采用螺紋連接時,其連接處應(yīng)有外露螺紋,安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定,管卡安裝必須牢固,管材與管件或閥門之間不得有松動。 4.1.4  安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)訓(xùn)要求,并便于使用及維修。 4.1.5  金屬熱水管必須作絕熱處理。 4.2   驗收要求和方法 管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求,管道安裝應(yīng)按表1的規(guī)定進(jìn)行。 表1  管道驗收要求及方法 5    電氣 5.1   基本要求 5.1.1  每戶應(yīng)設(shè)分戶配電箱,配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器,該總斷路器應(yīng)具有過載短路保護(hù)、漏電保護(hù)等功能,其漏電動作電流應(yīng)不大于30mA。 5.1.2  空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、 其它 電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計單獨(dú)同路。各配電回路保護(hù)斷路器均應(yīng)具有過載和短路保護(hù)功能,斷路時應(yīng)同時斷開相線及零線。 5.1.3  電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝修設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工,配線時,相線(L)宜用紅色,零線(N)宜有用藍(lán)色,接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色線(PE),同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。三相五線制配電設(shè)計應(yīng)均荷分布。 5.1.4  室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)(除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護(hù)套線外),應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線,管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%,管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。管壁厚度不小于1.Omm,各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管(不同回路、不同電壓等級或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中)。 5.1.5  分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和,各分路線的合計容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。插座導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于2.5mm2,燈頭、開關(guān)導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于1.5mm2。 5.1.6  接地保護(hù)應(yīng)可靠,導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。 5.1.7  電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上,衛(wèi)生問插座宜選用防濺式。 5.1.8  吊平頂內(nèi)的電氣配管,應(yīng)采用明管敷設(shè),不得將配管固定在平頂?shù)牡鯒U或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修,并加蓋板。使用軟管接到燈位的,其長度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒,燈具應(yīng)連接牢固,嚴(yán)禁用木榫固定。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。 5.1.9  照明燈開關(guān)不宜裝在門后,開關(guān)距地高度宜為1.3m左右,相鄰開關(guān)應(yīng)布置勻稱,安裝應(yīng)平整、牢固。接線時,相線進(jìn)開關(guān),零線直接進(jìn)燈頭,相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼。 5.1.10 插座離地面不低于200mm,相鄰插座應(yīng)布置勻稱,安裝應(yīng)平整、牢固。1m以下插座宜采用安全插座。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量,長度宜大于150mm。電源插座的接線應(yīng)左零右相,接地應(yīng)可靠,按地孔應(yīng)在上方。 5.1.11 導(dǎo)線與燃?xì)夤堋⑺堋嚎s空氣管間隔距離應(yīng)按表2的規(guī)定進(jìn)行。 表2  導(dǎo)線與燃?xì)夤堋⑺堋嚎s空氣管間隔距離 5.1.12  考慮到住宅內(nèi)智能化發(fā)展,裝修時布線應(yīng)預(yù)留線路,各信息點(diǎn)的布線應(yīng)盡量周到合理,并便于更換或擴(kuò)展。 5.2    驗收要求和方法 5.2.1   工程竣工后應(yīng)提供線路走向位置圖,并按上述要求逐一進(jìn)行驗收,隱蔽電氣線路應(yīng)在驗收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。 