靠近上海市中心的房子，想在上海買8090平米的一手房總價(jià)控制在200萬(wàn)以內(nèi)離上海市中心

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-28 14:32:53 編輯：上海生活手機(jī)版

1，想在上海買8090平米的一手房總價(jià)控制在200萬(wàn)以內(nèi)離上海市中心

康城

1000

想在上海買8090平米的一手房總價(jià)控制在200萬(wàn)以內(nèi)離上海市中心

2，江蘇太倉(cāng)的房子哪里地段好靠近上海謝謝

其實(shí)哪里都可以，你是開(kāi)車的還是要搭交通工具的？如果不開(kāi)車的話，可以買在靠近市中心的地方啊，生活方便，而且可以乘公車去朝陽(yáng)站，到嘉定換乘地鐵，大概25分鐘就到上海了。開(kāi)車的話，你可以買在新人民醫(yī)院那里，近一點(diǎn)。

江蘇太倉(cāng)的房子哪里地段好靠近上海謝謝

3，上海離市中心最近的別墅區(qū)有哪幾個(gè)房?jī)r(jià)多少

最近的應(yīng)該是閔行區(qū)銀都路的別墅吧~反正市區(qū)都沒(méi)有別墅的~價(jià)格在500萬(wàn)以上~

上海離市中心最近的別墅區(qū)有哪幾個(gè)房?jī)r(jià)多少

4，上海周邊的房子買哪個(gè)地方好

一般在上海周邊買房都是從近到遠(yuǎn)了買的，盡可能距離上海越近越好！既然是距離上海越近越好，那么與上海交界的幾個(gè)城市就是首選之地了，如昆山、太倉(cāng)、嘉善、吳江、啟東、平湖；具體在哪里買房也需要根據(jù)您的實(shí)際情況來(lái)去決定，下面我簡(jiǎn)單說(shuō)一下這幾個(gè)城市的大概情況昆山：區(qū)域簡(jiǎn)評(píng)：昆山連續(xù)十幾年是國(guó)內(nèi)縣級(jí)市里面GDP排名第一，人口方面昆山是209萬(wàn)人，交通方面上海11號(hào)線已經(jīng)通車，蘇州11號(hào)線預(yù)計(jì)明年6月份開(kāi)通，另外還有蘇淀滬、蘇錫常兩條輕軌這兩年會(huì)開(kāi)建，未來(lái)的昆山將會(huì)擁有4條軌交。其他遠(yuǎn)景規(guī)劃的軌交就不說(shuō)了，昆山是環(huán)滬城市里面最成熟的，想要穩(wěn)定增值，想要保值建議首選昆山。購(gòu)房政策：取消6個(gè)月社保限制，外地人在昆山境內(nèi)可買一套，不需要任何前綴條件；本科學(xué)歷與本地戶口一樣，最多可以昆山購(gòu)買3套住宅。貸款政策：首次貸款首付3成；之前有貸款記錄房貸已結(jié)清，首付3成；之前有一套貸款未結(jié)清，首付4成，有兩套及以上貸款未還清的沒(méi)辦法貸款。支持異地公積金貸款，單人最高可貸60萬(wàn)，家庭最高可貸90萬(wàn)，可組合貸！區(qū)域價(jià)格：玉山鎮(zhèn)（城區(qū)）均價(jià)25000、花橋均價(jià)在23000、陸家鎮(zhèn)均價(jià)在21000、千燈鎮(zhèn)均價(jià)13500~15500、淀山湖鎮(zhèn)均價(jià)在19000太倉(cāng)：區(qū)域簡(jiǎn)評(píng)：太倉(cāng)是目前環(huán)滬城市里面城區(qū)距離上海市區(qū)最近的地方，大約在40公里左右；太倉(cāng)是德企之鄉(xiāng)，所以產(chǎn)業(yè)方面走的是高精尖的路線，并沒(méi)像昆山那樣大量的勞動(dòng)密集的產(chǎn)業(yè)；所以太倉(cāng)的七普人口在83萬(wàn)人。優(yōu)勢(shì)是人口少了居住環(huán)境方面做的更好了，劣勢(shì)是短期房子出售接盤的人相對(duì)少一些。