1. 上海買房積分圖

按新政，五年內(nèi)有買賣房，這項算零分

2. 上海買房積分計

你好，外地有房和上海購房沒什么很大關(guān)系

上海買房子如果是新房通過積分購房，是沒有房子的家庭，最優(yōu)先選擇。而基礎(chǔ)分滿分達到60分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分數(shù)就能夠加10。如果是單身，不加分。

也可以根據(jù)戶籍的情況，如果是上海本地人，分數(shù)就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據(jù)家中的房產(chǎn)，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。

3. 上海買房積分情況

買房積分查詢可以在線查詢，也可以直接在營業(yè)廳手動查詢。點擊登錄后，可以查看自己名下的積分。

上海買房基礎(chǔ)分計分細則：

在名下房產(chǎn)方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下住房套數(shù)計算按照住房限購政策規(guī)定執(zhí)行，無房的加20分;認購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房，仍計入認購對象名下;承租的公有居住房屋的記入認購對象名下。

在5年內(nèi)購房記錄方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下無房且5年內(nèi)無購房記錄，加20分;認購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內(nèi)無購房記錄，加5分;認購對象5年內(nèi)購房記錄的，此項不得分。

在家庭結(jié)構(gòu)方面，在認購申請時，認購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分，認購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女)，此項不得分。

在戶籍方面，認購申請時，認購對象為上海市戶籍的(若為家庭的，夫妻雙方中至少有一方應(yīng)為上海市戶籍)，加10分;認購對象為非滬籍的，此項不得分。

根據(jù)規(guī)則，已婚、上海戶口、名下無房且5年無購房記錄、社保繳納年限長的可優(yōu)先加分?；痉肿罡?0分，包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購房記錄4個基本項;動態(tài)分部分，由社保繳納月數(shù)和對應(yīng)系數(shù)相乘而來，最高可達52.08分，因此可能出現(xiàn)總分超過100分的情況。

由于入圍分數(shù)線是按照房源數(shù)量和130%的認籌上限確定的，因此不存在所謂的“及格線”，凡是分值大于等于入圍線的申購對象均可參與搖號

4. 上海購房積分多少

其實，計分規(guī)則并不復(fù)雜，總分包含基本分和動態(tài)分兩大項，綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內(nèi)在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素，再按照搖號人數(shù)比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單。

5. 上海市購房積分怎么算

不算，

以上海為例根據(jù)《上海市居住證積分管理辦法實施細則》，持有《上海市居住證》的人員(以下簡稱持證人)，在本市合法穩(wěn)定居住、合法穩(wěn)定就業(yè)并參加本市職工社會保險滿6個月的，可以申請居住證積分。上海居住證持證人在申辦上海市居住證積分時，申請當月應(yīng)處于就業(yè)及繳納本市職工社會保險狀態(tài)，且前12個月內(nèi)累計繳納本市職工社會保險費滿6個月(不含補繳)若你一年內(nèi)社保繳納滿6個月就可以申請上海居住證積分了。希望對您有所幫助[比心

6. 上海積分購房表

上海購房積分69分意味著沒有資格購房。

7. 上海 買房 積分

上海是一座限購的城市，想要在上海買房，需要符合當?shù)氐臈l件，想要通過積分購房，應(yīng)該如何計算？

一、上海購房積分怎么算

1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優(yōu)先選擇。而基礎(chǔ)分滿分達到60分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分數(shù)就能夠加10。如果是單身，不加分。

2、也可以根據(jù)戶籍的情況，如果是上海本地人，分數(shù)就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據(jù)家中的房產(chǎn)，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。

3、另外在上海5年之內(nèi)可以根據(jù)購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內(nèi)沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內(nèi)沒有購房記錄，那么加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內(nèi)有購房的記錄，是不加分的。

4、還可以結(jié)合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加0.1~0.24分。

二、上海購房的條件有哪些

1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據(jù)單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會不一樣。如果是單身人士，是不能夠買房子的。

2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套。如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套。如果有了一套房子，只能夠購買一套。

3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個稅，需要達到60個月。滿足不了，就會被限購。

8. 上海買房積分表下載

1.可以攜帶身份證到自己所在區(qū)的社會保險經(jīng)辦機構(gòu)的業(yè)務(wù)辦理大廳查詢。

　2.可以撥打勞動保障綜合服務(wù)電話：“12333”，進行信息查詢。

　3.可以登錄自己所在城市的勞動保障網(wǎng)址或者社會保險業(yè)務(wù)網(wǎng)站，找到“個人社保信息查詢”窗口，然后點擊輸入本人的身份證和密碼，即可查詢到本人的參保信息，進而也可以看到自己的社保積分。

9. 上海買房積分打分表

此前上海針對無房家庭優(yōu)先搖號政策中，并未提到無房家庭的標準是什么，據(jù)爆料，上海或?qū)⑿Х律钲?，按照積分搖號方式買房。積分計算細節(jié)如下：積分主要分為：基礎(chǔ)分和動態(tài)分兩個部分。其中，基礎(chǔ)分滿分60分，主要針對新興上海無房家庭；動態(tài)分滿分24分，對上海本地家庭優(yōu)惠更多，但整體漲分數(shù)值不如基礎(chǔ)分。想要拿滿基礎(chǔ)分，只需要滿足：上海家庭戶口，當前無房，且5年內(nèi)無購房記錄即可。

動態(tài)分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2001年之間，購買人總共在上海繳過多少個月的社保。20年一共240個月，每繳一個月多0.1分，共24分。

簡單計算的話，就是每多交一年社保，多1.2分，依此類推即可。