5.2.2   電氣驗收應(yīng)按表3的規(guī)定進(jìn)行。 表 3   電氣驗收要求及方法 6   抹灰 6.1  基本要求 平頂及立面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固,無空鼓、脫層、爆灰和裂縫釁缺陷。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度超過25mm時應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。不同材料基休交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時,加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于100mm。 6.2  驗收要求和方法 抹灰質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按表4的規(guī)定進(jìn)行。 表4  抹灰質(zhì)量驗收要求及方法 7    鑲貼 7.1   墻面鑲貼 7.1.1  基本要求 7.1.1.1 鑲貼應(yīng)牢固,表面色澤基本一致,平整干凈,無漏貼錯貼;墻面無空鼓,縫隙均勻,周邊順直,磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象,每面墻不宜有兩列非整磚,非整磚的寬度宜不小于原磚的三分之一。 7.1.1.2 墻面安裝鏡子時,應(yīng)保證其安全性,邊角處應(yīng)無銳口或毛刺。 7.1.1.3 衛(wèi)生間、廚房間與其它用房的交接面處應(yīng)作好防水處理。 7.1.2  驗收要求和方法 墻面鑲貼驗收應(yīng)按表5的規(guī)定進(jìn)行。 表5  墻面鑲貼驗收要求及方法 7.2   地面鑲貼 7.2.1  基本要求 7.2.1.1 鑲貼應(yīng)牢悶,表面平整干凈,無漏貼錯貼;縫隙均勻,周邊順直,磚面無裂紋,掉角、缺楞等現(xiàn)象,留邊寬度應(yīng)一致。 7.2.1.2 用小錘在地面磚上輕擊,應(yīng)無空鼓聲。 7.2.1.3 廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做好防水層,與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密。 7.2.1.4 有排水要求的地面鑲貼坡度應(yīng)滿足排水設(shè)計要求,與地漏爭戶廠合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。 7.2.2  驗收要求和方法 地面鑲貼驗收應(yīng)按表6的規(guī)定進(jìn)行。 表6  地面鑲貼驗收要求及方法 8    木制品 8.1    櫥柜 8.1.1  基本要求 造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。實(shí)木框架應(yīng)采用樺頭結(jié)構(gòu)。櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑,無毛刺或錘痕。采用貼面材料時,應(yīng)粘貼平挫牢鬧,不脫膠,邊角處不起翹。櫥柜臺而應(yīng)光滑平整。櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固,開關(guān)靈活,下口與底邊下口位置平行。 8.1.2  配件應(yīng)齊全,安裝應(yīng)牢固、正確。 8.1.3  驗收要求和方法 櫥柜驗收要求和方法應(yīng)按表7的規(guī)定進(jìn)行。 表7  櫥柜驗收要求及方法 8.2  墻飾板 8.2.1 基本要求 墻飾板表面應(yīng)光潔,木紋朝向一致,接縫緊密,棱邊、棱角光滑,裝飾性縫隙寬度均勻。墻飾板應(yīng)安裝牢固,上沿線水平,無明顯偏差,陰陽角應(yīng)垂直。墻飾板用于特殊場合時應(yīng)做好防護(hù)處理。 8.2.2 驗收要求及方泛 墻飾板的驗收要求和方法應(yīng)按表8的規(guī)定進(jìn)行。 表8  墻飾板驗收要求及方法 8.3   木地板 8.3.1  基本要求 木地板表面應(yīng)潔凈,無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝應(yīng)牢固,木擱柵門勺含水率應(yīng)≤16.0%。地板鋪設(shè)應(yīng)無松動,行走時無明顯響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm~12mm的伸縮縫。 8.3.2  驗收要求及方法 木地板的鋪設(shè)質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按表9的規(guī)定進(jìn)行,當(dāng)采用素板時,在地板油漆前進(jìn)行驗收;當(dāng)采用漆板時,在漆板鋪設(shè)后進(jìn)行驗收。衛(wèi)浴地板等特殊規(guī)格的地板應(yīng)按產(chǎn)品說明書操作。 表9  木地板的鋪設(shè)驗收要求及方法 8.4    樓梯 及 其他 木制 8.4.1  基本要求 8.4.1.1 表面光滑,線條順直,楞角方正,不露釘帽,無刨痕、毛刺、錘痕等缺陷。安裝位置正確,棱角整齊,接縫嚴(yán)密,與墻面貼緊,固定牢固。 8.4.1.2 樓梯設(shè)置必須安全、牢固,樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18mm。 8.4.1.3 安全欄桿型式應(yīng)采用豎桿,間距應(yīng)不大于110mm,高度應(yīng)不小于1050mm。 8.4.2  驗收要求及方法 樓梯及其他木制品安裝質(zhì)量的驗收要求及方法應(yīng)按表10的規(guī)定進(jìn)行。 