太倉(cāng)交通方面目前有兩條線路，一個(gè)為嘉閔線北延伸，在太倉(cāng)有3站與之前的上海11號(hào)線到花橋類似，還有一條蘇錫常城際；這兩條線路預(yù)計(jì)年內(nèi)太倉(cāng)段會(huì)開(kāi)建。購(gòu)房政策：取消6個(gè)月社保限制，外地人在太倉(cāng)境內(nèi)可買一套，不需要任何前綴條件；本科學(xué)歷與本地戶口一樣，最多可以太倉(cāng)購(gòu)買3套住宅。貸款政策：首次貸款首付3成；之前有貸款記錄房貸已結(jié)清，首付3成；之前有一套貸款未結(jié)清，首付4成，有兩套及以上貸款未還清的沒(méi)辦法貸款。支持異地公積金貸款，單人最高可貸60萬(wàn)，家庭最高可貸90萬(wàn)，可組合貸！區(qū)域價(jià)格：城廂鎮(zhèn)（城區(qū)）與科教新城、婁江新城18000-24000左右；其余鎮(zhèn)上面均價(jià)在8000-15000左右吳江：區(qū)域簡(jiǎn)評(píng)：我們本篇主要講環(huán)滬，目前蘇州下面算是真正環(huán)滬的區(qū)域是吳江的汾湖，我們重點(diǎn)說(shuō)一下汾湖。汾湖與上海青浦區(qū)交接；在2019年長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)正式掛牌，江浙滬三省里面的五個(gè)鎮(zhèn)共同合作發(fā)展，其中吳江下屬的黎里鎮(zhèn)（汾湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）也在示范區(qū)境內(nèi)；目前汾湖引進(jìn)了很多高新企業(yè)，后期的發(fā)展?jié)摿茏悖罱壗灰蔡嵘先粘塘恕Ｙ?gòu)房政策：取消6個(gè)月社保限制，外地人在吳江境內(nèi)可買一套，不需要任何前綴條件；本科學(xué)歷與本地戶口一樣，最多可以在吳江購(gòu)買3套住宅。貸款政策：首次貸款首付3成；之前有貸款記錄房貸已結(jié)清，首付3成；之前有一套貸款未結(jié)清，首付4成，有兩套及以上貸款未還清的沒(méi)辦法貸款。支持異地公積金貸款，單人最高可貸60萬(wàn)，家庭最高可貸90萬(wàn)，可組合貸！區(qū)域價(jià)格：吳江城區(qū)價(jià)格在16500-26000左右；汾湖價(jià)格在20000左右、其他鎮(zhèn)上9000-15000左右。啟東：區(qū)域簡(jiǎn)評(píng)：?jiǎn)|城區(qū)與上海隔海相望，是目前環(huán)滬城市里面到上海市區(qū)開(kāi)始時(shí)間最久的地方了（與上海接壤的城市中）；最近幾年南通教育水平在江蘇省出圈，南通好的學(xué)區(qū)房普遍價(jià)格都不低，啟東城區(qū)的房?jī)r(jià)也漲起來(lái)了；目前考慮環(huán)滬想買在啟東的，主要是買崇明島上的比較多，因?yàn)榕c上海崇明區(qū)交界，環(huán)境好；經(jīng)常有小道消息說(shuō)崇明江蘇產(chǎn)權(quán)可能被劃入上海，個(gè)人覺(jué)得幾乎沒(méi)可能。購(gòu)房政策：目前外地戶籍不限購(gòu)貸款政策：在南通及其他城市沒(méi)有任何住房商業(yè)貸款的記錄，算首次購(gòu)房；2.在南通及其他城市有一套房的貸款沒(méi)還清，算二套房，首付比例及利率以二套房計(jì)算。