表10  樓梯及其他木制品安裝驗收要求及方法 9    門窗 9.1   鋁合金門窗 9.1.1  基本要求 門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門窗安裝必須牢固,橫平豎直。門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿,并采用密封膠密封,密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固。門窗應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。門窗配件齊全,安裝應(yīng) 牢固,位置應(yīng)正確,門窗表面應(yīng)潔凈,大面無劃痕、碰傷。外門外窗應(yīng)無雨水滲漏。自行制作的鋁合金門窗應(yīng)符合GB/T8478、GB/T8479的要求,鋁合金門型材的壁厚規(guī)格應(yīng)不小于2.0mm,窗型材的壁厚規(guī)格應(yīng)不小于1.4mm。 9.1.2  驗收要求及方法 鋁合金門窗的安裝質(zhì)量的驗收要求及方法應(yīng)按表11的規(guī)定進(jìn)行。 表11   鋁合金門窗的安裝質(zhì)量及驗收方法 9.2   PVC塑料門窗 9.2.1  基本要求 門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門窗安裝必須牢固,橫平豎直。門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿。并采用密封膠密封,密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固。門窗應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。門窗配件齊全,安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要求。塑料門窗表面應(yīng)淌潔、平撻、光滑,人面應(yīng)無劃痕、碰傷。外門窗應(yīng)無雨水滲漏。 自行制作的PVC塑料門窗應(yīng)符合JC/T3017、JG/T3018的要求,當(dāng)門、窗構(gòu)件長度超過規(guī)定尺寸時,其內(nèi)腔必須加襯增強(qiáng)型鋼,增強(qiáng)則鋼的壁厚應(yīng)不小于1.2mm。 9.2.2  驗收要求及方法 塑料門窗的安裝質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按表12的規(guī)定進(jìn)行。 表12   塑料門窗的安裝質(zhì)量驗收要求及方法 9.3   木門窗 9.3.1  基本要求 9.3.1.1 木門窗應(yīng)安裝牢固,開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,且無反彈,倒翹。 9.3.1.2 表面應(yīng)光潔,無刨痕、毛刺或錘痕,無脫膠和蟲蛀。 9.3.1.3 門窗配件應(yīng)齊全,位置正確,安裝牢固。 9.3.2  驗收要求及方法 木門窗的安裝驗收要求及方法應(yīng)按表13的規(guī)定進(jìn)行。 表13   木門窗的安裝驗收要求及方法 10   吊頂與分隔 10.1  基本要求 吊頂與分隔的安裝應(yīng)牢固,表面平整,無污染、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷。粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固,無脫層。擱置的飾面板無漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂及分隔位置應(yīng)正確,所有連接件必須擰緊、夾牢,主龍骨無明顯彎曲,次龍骨連接處無明顯錯位。采用木質(zhì)吊頂時,木龍骨等應(yīng)進(jìn)行防火處理,吊頂中的預(yù)埋件、鋼吊筋等應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理,在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理,吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得采用木榫固定。吊頂應(yīng)采用螺釘連接,釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理。 10.2  驗收要求及方法 吊頂與分隔的安裝驗收要求及方法應(yīng)按表14的規(guī)定進(jìn)行。 表14  吊頂與分隔安裝驗收要求及方法 11   花飾 11.1  基本要求 花飾表面應(yīng)潔凈,圖案清晰,接縫嚴(yán)密,無裂縫、扭曲、缺棱掉角絆缺陷,花飾安裝必須牢固。 11.2  驗收要求及方法 花飾安裝驗收要求及方法應(yīng)按表15的規(guī)定進(jìn)行。 表15  花飾安裝驗收要求及方法 12   涂裝 12.1  基本要求 涂刷或噴涂要均勻,無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋,表面無鼓泡,脫皮,斑紋等現(xiàn)象。 12.2  驗收要求及方法 12.2.1 溶劑型涂料 12.2.1.1清漆涂刷質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按表16的規(guī)定進(jìn)行。 表16   清漆涂刷驗收要求及方法 12.2.1.2混色漆涂刷驗收要求及方法應(yīng)按表17的規(guī)定進(jìn)行。 表17   混色漆涂刷驗收要求及方法 12.2.1.3水乳性涂料 水乳性涂料涂刷質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按表18的規(guī)定進(jìn)行。 表18    水乳性涂料涂刷質(zhì)量驗收要求及方法 13     裱糊 13.1    基本要求 壁紙(布)的裱糊應(yīng)粘貼牢固,表面應(yīng)清潔、平整,色澤應(yīng)一致,無波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折、污斑及翹曲,拼接處花紋圖案吻合,不離縫,不搭接,不顯拼縫。 13.2    驗收要求及方法 裱糊壁紙(布)的驗收要求及方法應(yīng)按表19的規(guī)定進(jìn)行。 表19  裱糊壁紙(布)的驗收要求及方法 14   衛(wèi)浴設(shè)備 14.1  基本要求 14.1.1 衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢悶,無松動。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生潔具的給水連接管,無凹凸彎扁等缺陷。排水、溢水應(yīng)暢通無堵,各連接處應(yīng)密封無滲漏,閥門啟閉靈活。衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴(yán)密,無滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝,并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封,底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接(原配管除外),應(yīng)無滲漏。 14.1.2 按摩浴缸的電源必須用插座連接,嚴(yán)禁直接接電源,電機(jī)試機(jī)必須先放水后開機(jī),連接處應(yīng)無滲漏。 14.1.3 沖淋房底座應(yīng)填實(shí),底座安裝平整無積水,排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接,沖淋房的玻璃采用安全玻璃,沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。 14.1.4 安裝完畢后進(jìn)行2h盛水試驗應(yīng)無滲漏。盛水量分別如下:便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處;各種臺盆和洗滌槽應(yīng)盛至溢水口;浴缸應(yīng)盛至缸深的三分之一;浴缸溢水口應(yīng)作灌水試驗;水盤應(yīng)盛至盤深的三分之二。 14.2  驗收要求及方法 衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗收要求及方法應(yīng)按表20的規(guī)定進(jìn)行。 表20   衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗收要求及方法 15   室內(nèi)空氣質(zhì)量 15.1  裝修完工7d后或交付使用前應(yīng)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量驗收。 15.2  室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測方法應(yīng)按GB50325的規(guī)定進(jìn)行,檢測結(jié)果應(yīng)符合表21的要求。 表21  室內(nèi)空氣質(zhì)量污染濃度限量 16   質(zhì)量驗收及判定 16.1  驗收程序 管道、電氣及其他隱蔽項目應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由雙方簽字驗收。 裝修竣工后,施工方應(yīng)先自行檢查,若符合要求,可交付業(yè)主驗收。 16.2  質(zhì)量判定 16.2.1 A類:涉及人身健康和安全的項目;B類:影響使用和裝飾效果的項目;C類:輕微影響裝飾效果的項目。 16.2.2 當(dāng)C類項目的檢測結(jié)果大于允許偏差的1.5倍時,應(yīng)作為B類不符合項處理。 16.2.3 A類、B類項目不允許存在不符合項;C類項目的不符合項在總體工程中累計不得超過十二項,判定結(jié)論詳見表22。 16.2.4 若在驗收中發(fā)現(xiàn)該項工程不符合驗收要求時,施工方應(yīng)進(jìn)行整改,然后對整改項目進(jìn)行復(fù)驗,直至符合要求。 16.2.5 裝修質(zhì)量驗收記錄表見附錄A。 17   裝修質(zhì)量保證 保修期按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。自交付使用日起保修期內(nèi)出現(xiàn)非使用不當(dāng)產(chǎn)生的裝修質(zhì)量問題,施工方應(yīng)予以修復(fù)。 表22  合格判定表 附錄A (資料性附錄) 住宅裝飾裝修質(zhì)量驗收記錄表

5,上海裝修施工時間規(guī)定有哪些寫字樓裝修時間的規(guī)定

1、裝修單位在法定節(jié)假日及其它時間段施工,在不違反此管理規(guī)定時,允許進(jìn)行非靜音作業(yè)。如果裝修單位需要在晚上進(jìn)行施工,就必須先向管理處提出書面申請,待管理處審批后方可施工。此外,裝修單位施工時,必須取得《裝修施工許可證》,且將其復(fù)印件粘貼在室內(nèi)或門上。同時《裝修申請表》必須已獲管理處書面批準(zhǔn)。2、裝修單位的工作人員在進(jìn)出寫字樓裝修時,必須辦理《裝修人員臨時出入證》。一人一張,不得共用且應(yīng)隨身攜帶,以便配合管理處核查。遺失必須自行負(fù)責(zé),立即補(bǔ)辦。裝修單位在施工期間,不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)使用人財產(chǎn)。否則必須無條件照價賠償。3、在寫字樓裝修管理規(guī)定中,在裝修施工的過程當(dāng)中,裝修單位的一切施工用料嚴(yán)禁從客梯搬運(yùn)。沙子、水泥、石灰等粉墨狀材料必須用密封袋將其裝好方可從貨梯搬運(yùn)。若有散漏,則從消防通道進(jìn)行搬運(yùn)。裝修單位的物料的長、寬、高不得超過貨梯的長、寬、高;不得超出貨梯的最大承載。物料不能遮住攝像探頭。
與家裝時間完全相反,只能在法定節(jié)假日與夜間施工。