首次購(gòu)房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%區(qū)域價(jià)格：城區(qū)價(jià)格在15000以上；下面鎮(zhèn)上均價(jià)在9000-13000左右；崇明島上均價(jià)在12500左右嘉善：區(qū)域簡(jiǎn)評(píng)：嘉善這幾年的政策利好比較多，如《接軌上海服務(wù)示范區(qū)》、《滬嘉城際軌道》、《長(zhǎng)三角一體化先行示范區(qū)》、已經(jīng)去年年底出來(lái)的示范區(qū)一號(hào)線；在長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)正式掛牌后嘉善引進(jìn)了很多高新企業(yè)，如中新產(chǎn)業(yè)園區(qū)（中國(guó)和新加坡合作成立的城市運(yùn)營(yíng)，成功做個(gè)蘇州園區(qū)），在嘉善這邊做的主要是智能傳感器為主的產(chǎn)業(yè)園；這幾年嘉善的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的很快，雖然嘉善現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)可能不是很突出，未來(lái)的潛力很大。購(gòu)房政策：目前外地人可在嘉興境內(nèi)購(gòu)買一套住宅；符合以下條件可與本地戶口一樣，最多購(gòu)買3套。條件如下：　(1)嘉興市范圍內(nèi)的勞動(dòng)合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(2)在長(zhǎng)三角地區(qū)(包括：上海市、江蘇省、安徽省、浙江省)繳納過(guò)社保的記錄證明。限售政策：144以下不限售取得房產(chǎn)證后即可交易，144平米以上限售2年。貸款政策：名下沒(méi)有房貸在還首付2成；名下有一套房貸在還首付需3成；名下有兩套房貸及以上貸款在還，沒(méi)法貸款。在長(zhǎng)三角地區(qū)正常繳納6月及以上住房公積金，本科學(xué)歷的購(gòu)房者可以申請(qǐng)異地公積金貸款，單人最高可貸60萬(wàn)，夫妻最多可貸款90萬(wàn)，支持組合貸款。區(qū)域價(jià)格：魏塘、惠民、羅星（城區(qū)）價(jià)格在15000-21000左右；其余鎮(zhèn)上均價(jià)在11000-17000左右平湖：區(qū)域簡(jiǎn)評(píng)：平湖是環(huán)滬城市里面唯一與上海海陸相連的城市，嘉興的港區(qū)也在平湖境內(nèi)；目前平湖有很多傳統(tǒng)的日資企業(yè)以及箱包為主的國(guó)內(nèi)制造企業(yè)，也有近幾年與上海共同打造的《張江長(zhǎng)三角科技城》是新增點(diǎn)，樂(lè)高、中意直升機(jī)、潤(rùn)澤信息園等百億項(xiàng)目相繼落位，世界500強(qiáng)40余家。購(gòu)房政策：目前外地人可在嘉興境內(nèi)購(gòu)買一套住宅；符合以下條件可與本地戶口一樣，最多購(gòu)買3套。條件如下：　(1)嘉興市范圍內(nèi)的勞動(dòng)合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(2)在長(zhǎng)三角地區(qū)(包括：上海市、江蘇省、安徽省、浙江省)繳納過(guò)社保的記錄證明。限售政策：144以下不限售取得房產(chǎn)證后即可交易，144平米以上限售2年。貸款政策：名下沒(méi)有房貸在還首付2成；名下有一套房貸在還首付需3成；名下有兩套房貸及以上貸款在還，沒(méi)法貸款。在長(zhǎng)三角地區(qū)正常繳納6月及以上住房公積金，本科學(xué)歷的購(gòu)房者可以申請(qǐng)異地公積金貸款，單人最高可貸60萬(wàn)，夫妻最多可貸款90萬(wàn)，支持組合貸款。區(qū)域價(jià)格：鐘埭、東湖（城區(qū)）價(jià)格在14500-18000左右；其余鎮(zhèn)上均價(jià)在11000-15000左右本人主要負(fù)責(zé)環(huán)滬板塊，對(duì)于環(huán)滬都比較了解，如果您想在環(huán)滬買房，又不知道買哪里好？沒(méi)關(guān)系，您可以上圖找到我，大家一起探討。