朋友們您寫字樓辦公室裝修時千萬要注意以下寫字樓辦公室裝修十個注意細(xì)節(jié):1.辦公室裝修前進(jìn)場第一件事就是對地面的評估,因為有的辦公室裝修時地面需要足夠平整,如果不平整會對辦公室裝修造成一定的影響, 不平之處要用水泥沙漿找平,或者用水泥自流平也可以找平. 2. 還是和地面有關(guān),那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度,因為尺寸不足也會讓地面在放線管后不平,到時候只有返工。 3. 說完地面,就是天上了。現(xiàn)代的辦公室對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果你要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且 要操持水平。 4. 如果室內(nèi)隔出了新的空間,按照消防規(guī)范,必須增加單獨(dú)的煙感器,而且還是要請專業(yè)公司(北京裝修公司)來做,一般是大樓的維保 單位。這一項和上面那項如果改不好的話,是通不過物業(yè)驗收的。 5. 很多辦公室裝修過程中,因為規(guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會請專門的綜合布線的公司來做。這時就要特別注意,數(shù) 據(jù)和語音的標(biāo)簽一定要在放線的時候做好,不給后續(xù)工作帶來麻煩。 6. 辦公室裝修網(wǎng)絡(luò)布線中所有需要穿管的線,必須用鋼管,而不能是家裝里常見的pvc管,線盒也是鐵盒子,也許pvc也能用,但要求就是 這樣。 7. 現(xiàn)在很多的樓宇配有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng),但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好滿足要求。需要裝修公司委托專業(yè)人士延長或改造出風(fēng)口,并需要 吊頂工程配合。 8. 辦公室裝修時墻面如果質(zhì)量不好,刮膩?zhàn)雍笠欢ㄒ鹊礁赏福? 9. 辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,這樣才能經(jīng)久耐用,用鐵絲懸掛是絕對不允許的。 10. 辦公家具進(jìn)場后,強(qiáng)弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個工位,不能亂拉亂放,容易造成安全和使用的隱患。.........................建議你去 520裝修網(wǎng) 多了解下.................

6,急求裝修工程管理制度資料

第一部分 員工手冊 1  引言 2  總經(jīng)理致歡迎詞 2  公司簡介 3  聘用條件 4  員工來源 4  試用期 4  調(diào)職及降職 4  工資 4  職級 4  工作時間 5  加班 5  曠工 5  終止合約 6  裁員 6  員工福利 7  法定假期 7  福利假 7  事假 7  病假 7  婚假 8  產(chǎn)假 9  慰問假 9  護(hù)理假 9  養(yǎng)老保險 9  節(jié)日福利 9  文體活動 10  獎勵 10  年終獎金 10  公司守則 11  聘用關(guān)系 11  員工出勤 11  儀容儀表 11  各人資料 12  申請證明 12  工作評估 12  吸煙 12  私人電話 12  離職手續(xù) 13  員工申述 13  親友事訪 13  保障公司利益 13  防止收受利益 14  黨、團(tuán)、工會活動 14  過失類別 14  處分制度 19  目的 19  罰款制度 19  辭退 19  員工上訴 19  投訴程序 21  政策 21  程序 21  員工資料 22  人事記錄 22  表現(xiàn)評估 22  事業(yè)培育 22  其它管理規(guī)定 22  第二部分 財務(wù)管理制度 24  出差制度管理規(guī)定 25  財務(wù)管理規(guī)定 27  第三部分 辦公管理規(guī)定 29  文件打印、復(fù)印、發(fā)放管理規(guī)定 30  公司圖書管理規(guī)定 31  公司辦公室資料管理規(guī)定 32  車輛管理規(guī)定 34  公車私用管理規(guī)定 35  現(xiàn)場防火安全制度 36  現(xiàn)場作息紀(jì)律 38  其它規(guī)定 39  第四部分 工作程序 44  預(yù)決算審批程序 45  施工合同簽訂程序 46  外委訂貨合同簽訂程序 47  外委包工合同簽訂程序 48  材料物品申購程序 49  比價程序 51  發(fā)票申領(lǐng)、收款程序 52  出入庫程序 53  蓋章程序 54  開支程序 55  借款程序 56  報銷程序 57  廢料處理及其交款程序 59  辦公用品及圖書資料申購程序 60  招聘錄用程序 61  福利活動申請程序 63  打印、傳真、復(fù)印程序 64  圖書資料借閱程序 65  請假程序 66  出差程序 67  車輛修理及外借程序 68  離職程序 69  油票申領(lǐng)程序 70  獎罰程序 71  報廢程序 72  第五部分 崗位規(guī)范 73  總經(jīng)理崗位規(guī)范 74  副總經(jīng)理(財務(wù)、行政)崗位規(guī)范 77  副總經(jīng)理(工程)崗位規(guī)范 82  副總經(jīng)理(經(jīng)營)崗位規(guī)范 84  總工程師崗位規(guī)范 80  工程部項目經(jīng)理崗位規(guī)范 86  財務(wù)部長崗位規(guī)范 89  行政管理部部長崗位規(guī)范 91  設(shè)備部部長崗位規(guī)范 93  工程預(yù)算員崗位規(guī)范 95  工程技術(shù)員崗位規(guī)范 96  物資供應(yīng)員崗位規(guī)范 97  成本核算員崗位規(guī)范 99  財務(wù)會計員崗位規(guī)范 101  財務(wù)出納員崗位規(guī)范 102  辦公室文員崗位規(guī)范 104  工程現(xiàn)場員崗位規(guī)范 106  物資保管員崗位規(guī)范 108  汽車駕駛員崗位規(guī)范 110  前臺接待員崗位規(guī)范 111  夜間值班員崗位規(guī)范 112  衛(wèi)生員崗位規(guī)范 113
裝飾裝修工程管理制度第一條 為加強(qiáng)公司裝修裝飾工程管理,提高管理效率,確保工程質(zhì)量,保障各級市場正常經(jīng)營活動,制訂本管理辦法。第二條 凡新租、續(xù)租、擴(kuò)租房屋,需要對原有房屋的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的均適用本管理辦法。第三條 本管理辦法所稱原有房屋,是指租賃雙方已簽訂房屋租賃合同或租賃協(xié)議,租賃期限1年以上。取得出租方房屋所有權(quán)證書(復(fù)印件),能辦理工商營業(yè)登記等經(jīng)營證照,能投入使用的各類商業(yè)用房。第四條 本管理辦法所稱的裝飾裝修,是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的要求,滿足正常經(jīng)營活動,使用裝飾裝修材料對建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外進(jìn)行修飾處理的工程活動。第五條 實(shí)施裝飾裝修工程前應(yīng)先征得房屋所有權(quán)人、物業(yè)管理部門的同意,或根據(jù)房屋租賃合同有關(guān)條款征得合同簽約方的同意。第六條 裝飾裝修工作由集團(tuán)分管副總經(jīng)理負(fù)責(zé),實(shí)施裝飾裝修工程前應(yīng)辦理工程立項申請手續(xù),由各事業(yè)部報送集團(tuán)審批。工程部歸口管理公司各級市場的裝飾裝修工作,組織實(shí)施裝飾裝修工程,審核裝飾裝修工程造價預(yù)、結(jié)算,參與上海地區(qū)裝飾裝修工程的施工、竣工、交接驗收等。第七條 大中型裝飾裝修工程的施工單位應(yīng)當(dāng)采取邀請招標(biāo)的方式,零星、小型裝修項目或特殊項目采取邀請招標(biāo)困難的,可以采取議標(biāo)或直接發(fā)包。第八條 工程施工項目招標(biāo)、議標(biāo)原則上應(yīng)選擇3家(含)以上,選擇性價比最優(yōu)投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。單項工程項目招標(biāo)金額超過人民幣50萬元,須交納工程保證金1%。第九條 承接大中型裝飾裝修工程的施工企業(yè)必須持有資質(zhì)證書,且工程項目內(nèi)容在施工企業(yè)資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)。不得將工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。第十條 大中型裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同,零星、小型裝修項目或特殊項目可采取雙方約定合同。合同內(nèi)容必須包括工程總造價、設(shè)計要求的材料,工藝所制定的相關(guān)條款。對材料品牌、規(guī)格有明確說明,對質(zhì)量、數(shù)量有明確要求。質(zhì)量條款和責(zé)任條款必須詳盡,施工進(jìn)度及付款方式條款明確。設(shè)計圖稿及文字說明、施工方案,安全協(xié)議、工程專用條款作為合同附件。第十一條 符合工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定要求的裝飾裝修工程,應(yīng)到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。除公司指派專職施工安全員外,參加工程項目施工監(jiān)理的施工員均為施工現(xiàn)場兼職安全員。第十二條 裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用,必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范,并持施工設(shè)計圖紙報所在地公安消防部門進(jìn)行消防安全核準(zhǔn)。第十三條 工程造價預(yù)算應(yīng)按《上海市建筑和裝飾工種預(yù)算定額》(簡稱2000定額)或工程項目實(shí)際情況逐項核實(shí)。材料價格按雙方約定時期的市場采購價,材料用量按工程量計算。工程造價預(yù)算須經(jīng)分管副總經(jīng)理審核,并報請集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)。第十四條 工程部必須按照建筑裝飾裝修的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工安全技術(shù)規(guī)范,對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理,保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。工程監(jiān)理、施工員由公司安排或聘請第三方專職監(jiān)理單位。工程監(jiān)理、施工員必須全程跟蹤工程施工,記錄施工日志,收集安裝設(shè)備檔案,現(xiàn)場按合同條款確認(rèn)材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量(合同條款內(nèi)沒有明確規(guī)定的材料,按申報的材料申請單確認(rèn)),不合格的材料不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場。按規(guī)定確認(rèn)工程進(jìn)度及項目調(diào)整內(nèi)容,并按要求做好檔案記錄,由雙方簽字確認(rèn)。第十五條 工程竣工后必須組織驗收,驗收小組成員由分管副總經(jīng)理、工程部、設(shè)計部、使用部門、工程監(jiān)理、施工員及施工單位代表參加。驗收結(jié)果應(yīng)有書面文件,如驗收報告、項目合格通知書、整改通知書等。第十六條 工程項目造價結(jié)算由施工單位編制。工程部應(yīng)結(jié)合工程造價預(yù)算、施工日志及合同雙方確認(rèn)的增減項目對工程造價結(jié)算進(jìn)行審核,亦可委托建筑裝飾裝修審計事務(wù)所審計。對超出工程造價預(yù)算5%以上的,其超出部分應(yīng)提供書面說明及相關(guān)審批文件。否則,必須進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查,追究責(zé)任環(huán)節(jié),對直接責(zé)任人予以處罰。第十七條 工程款支付方式由合同雙方商定。支付工程款項必須經(jīng)分管副總經(jīng)理審核,集團(tuán)總經(jīng)理審批。否則不得予以支付。原則上要求如下:一、施工隊進(jìn)場,首付不大于合同金額的30%,作為材料采購款;二、施工進(jìn)度超過總工程量的50%,續(xù)付不大于合同金額的30%工程款;三、工程竣工驗收完成,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后,支付不大于合同金額80%(除去已經(jīng)支付部分)的剩余工程款;四、工程項目造價結(jié)算審核后,除留合同金額的5%作為質(zhì)量保證金外,其余款項一次付清。五、工程質(zhì)量保證金的支付時間根據(jù)合同條款規(guī)定的保修期限,在保修期滿后支付;第十八條 建筑裝飾裝修工程竣工驗收后,與工程項目有關(guān)的各類合同、協(xié)議、造價預(yù)算、結(jié)算,工程驗收文件、設(shè)計圖稿等所有文件,交行政部檔案管理員歸檔保存。第十九條 違紀(jì)責(zé)任一、未按規(guī)定履行報建手續(xù),未按規(guī)定實(shí)施招標(biāo)、議標(biāo),未按規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督、消防安全核準(zhǔn)手續(xù),發(fā)包給無資質(zhì)證書或與資質(zhì)證書不符的企業(yè)施工,或未對工程進(jìn)行竣工驗收等造成嚴(yán)重后果的,對相關(guān)責(zé)任人處以工程造價1%[微軟用戶1] 以下的罰款。二、因工程監(jiān)理、施工員失察,施工方將不合格材料、設(shè)備用于裝飾裝修工程,或以次充好,偷換規(guī)格等,甚至造成嚴(yán)重后果的,對相關(guān)責(zé)任人處以工程造價1%以下的罰款。對施工單位按合同違約條款處理。三、因未征得房屋所有權(quán)人、物業(yè)管理部門的同意,或未按房屋租賃合同有關(guān)條款征得合同簽約方的同意,擅自實(shí)施裝飾裝修工程施工發(fā)生糾紛造成后果的,對相關(guān)責(zé)任人處以200元以上,1000元以下的罰款。四、因合同條款對工程質(zhì)量、期限等要素不明確或明顯不合理,導(dǎo)致公司蒙受重大損失的,對相關(guān)責(zé)任人處以200元以上,1000元以下的罰款。五、其他違反本管理辦法條款的行為。第二十條 附件附件一:裝飾裝修合同范本附件二:裝飾裝修工程立項申請表附件三:裝飾裝修工程造價預(yù)算(結(jié)算)表附件四:施工日志表附件五:開工通知書附件六:各階段驗收表附件七:整改通知書附件八:進(jìn)場材料確認(rèn)單附件九:驗收報告附件十:資金申請、審批表上海百神投資管理有限公司 [微軟用戶1]政府部門罰款3%,建設(shè)單位承擔(dān)。
樓上的好像文不對題吧。樓主要的是制度而不是規(guī)范。我給你發(fā)一個施工組織計劃,上面較完善的涉及到了裝修工程的施工管理制度。包括施工組織與管理施工部署與工程總控計劃方案 18質(zhì)量保證體系及措施安全施工措施文明施工與環(huán)境保護(hù)措施成品保護(hù)措施。。。好好看看吧。
內(nèi)容太多,復(fù)制一部分,剩下的到網(wǎng)站去看看, 國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(1) http://www.cc-build.com/SysWebHtml/20060111/9978.htm國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(1) 1. 總則 1.0.1 為住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范,保證工程質(zhì)量,保障人身健康和財產(chǎn)安全,保護(hù)環(huán)境,維護(hù)公共利益,制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。 1.0.3 住宅裝飾裝修工程施工除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范的規(guī)定。 2. 術(shù)語 2.0.1 住宅裝飾裝修。為了保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu),完善住宅的使用功能,采用裝飾裝修材料或飾物,對住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美化過程。 2.0.2 室內(nèi)環(huán)境污染。指室內(nèi)空氣中混入有害人體建康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。 2.0.3 基體。建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 2.0.4 基層。直接承受裝飾裝修施工的表面層。 3. 基本規(guī)定 3.1 施工基本要求 3.1.1 施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計交底工作,并應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行核查,了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。 3.1.2 各工序,各分項工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。 3.1.3 施工中,嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施;嚴(yán)禁損壞受力鋼筋;嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品;嚴(yán)禁在預(yù)制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。 3.1.4 施工中,嚴(yán)禁擅自改動建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能;嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。 3.1.5 管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。 3.1.6 施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護(hù)、防火、防毒的法律,法規(guī)。 3.1.7 施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合下列規(guī)定:①施工現(xiàn)場用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時施工用電系統(tǒng)。②安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng),應(yīng)由電工完成。③臨時施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。④最先進(jìn)用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。⑤暫停施工時應(yīng)切斷電源。 3.1.8 施工現(xiàn)場用水應(yīng)符合下列規(guī)定:①不得在未做防水的地面蓄水。②臨時用水管不得有破損、滴漏。③暫停施工時應(yīng)切斷水源。 3.1.9 文明施工和現(xiàn)場環(huán)境應(yīng)符合下列要求:①施工人員應(yīng)衣著整齊。②施工人員應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。③應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相領(lǐng)居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。④施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間,封堵緊急出口。⑤室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。⑥工程垃圾宜密封包裝,并放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施,不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識。⑧工程驗收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。 3.2 材料、設(shè)備基本要求 3.2.1 住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計的要求及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 3.2.2 嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。 3.2.3 住宅裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。 3.2.4 施工單位應(yīng)對進(jìn)場主要材料的品種、規(guī)格、性能進(jìn)行驗收。主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書,有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測報告和中文說明書。 3.2.5 現(xiàn)場配制的材料應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書制作。 3.2.6 應(yīng)配備滿足施工要求的配套機(jī)具設(shè)備及檢測儀器。 3.2.7 住宅裝飾裝修工程應(yīng)積極使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。 3.3 成品保護(hù) 3.3.1 施工過程中材料運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定:①材料運(yùn)輸使用電梯時,應(yīng)對電梯采取保護(hù)措施。②材料搬運(yùn)時要避免損壞樓道內(nèi)頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。 3.3.2 施工過程中應(yīng)采取下列成品保護(hù)措施:①各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。②材料表面保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時撤除。③對郵箱、消防、供電、報警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施。
文章TAG:上海上海市工程工程裝修上海市工程裝修施工規(guī)范

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